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第199章 杜总前岳父去世

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    杜总最近日子不好过,房地产宏观调控愈演愈烈,拿了那么多地,开发了那么多项目,用的都是高杠杆资金,每天一睁眼利息就几千万。

    房地产企业的高杠杆、高负债、高周转模式是建立在房价永远上涨的假设上,一旦市场有个风吹草动,资金链就有可能断裂。

    中国人对房子情有独钟,70家庭财富体现在房子上,很多家庭不止一套房子,不投资房子,好像也没有更好的投资渠道。

    房价的快速上涨导致很多问题,增加实体经济成本,抑制国内消费;房价快速下跌也不行,快速下跌会导致系统性金融风险;房价不涨不降也不行,没有涨价预期,消费者就不买房,整个经济似乎被房地产绑架了。

    “张院长,这两年宏观调控,搞得房地产企业压力很大,华成集团虽然是上市公司,也面临很大压力,我现在有点迷茫,您对市场未来走向有什么看法?请您帮我分析分析。”总裁办公室里,杜总正在和东南房地产研究院院长谈话。

    “杜总太客气了,我是长江华成集团政策顾问,我的研究方向就是宏观经济分析、市场发展方向以及行业发展动向,我有责任为长江华成集团发展战略提供分析建议。”头发花白的东南房地产研究院张院长说。

    “有人说,我的激进扩张模式有问题,您怎么看?”

    “高杠杆高周转模式有什么问题?说明长江华成集团具备大规模快速开发能力,资金使用效率高。这是一个不快跑就会被淘汰的时代,如果不这样做,就不能快速发展,实践证明,长江华成集团这种方式是积极有效的。”

    “是啊,短短几年时间,长江华成集团成功上市,实现年销售额800亿,进入中国房地产企业30强,靠的就是高杠杆高周转模式。”

    “杜总,你听说过康波周期理论吗?”

    “没听说过,康波周期理论是什么?”

    “康波周期理论是1926年俄国经济学家康德拉季耶夫提出的,他通过观察发现,世界经济和金融市场按照50-60年周期波动,一个50年左右的大康波包含了过热、滞胀、衰退、复苏4个经济周期,房地产市场也是这样,也有周期性。”

    “那,我们现在处于哪个阶段?”

    “我认为,我们现在处于第三阶段,处于产能周期出清的尾声,经过持续的产能出清以后,供求关系重新匹配,企业盈利改善,资本负债表开始修复,但是,此时大多数房地产企业对未来比较谨慎,不敢扩张产品。”

    “那,第四阶段是什么情况?”

    “第四阶段,企业盈利持续改善,资产负债表持续修复,最终会改变企业的预期,企业变得越来越乐观,在这之前,有些先知先觉的企业开始扩张产能,从而带动需求,增加供给。”

    “这么说,既然已经处于第三阶段尾声,那么加杠杆、上投资就是我们的必然选择。”

    “对,应该是这样。”

    “张院长,你这么一说,我心里就有底了。”

    “杜总,我对中国房地产充满信心,中国城市化率52,还不到60,未来至少要达到70,中国经济未来20年还会有每年8的增长潜力。”

    和张院长谈完,杜总心里舒坦了一些,对未来的信心也增强了,所谓当局者迷、旁观者清,专家的意见建议必须要听。

    张院长是长江华成集团政策顾问,是从杜总这里领报酬的,而且报酬不低,张院长的话正合杜总的心意,两个人的意见不谋而合。

    “明翰,我爸心脏病犯了,正在医院抢救,你能过来吗?”下午,王珊三姐给杜总打电话。

    “心脏病犯了?在哪个医院?我马上过去。”

    “第一人民医院。”

    “好,我马上过去。”

    电话里,王珊三姐语气慌张,说话声音都变了,杜总心头一沉,连忙放下手头工作,通知司机备车,急忙向医院赶去。

    杜总赶到医院,抢救室门前围着一群人,王珊三姐、司机、保健医、工作人员,等等,杜总前岳母也在场,第一人民医院的几个领导也在旁边陪着。

    “三姐,我爸怎么样了?”杜总问。

    “医生正在抢救,情况不乐观。”

    “怎么搞的?前两天还挺好的。”

    “中午吃完饭,突然感觉胸口疼,马上服用硝酸甘油,送到医院。”

    “明翰,你来了。”杜总前岳母说。

    “妈,您别着急,我爸不会有什么问题的。”

    “没有问题就好。”

    “您到椅子上坐一会儿吧,别站着了。”

    “我不累。”

    “明翰,这是杨院长,杨院长一直陪着我们。”王珊三姐介绍说。

    “杨院长,我岳父病情怎么样?”

