第115章 买地
沈桃早就和黑风寨的人商量过买地的事。
现在有了种子，买地的事就要提上日程。
前阵子已经算好了，手头有银两千四百两，全部买成地。
沈桃叫来冯茗，问：“冯茗，你知道去哪儿买地吗？需要找你舅舅批吗？”
冯茗摇摇头，“这事找他还真没戏，屏县的地都由百姓耕种。你若是想买荒地，倒是可以和我舅舅说。
只是开垦荒地不是容易的事，头几年别想有好收成。
你若是诚心想买地，我家里倒是有一些，都是我娘的陪嫁，每年都赁给百姓耕种。
若是你需要，我可以说动我娘，卖上几百亩给你。”
沈桃嘴角抽动。
冯茗家可真是财大气粗，几百亩都说得轻飘飘的。
沈桃问：“现在地价如何？”
冯茗挠挠头，“我有一次听我爹说过，肥一些的土地，大约是十二两一亩，瘦一些的也要卖到十两一亩。”
沈桃盘算了一下，她手头的两千四百两，买肥沃的土地，可买二百亩。
她思索片刻便道：“那好，冯茗你帮我跟你娘商量一下，看能不能买二百亩。”
冯茗：“好嘞，我这就下山和我娘商量。”
冯茗说完就跑了出去。
约莫下午，冯茗从屏县返回。
他兴冲冲找到沈桃：“桃儿！我和你说，我娘同意了，你有时间咱们随时可以去县衙过手续。”
沈桃道：“行！明天就去。”
当天晚上，沈桃召集黑风寨开大会。
现在的会议可不像从前那样，站在树下就开了。
大家齐聚在饭堂，整齐地围坐一圈。
周文墨手执纸笔，记录会议全过程，颇有企业开会的模样。
沈桃站定，几十双眼齐刷刷地望她。
沈桃清清喉咙道：“咱们早就商议过，手里的余钱要买地。
现如今已经找到人脱手，明日咱们放一天假，大家跟着我去县衙办手续。
我决定买肥田，十二两一亩，手里的钱刚好可以买二百亩。
黑风寨现有五十八人，但这钱是我们原始五十三人赚下的。
李二先生、李三老师、蒋招、蒋盼还有翠兰，你们来得晚，这地暂时不能分给你们。
等下一次再分地时，自然有你们的份额。
五十三人，每人可分到三亩七分地。
这地虽写在每个人的名下，可还是需要黑风寨集中管理。
但凡谁想要脱离黑风寨，可到我这里取回地契。
大家有意见吗？”
大家头摇得跟拨浪鼓一样，“没有！黑风寨的事全听你的！”
沈桃：“好！既然没有，明日一早咱们就去县衙。”
翌日，所有人都起了个大早。
每个人都穿上自己的新衣服，喜气洋洋的。
沈桃道：“出发！”
五十三个气势恢宏的下了山，这要是配上乐，气势比陈浩南找场子还给力。
冯茗的娘是徐以德徐大人的亲妹子。
她要卖地，县衙的人无不通融。
即便是要替五十三个人重新丈量土地，写公文手续，他们还是乐呵呵地忙着，丝毫没有不满。
直到天擦黑时，手续才办了来。
临行前，沈桃找到冯茗的娘亲，拱手拜谢。
冯母微笑，“沈姑娘你不必客气，你替茗儿解除顽疾，我感激不尽。
不过是出让一些土地给你，你不必挂怀。”
冯茗在旁帮腔：“就是就是。”
沈桃笑了笑，“冯夫人，以后有用得到我的地方，一定要知会一声。”
两人互相恭维几句才离开。
买好土地，沈桃一身轻松。
隔日，她兴冲冲地拉着冯茗去看地，打算规划一下怎么耕种。
刚到地跟前，就见到地里站着十几个穿粗布衣裳的人，正聚在一起说话。
凑近一听，原来是租赁这片土地耕种的农户。
一个农户难过道：“我自家的地每年交了赋税，就没剩多少，根本不够一家吃。
租种冯家的土地虽然辛苦，多少还能余一些粮食，让家人不至于挨饿。
现在他们把地卖出去了，我那一大家子人可怎么办？”
“我家也是这个情况，你们知不知道是谁买了这块地？
咱能不能跟他商量一下，继续租他的地？”
“莫说咱们不知道是谁买了地，就算是知道了又如何？
冯家与人为善，租金只收三成，比其他员外都低些。
换一个人，能体谅我们农户吗？
若是租金再往上抬，咱们耕种一年，一口粮都剩不下！”
听了他们的讨论，沈桃的好心情破灭大半。
她左右思量，竟是忘记了以地为生的农户们。
冯茗也尴尬地挠了挠头，“桃儿，要不你还是把地租给他们种吧。
黑风寨的人有别的活计要忙，也没空侍弄庄稼。”
沈桃也很为难。
她要留出一块地来培育粮种。
这么多农户等着租地，她要留地，势必有人无地可种。
留哪块也不合适啊。
沈桃脑海中忽然闪过一个念头。
对啊，她可以把地照样租赁给这些农户。
只要求每个农户在地里种些她的种子便是。
到时每人田里都有玉米、小麦、土豆、地瓜这些东西，他们也不会因为不认识而随意采摘祸害。
沈桃越想越觉得可行。
她走上前，笑着扬声，“大家伙莫急，这块地是我买下的！”
那些人听到声音，全都回头来看。
沈桃长得瘦，人还很白，显得她比实际年龄小一些。
农户们上下打量她，有个胆大的直接问：“你年纪轻轻，看衣装也并不是大户人家的小姐。你说地是你买的，你不是诓骗我们的吧。”
沈桃轻哼一声，收敛了脸上的笑意。
只不过是一个神态的变化，她整个人的气势就凌厉起来。
沈桃：“不瞒各位，我是黑风戏楼的掌柜，我姓沈，名叫沈桃，我身边这位正是冯家的公子。
有冯公子在场，我还能诓骗了你们不成？”
小燕子传奇火遍大街小巷，黑风戏楼也因此扬名。即便是最偏僻的村庄，也都知道。
农户们又仔细地打量了沈桃和冯茗，有一人恍然大悟：“没错了！我说咋这么眼熟。我年前上县城买年货，路过一家酒楼，正赶上什么……哦，演员见面会。
我就在酒楼外远远地瞧见过她，就是她带着演员们进了酒楼。”