第588章 巨债
听着刘俊龙的声音，张宇倍感亲切，哈哈一笑，“兄弟，我在想你啊。”
“我丢，你在想我，你确定不再想屁？”刘俊龙哑然失笑，被张宇这话给逗乐了。
张宇哈哈大笑，“对啊，我在想你， 就是想屁。”
“呸，你小子可以哈。”刘俊龙无语一笑。
“对了，你小子怎么给我打电话？你这肯定无事不登三宝殿吧。”张宇笑眯眯道。
“嗨，就不能允许哥们非常想念你吗？非要有事才找你？”刘俊龙言语中透出一丝幽怨。
张宇冷然一笑，“你肚子里吃了什么狗屎，我可一清二楚，你要是没事，那行，我就挂了哈。”
见张宇要挂电话，刘俊龙连忙低头求饶道：“哎呀，我的兄弟哈，你瞧瞧你这性格，好吧，我摊牌了，我找你的确有点事。”
“过段时间，我去阜市找你，带你见个朋友，有老话不是说的好嘛，多个朋友多条路。”
刘俊龙嘿然一笑说完后，张宇摸了摸鼻子。
“好事？”
他试探性的询问。
刘俊龙一拍脑袋，“当然好事，兄弟我岂能把你往火坑里推？”
“呵呵，行，你也不敢，你要把我推进去，我肯定也拉你进来，对了，你这不会准备继承你老父亲的家业了吧？富二代崛起继承上百亿资产？”张宇玩味一笑，有些打趣的意思。
他可是知道之前刘俊龙是很反感他父亲的，他老爸是想让他进入他们家公司工作，但这小子，一直都不怎么情愿。
主要是他想跟他老爸闹别扭，他心里觉得，如果能让他老爸不舒服，那他就舒服。
“可得了，张宇，能不能别恶心我，我都快被你恶心坏了。”刘俊龙苦涩道。
见他吃瘪，张宇哈哈一笑，“你求我啊。”
电话那头的刘俊龙翻了个白眼。
“说好了昂，过几天找你。”
“行，来了给我个电话，不保证说八抬大轿带你过来，起码也得亲自接你。”张宇咧嘴一笑。
“哈哈，我看行，放心吧，这次给你带的朋友，绝对够力量。”刘俊龙自信笑道。
“行，那我可是翘首以盼了。”张宇挑眉一笑。
……
在跟刘俊龙结束通话，张宇刚打算休息一下，不料宇通金融的总监刘舒来了。
刘舒一脸苦涩，“张总，你应该知道为什么会来。”
张宇苦涩一笑，无奈耸肩，“这是在为公司未来谋划，我也没办法。”
“可是，张总，这一次，咱们是欠下三十亿，这可有点太多了。”
“咱们哪有那么多钱？咱们今年的销售额，根据现在的数据，是能基本上在三十五亿上下，如果不加上今年投资的一些新项目，咱们是赚了不少钱。”
“可是，咱们赚来的钱，基本上是投入了新的店铺，而且之前张总你赚了几十亿，可是这几十亿中，大概有一二十亿购买了地皮。”
“但现在为什么又花这么多啊？”
“咱们公司一下子背负了巨债，看着让人很绝望。”
刘舒眼睛通红，看起来有点想哭了。
张宇见状，连忙安慰，刘舒这个样子，说实在是他心里是开心的，是高兴的。
不是因为他心理变态，是因为刘舒是真的把宇通当成自己的家一样，唯有真正的关心，才会想着让公司越来越好，资产越来越丰裕。
“二十亿，是拿下了吴江集团所剩下的所有地皮和他们没有销售掉的楼层，吴江集团之前财务携款跑了，一下子带走十多亿，再加上他们公司有一些烂账，所以为了活命，吴汉文只能卖掉他公司值钱的业务。”
“然后韩聚富，杨白钢，骆石冰他们三位巨有钱的超级大佬，便借给了吴汉文一大笔钱，吴汉文靠着这大笔钱还了账，但是，他同时也把公司的一些产业抵押给了这三个人。”
“三个人都私底下跟我达成了合作项目，他们现在想转手把得到的业务卖掉，当然也是为了快速赚一笔，我知道他们从我这里赚了一些钱，但，他们是商人，这么做很合理。”
“他们以为他们赚了，是，他们的确赚了，但我也没亏啊。”
张宇笑眯眯的看着刘舒。
刘舒啜泣道：“你还没亏？张总，你知不知道，咱们现在公司的地皮和大楼，我个人都觉得有已经完全溢出了。”