    “啊,初步判断是急性心梗,医生正在抢救,我们已经选派心内科和心血管内科专家参加抢救,我们会尽最大努力。”

    “谢谢杨院长,给你们添麻烦了。”

    “不麻烦,这是我们应该做的。”

    医院院长亲自到场,专家教授参与抢救,杜总看这架势,感觉问题有些严重,心里不免有些紧张。

    急性心梗比较凶险,冠状动脉出现急性阻塞,心肌因缺血发生坏死,心脏功能受到损坏,会并发心律失常、休克或者心力衰竭,严重的可以危及生命。

    “院长,请您进来一下。”

    过了一会儿,抢救室门打开了,里面的医生让杨院长进去。

    “好。”

    杨院长进去后,半天没出来,大约10分钟以后,抢救室门开了,杨院长心情沉重地走了出来。

    “各位家属,我遗憾地通知大家,我们的专家全力抢救,全力抢救一个多小时,没能挽回患者的生命,请你们节哀保重。”

    “什么?我爸爸去世了?”王珊三姐问。

    “是的,我们尽了最大努力,请你们节哀。”

    “爸!”王珊三姐哭出了声。

    杜总没有想到,前岳父去世得这么突然,一句话都没留下就走了,想起前岳父生前对自己的好处,杜总鼻子一酸,眼泪流了下来。

    杜总心里很清楚,没有前岳父,就没有现在的自己,是前岳父力排众议,招自己为婿,支持自己下海经商办企业,扶上马又送一程,自己的亲爹也做不到这样,也没有能力做。

    杜总前岳父走得很突然,家里人没有任何心理准备,觉得难以接受,杜总前岳母病倒了,王珊三姐也是整日以泪洗面,全家上下能主事的,也只有杜总。

    首先通知王珊的两个哥哥,一个哥哥在美国,一个哥哥在加拿大,两个哥哥说马上回来,再就是通知王珊,王珊接到消息,立刻买机票回国。

    接着,又通知前岳父的故旧和亲朋好友,比较近的亲戚都通知到了,家里面设了灵堂,杜总身穿黑色西服,表情凝重,胸前扎着白花,胳膊上戴着黑纱,代表家属接待客人。

    “明翰,王主任是怎么走的?前两天我还和他通过电话。”第二天一早,杨叔和徐叔前来吊唁。

    “昨天中午吃完饭,突发心肌梗塞,走得比较突然。”

    “太突然了,有点让人接受不了。”

    “是很突然。”

    “唉,我们给王主任行个礼,上一炷香吧。”

    “谢谢杨叔、徐叔,灵堂在里面。”

    别墅一楼客厅设有灵堂,灵堂里挂着帷帐,正中央放了一张长条桌子,桌子上铺着白色丝绸桌布,桌子中央立着杜总前岳父大幅黑白照片,照片四周镶着黑框。

    照片前面放着长明灯、各种贡品和香炉,桌子背后是白色百合花组成的花墙,桌子两旁是黄色菊花和白色茉莉花组成的花墙。

    “王主任,老领导,你怎么走得这么匆忙,连一句道别的话也没说!”杨叔哭了。

    “王主任,我们是你的老部下,在你的言传身教下成长进步,你的高风亮节、虚怀若谷,永远是我们的学习榜样,愿你在天之灵安息。”徐叔说。

    杨叔、徐叔行礼上香,又和杜总讲了几句话,杜总前岳母病倒了,杨叔、徐叔让杜总代为慰问。陆续有人前来吊唁,杨叔、徐叔问清楚遗体告别仪式时间就走了。

    像这种急性心梗突然去世,病人自己没遭什么罪,一两分钟就走了,不麻烦别人,不浪费医疗资源,也不拖累子女,和那些常年卧床不起,生活不能自理的病人比,实在是一种幸福,就是一句话也没留下,家里人有点受不了。

    “杜总,黄副市长来了。”工作人员进来通报说。

    “好,我去迎接黄市长。”杜总来到别墅门口。

    “杜总,惊闻噩耗,有点不敢相信,张书记在外地开会,特地委派我前来慰问,张书记说,王主任德高望重、劳苦功高,为官一任、造福一方,为地方经济社会发展做出不可磨灭的贡献,是我们大家学习的榜样。”

    “谢谢张书记!谢谢黄市长!”

