第25章 买下办公楼
这县城比较小，说是县城，其实就是一条主街分开两侧，街道约6-8米左右，河流与主街并行流向绕着县城。整个县城估计不到40分钟就绕完了。
三轮摩托车穿梭大街小巷绕行20多分钟，刘松还没有看到合适的地方。他中意的地方首先要够大，其次最好要还能有员工能住的地方，不过目前看到的要么太小，要么就不符合要求。
三轮摩托车带着三人已经开过了县城中央政府机构了。车继续往前开了5分钟左右，刘松已经开始有些着急了，县城小好地方就是难找。
这是一个四周有围墙包围着的二层楼，看面积至少5、600平米以上。这个看着错啊，刘松及时喊停让师傅靠边。
结账后三人来到小楼跟前，围墙中间铁门紧锁着，围墙上的铁枪尖还根根立着，红锈虽然爬满枪尖，但还不算太旧。铁门一侧竖立着五河明华竹木工艺品厂的黑白色牌匾。贴门上贴着租售信息，何先生，联系电话：133。
这地方不错啊，刘松自己挺满意的，不过还是要问一下刘妙薇、吴雨晴的意见。
“我觉得这地方挺合适的，你们觉得呢？”
“好是好，会不会太大了？全租下来应该好贵的吧？”
“我感觉我的手机即将接到来自老家的100个电话。”吴雨晴夸张的叫起来。
刘松拿出手机直接联系贴着的何姓电话。
“嘟，嘟，嘟”，响了大概40秒还没人接听，正当刘松准备挂了重新拨打时候，电话那头传来一个中年男声。
刘松表明意思，对方显然有些激动，颤抖着说了个地方让刘松过去见面。
刘妙薇和吴雨晴对这个地址略有印象，刘松招来一辆三轮摩托车，直奔目的地。
到底是租还是买呢，刘松在车里思考这个问题。
坐车不到10分钟路程来到一栋5层住宅楼，一楼门口有个拄拐的中年男人在等着，看到刘松三人下车，冲他们喊到：“是你们打的电话吗？”这个地方已经处于县城后半段了，再有几分钟路程就要出五河县往普定市去了。
刘松三人点点头朝男子走去，男子略有些激动。男子有些显瘦，两鬓和前额已经白发，看着有些显老，脸色沧桑，是个有故事的人。
等刘松三人走近后，男子连忙伸出手。
双方互相介绍一番，沧桑男子叫何明华，是刘松他们看到的五河明华竹木工艺品厂前厂长。
为什么叫前厂长，是因为一年前出了一场车祸，造成她妻子瘫痪在床，儿子轻伤，他也重伤留下一条腿到现在还没有彻底恢复。车祸导致花费太多，无法维持工厂的正常运营，只能解散工艺品厂，便宜处理产品后关门了。由于急需花钱，所以他要求至少年租或者买下，一直都没有成交。
但是在五河县，这么大的面积的场地，很难有人找到好的项目去接手，所以很少人问津，都对这个地方兴致缺缺。
“租怎么算，买怎么算呢？”刘松问道。
“我整个地方带围墙一起总计788平，带产权。租的话800一月，最低年租。如果卖的话最低25万。哎，我当初建完带装修差不多花了30万，如果不是着急用钱，不可能这么低卖掉的，这是我前半生的心血。”
这个时代这种小县城房价也就是500-600左右一平，自建的话更低，他说的话倒是可信。
何明华面色戚戚，人有旦夕祸福，谁也无法预料。
能看出何明华急着出手，他需要钱让这个家庭好起来。
“我如果买的话，今天能办吗？”
“能，能，当然没问题。”
“我们先看下厂房吧，看下里面的状态。”
坐车回到厂房，何明华拿着钥匙颤抖打开铁门，这个地方带给太多的记忆，曾经认为是他一生的事业，是他的未来和希望。可惜
何明华深叹了口气往里走，向刘松三人介绍道：“这是个菜刀型的二层楼，一楼空地处可以容纳两辆货车进来卸货。小刀把这里以前是员工厨房，没有多大，只有20平米左右。一楼刀身是一个整体的大空间，以前用来工人手工工作的地方。”说着打开了一楼的大门，往里走。“现在里面是空的，只有四周的墙上有一圈是不锈钢工作台，镶嵌在墙里，不便拆卸就没处理，不然当时也会一起低价处理了。”