<tt_keyword_ad data-title="零售" data-tag="精品推荐" data-type="1" data-value="1914"></tt_keyword_ad>“就算你真的把这些大楼都建造起来，可到时候谁销售？好，就算能销售掉，难道你真的能保证，房价真的能上去？真的会上涨？”
“张总，我知道你有野心，这是好事，可为什么你的步子这次迈的这么大？”
刘舒之前就跟自己说过，遇到这种事，以后尽量不来劝张宇。
但是，这次突然冒出来这么多债务，她没忍耐住。
“你先听我说嘛。”看着刘舒哭了，张宇有些不好意思一笑。
见张宇居然还笑，刘舒哭的更伤心。
“我继续说哈，等会你应该就不哭了，这二十亿是我花钱的，但是，这些钱，以后能赚回来，那剩下的钱，本来是跟他们三个商谈好的，他们获得宇通物流的省区独家代理权，一个人是要给五个亿，这个钱呢，我也不要，他们拿出来，在他们省区建设物流转运基地就成。”
“不过，这三个老狐狸，他们毕竟是老狐狸，我这空手套白狼，他们肯定不乐意，本来有个韩聚富，是准备当这个被我套住的白狼，但，谁曾想中途出现了杨白钢骆石冰两人。”
“所以他们只答答应，每个人出两个亿，那剩下的三个亿，则由咱们宇通来出，当然，他们也考虑到咱们目前没这么多钱，所以就跟我说了，可以由他们借给我，至于借款的利息，按照正常银行利息来算就成。”
“等五年独家代理权结束后，那个时候，宇通想要收回建设的物流运转基地，只需要花一部分钱购买就好。”
“前期来说，咱们是欠下了巨债，但是这个钱，咱们又不是立刻拿出来，而是未来的预算。”
“看似花了三十个亿，可到时候带回来的利润，绝对不至于三十亿，至少，也是能赚三十亿。”
听完张宇的话后，刘舒一脸震惊道：“你确定这些能赚三十亿？三十亿什么概念，张总，这是要目前花的钱，得有销售额六十个亿，才能保证三十个亿。”
“物流基地这个欠下了我没问题，毕竟它们是固定资产，也没什么折旧，可房价楼市现在真不好……”
张宇哈哈一笑，“不好，那我之前为什么要拿下那么多地皮？”
“你啊，现在只需要考虑地皮升职与否这一点就成，但这个点好解决，之前我就说服过你，所以我觉得，我不需要再说服你一次吧。”张宇笑眯眯的看着刘舒。
刘舒无语沉默，半晌之后，“张总，你能跟我说实话吗？就是，咱们楼市真的会上涨？就算上涨，能不能说一下，大概在什么时间点，今年已经十二月了，明年就是2006年了。”
张宇哑然失笑，“我不能说什么时间点啊，我毕竟不是占卜师，无法未卜先知，我只能说一下我的观点，大概明年吧。”
“明年？张总，明年年初？”刘舒眼睛微微瞪大。
“呵呵，我可没说，但是，如果你关注楼市的话，你会发现，其实有些地方啊，房价已经在调整了，而且是向上调整，不过很多人目前都还是会认为，这只是昙花一现，只是稍微上涨一点点，根本不看好，要不然，你觉得这三位巨富会把到手的钱给我？”
“但是，我相信，你看着吧，现在我欠下巨债，可能今年年一过，我就开始回本了，呵呵。”
张宇是很清楚的，06年到08年这是华夏房地产暴涨的一个阶段。
一年下来，每平米上涨个一两千非常正常。
比如现在要是以三千每平米拿下，一共有三百万平米的话，那就是价值九十亿，可到了年底，每平米三千上涨到五千的话，那就是一百五十亿，这其中上涨的利润，可就是直接六十亿了。
当然，这只是个比方。
总之，明年年底，乃至07年，一定会赚很多。
不过，为了能迅速的资金回笼，张宇很确定自己自然不可能一直等待房价上涨到最高点才出手。
能赚一部分那就是及时出手，然后想继续赚的话，继续购买地皮就是了。