    “我代表张书记向你们表示慰问,走,进去吧。”

    “请进。”

    黄副市长进入灵堂,整理一下衣服,走到香案前,向杜总前岳父的照片鞠躬敬礼,接过工作人员递来的香,上了一炷香,杜总代表家属回礼。

    “王主任夫人在不在家?张书记委托我向王主任夫人表示慰问。”黄副市长说。

    “我岳母病了,家里人带她去医院看病了。”

    “那好,请带我向王主任夫人表示慰问,告别仪式在哪一天?张书记说他要参加王主任的告别仪式。”

    “初步定在大后天,我提前通知您。”

    “好,我让办公厅的同志协助你们办理后事,有什么需要的只管说。”

    “谢谢黄市长!”杜总再次鞠躬致谢。

    “多保重,我先回去了。”

    “我送送您。”杜总送黄副市长出去。

    几千年来,士农工商,士排在第一位,士就是当官的,一个人在官场历练过,再干别的,都会觉得简单。杜总就是这样,刚开始下海经商的时候,公司办公室起草个通知都看不过眼,杜总要求全部采用公文字体、公文格式。

    王珊是最先赶回来的,晚上,王珊大哥、二哥也先后到达,杜总派人去机场把他们接回来,杜总前岳母和王珊三姐也从医院回来了,一家人总算是到齐了。

    “没想到我爸走得这么突然,抢救了多长时间?”王珊大哥说。

    “抢救了一个多小时,医院派了最好的专家。”王珊三姐说。

    “第一人民医院是最好的医院吧?”

    “是最好的医院。”

    “咱爸的丧事你们打算怎么办?能不能简单一点?”王珊大哥接着说。

    “不能简单,咱爸的丧事一定要办得风风光光,越隆重越好。””王珊说。

    “妈,您说呐?”王珊大哥问。

    “要我说,还是简单一点好,不用通知太多人。”杜总前岳母说。

    “我同意简单办。”王珊大哥说。

    “明翰说,黄市长肯定去,张书记也要参加,怎么能简单办?”王珊说。

    “明翰,你说呐?”杜总前岳母说。

    “我听你们的。”杜总回答。

    “还是听咱妈的,简单办吧。”王珊大哥说。

    “我不同意简单办,也简单不了,不说大办,该有的都得有。”王珊说。

    “老二,你说呐?”王珊大哥说。

    “我同意四妹的观点,咱爸是领导干部,工作一辈子了,一定要风风光光地走。”王珊二哥说。

    “三妹,你说呐?”王珊大哥问。

    “我听你们的。”王珊三姐说。

    “好吧,那就不大办,也不简单办,该有的都有。”王珊大哥说。

    “我同意。”王珊说。

    “正好你们都在,我有一件事,我想换个别墅,我和咱爸说过,咱爸答应借给我40万加元,咱爸突然走了,我定金都交了,就缺这40万。”王珊二哥说。

    “借你40万加元?借给你,你还能还吗?我也打算买房子,我也要借钱。”王珊说。

    “四妹,你还用借钱?你没钱,管明翰要就行了。”王珊二哥说。

    “管明翰要?我们俩早就离婚了,你不知道吗?”

    “这都怪咱爸,我打算回国经商,咱爸说什么也不同意,国外是那么好混的?我要是在国内经商,我也和明翰一样,是上市公司董事长。”

    “好了,好了,你们这是打算分财产吗?咱妈还在这儿呐,轮不到你们分财产。”王珊大哥说。

    “大哥,你别以为我们不知道,你在美国开公司,咱爸没少帮你,给你投了多少钱,我们也不知道。”王珊气呼呼地说。

    “四妹,你怎么冲我来了?”

    “咱爸就是重男轻女,我和三姐得到什么了?我们什么都没得到,你们俩生活那么好,开公司,住别墅,我和三姐都离婚了,没人疼,没人爱,我带孩子在英国哪有那么好过?”

    “好了,好了,你爸刚走,你们就想分财产,我告诉你们吧,你爸没有多少钱,你爸不贪不占,哪能有多少钱?”杜总前岳母说。

    “就是有钱也没用,一句话也没留下,连个遗嘱也没有。”王珊说。

    “王珊,你少说几句吧。”杜总忍不住插话说。

    “对了,还有你,我爸生前一直让你和我复婚,你推来推去,这回我爸不在了,你更不能和我复婚了,爸呀!明翰没和我复婚,你怎么突然就走了呐?”王珊大声哭起来。

    杜总这个后悔,为什么要插话多嘴呐,这个家里,就他是外人,他自己还没意识到。

    一个家庭子女多也不好,继承财产,赡养老人,子女越多越容易攀比,容易推诿扯皮,没有钱的家庭还好说,有钱的搞不好得对簿公堂。

    杜总前岳父的葬礼办得挺风光,各级领导、各个部门、社会各界,前岳父生前好友,都悉数到场。葬礼由办公厅人员操办,花圈、挽联都排到大门外,葬礼很隆重,大家对杜总前岳父评价很高,算是圆满走完了一生。
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