三人在一楼仔细看了看，这么大的空间，正好用来存放货品，而且到时候产品挑选也有地方。
“何先生，我们上二楼看看，要不把钥匙给我们，我们自己上去看看吧。”
何明华想想，就把钥匙给了刘松，每个钥匙交代一下对应位置，同时说道：“二楼是一侧是卫生间，另一侧以前的办公地方和员工宿舍区，还有一个大间。你上楼走一遍就知道了。”
顺着楼梯上去，二楼左侧是卫生间，都还挺干净，估计通水后就能使用，只是很久没用，有一股灰尘的霉味。
右侧一条走廊可以一直往里走，沿着走廊划分了区域。最边上是办公区，就像一个大套间，里面倒是可以划分很多工作区域。再往里是2个住宿区，隔出了两排住宿单间，估计以前是分别作为男女住宿的。最靠里有一个太阳能淋浴间和何明华说的大间，估计有50-60平米左右。刘松太满意整个地方了，就像专门为他准备的一样。
“怎么样，两位美女，这地方还满意不？”
“这么好这么大的地方，谁能说不好啊。我好怕一不小心没有做好赔了怎么办？”刘妙薇又高兴又有点忧心。
“不用担心，我有信心我们肯定能做好。”刘松安慰的回复到。
“好是少，这么大，我们三个女生住这有点怕怕啊。”吴雨晴装做害怕的样子。
“少来，还怕怕。觉得人少，可以慢慢加人啊。你想啊，一旦宝阳的松果网店先上架销售，订单来得就非常快非常多。这就就需要我们预先准备更多的人去收货，整理货，分等级挑选货。你们都是不同彝族寨子出来的，挑选自己可信的人去帮你们收货，来这里替你们工作，你们要学习做管理，甚至以后各管一方。”
“哎哟，刘松说的伦家心潮澎湃的。”
“吴雨晴，你再这样我可要被你吓跑了。”
整个场地可以说相当不错了，二楼那些房间啊，门窗啊，除了落灰了，感觉还很新，能看出来以前维护的不错。
三人说说笑笑的下楼。
“何先生，你这地方能看出来以前平时养护得还不错。”
“我这厂子建起来后经营还不到5年，本就。。。哎，不说了，这个地方只要到水电局过户后重新通水通电都能用。”这是何明华的伤心事，谈兴不高。
“那好，何先生，我决定把你这个地方买下来，就按照你说的25万，我也不还价了，咱们痛快一些，直接去产权交易的地方过户吧。”
四人又坐车返回县城中心。
五河县麻雀虽小，五脏俱全，县城的房产交易所在县中心的一栋4层楼的三层，和旁边一栋4层楼县政府并列一起，这栋是其它地方业务功能的集合，民政局、工商所、城管所、房产交易所等功能部门都在这了。
不到半小时，就完成了过户交易，刘松也把钱转过去了，25万，一分不差。何明华好歹是五河县的前明星企业家，工作人员一眼认出来，所长更是熟人，以前多次一起喝酒，所长一阵唏嘘可惜，也替他高兴能把这个场地卖出去缓解压力，直接特办把证当场办下来了。
刘松之所以毫不犹豫敢买下来，就是知道不管怎么样，在未来价格至少翻5-10倍，况且还是带土地产权，买下来妥妥的赚了。
况且才25万，值了！
“刘先生看起来这么年轻，没有想到这么有实力，25万花出去都不眨一下眼睛。有了这钱，我就能买复健的器材，我老婆还有站起来的康复可能。非常感谢刘先生的及时雨啊。”
“别客气，我们也是公平交易，真说起来我还占了何先生的便宜呢。何先生右后有什么打算呢？还打算东山再起吗？”
“我先让我老婆能站起来，以后到以后再说，东山再起不可能了，没有这资本，最多找一份工作安稳度日，现在这种情况，孩子还要读书不敢冒险啊。”
“那可惜，浪费了您的大才了。”
“没什么浪费不浪费，什么情形做什么事情。”
“那咱们就此别过，何先生电话我留着，能不好以后咱们还能再联系呢。”
聊天过程中，刘松三人才知道，何明华还不到40岁，沧桑的样子刘松一度以为已经50了。本来该是年富力强的年纪，看来家庭变故和事业败落的双重打击确实能让一个男人变化巨大。