第298章 工业园区规划
区政府领导班子有了很大的变动，分工必须做出调整，王鸿涛拟定的方案是：
常务副区长张志贵，负责区政府常务工作，负责发展改革、财税、金融、安监、统计、重点工程、土地挂牌收储、重大片区开发建设等工作，统筹全区招商引资工作。
副区长冯东，主抓工业和民营经济，接了张志贵以前的那一摊子，兼任工业园区筹建办常务副主任，未来的工业园区党工委书记，能不能上正处级就看他的努力了，冯东是踌躇满志，准备大干一翻。
副区长姜辉，主要负责文、教、卫，也就是冯东以前的分工，暂时兼任财政局局长，等王鸿涛物色新的财政局长人选，这个位置必须牢牢掌握在自己手里。
其它副区长分工维持原状，副区长兼公安局长延文好像游离在政府领导班子之外，就是两周定期开一次常务会，平时也不来政府办公，也不给王鸿涛汇报工作。
张志贵老成持重，日常工作交给他非常放心，也算是最得力的干将。
关于工业园区的选址，冯东和王鸿涛的意见不谋而合，就放在河口镇，把周斌的秦油天然气有限公司当成园区的主导产业，为了有个更直观的印象，两人直接去了河口镇现场查看。
正好碰到周斌也带着团队看现场，王鸿涛主动过去打了声招呼，周斌很客气的说：“王区长，待会我就回京城，征地的事就麻烦区政府了，希望能尽快拿到建设用地。”
王鸿涛拍着胸脯保证：“周总尽管放心，从今天开始我全程参与，力争以最快的速度完成征地。但是有个问题我想跟周总沟通一下，为了保证速度，可能费用上会有些微调，希望周总能够理解。”
周斌大手一挥说道：“王区长，小意思，15万的地价本来就不高，也不让你难做，500万之内你随意做主，时间就是金钱，投产后一天的营业额都不止500万。”
“周总大气！有你这句话我就放心了，基层工作复杂难搞，感谢你的理解。”
周斌说：“本来还准备去趟区政府，没想到王区长深入基层，省的我跑一趟，征地就拜托你了，我现在得去赶飞机了，等下次来迎江再请区长吃饭。”
“周总慢走，下次来了我请你！”
周斌走后，王鸿涛带着冯东、土地局局长周强、城建局局长袁洪刚步行考察园区选址范围。
王鸿涛说：“园区的规划必须超前，除秦油900亩建设用地，我的意见是尽可能多的把周边的地征回来，按照规划，首批征地为6500亩，涉及到耕地转建设用地。周局长，我们的工业用地指标够不够？”
周强说：“完全够，王区长还没到镇北的时候，按照苏区长的设想准备卖给长安一些工业用地指标，如果指标不够，我负责和省厅沟通，难度不大。”
王鸿涛笑着说：“好，我就喜欢你这种工作态度！城建局要负责选址意见书，袁局长，园区的总规和土地规划这两天就能编制好，你必须用最快的时间办理城建相关手续。”
袁洪刚赶忙说：“区长放心，城建局不会拖后腿，这件事我亲自盯着办。”
忽然，有几个人跑着过来，气喘吁吁的说：“区长，来河口视察怎么不打声招呼呀！”
王鸿涛笑着说：“潘书记，我们只是来探察一下地形，正好你们来了，咱们就聊聊工作吧。”
河口镇党委书记潘从民说：“保证落实区长的指示，我先给您介绍一下，这位是镇长谢建刚，这位是副书记胡兰，这位是管工业的副镇长申健。”
没想到在河口镇碰到了老熟人，王鸿涛对申健说：“申镇长，又见面了，一别有十年了吧？”原来申健是校友，是自己高一级的学生会主席，当年在校期间算的上风流倜傥、意气风发，是王鸿涛当年追逐的目标。
申健谦卑的说：“王区长好，欢迎来河口检查指导工作。”
王鸿涛给大家解释了一下，他和申健是校友，也是朋友。
王鸿涛说：“正好河口镇的领导班子到了，咱们就现场办公吧，潘书记，说说这两年河口征地的价格。”
潘从民随口就说：“2010年河口引进了两个管道防腐企业，当时征地价是9600元，今年在镇郊落户了两个企业，刚完成征地手续，补偿给村集体为每亩105万元。”
王鸿涛又问：“咱们所在的位置是赵庄吧，这的补偿款你预估是多少？”
潘从民想了想说：“区长，这大部分是耕地，其实用不了多少钱，但是需要对村民的耕地进行重新安置，可能有些人不满意，所以要给予一定的补偿。”
王鸿涛说：“那是你的事，我问的是区政府每亩地该拿出多少钱。”
潘从民和镇长谢建刚、申健简单沟通后说：“区长，按照105万的价格怎么样？毕竟刚征完地，这几个村子离的不远，会互相打听。”
王鸿涛盘算了一下说：“少点吧，毕竟位置不同价格也不同，这毕竟比较偏僻些，你们按照9000—9600元的价格提前去做工作吧，争取提前签订土地出让协议，等土地、规划、城建的手续走完后，要第一时间把地征回来，确保镇北的工业园区及时动土。”
潘从民本来就打了提前量，区长给的价格不算低，便说：“保证完成任务，工业园区落户河口是件大事、好事，能解决不少就业问题，河口镇党委、政府一定会做好各项服务工作。”
王鸿涛说：“认识是到位了，别嘴上说的好听，工作上给我拖拖拉拉，冯东区长负责总协调，每周给我汇报园区的进展情况，要是有任何单位和个人敢推诿扯皮、吃拿卡要，影响到全区经济发展大局，那就不换思想换位置！”
考察结束后，潘从民拉着王鸿涛不让走，说是镇政府廉政灶把午饭都备好了，区长来河口不吃饭他们无法给全镇干部交代。
看看时间也差不多了，王鸿涛便给了面子，跟他们去了镇政府。
吃饭的时候，王鸿涛问：“谢镇长，河口的债务有多少？”
一句话问的河口镇领导班子紧张不已，谢建刚镇长说：“区长，大概有6800万左右，大头是3200万是移民搬迁补助和1200万是治沟造地，剩下的2400余万是环境卫生整治、街道维护、镇政府改造等等，很多都是陈年旧账。”
潘从民补充道：“区长，我们的工作也很难做，河口镇离市中心比较近，各种检查、验收较多，但凡上级领导、部门提出整改要求我们都要迅速落实，我跟谢镇长接手的时候，不算专项资金欠款，前任领导班子给我们交了1800多万的债务，镇上每年就那点收入，还要搞工作，实在是无力还债，还请区财政予以支持。”
问题都是大同小异，王鸿涛说：“你们也别哭穷，乡镇工作我也干过，没你们说的那么困难，尤其是河口镇，油田公司给的协调费也不少吧？不能把困难都推给区政府，自己也要想想办法。这样吧，你们根据财力计划一下年底能还多少债务，区财政帮你们还同等债务。还有，纪委和审计局将对各镇街债务进行一次全面的审计，你们做好准备吧！”
这顿饭，吃的河口镇领导胆战心惊，哪个单位的账都经不起细究，也算是第一次领略王鸿涛的工作风格了。
回去的途中，王鸿涛又对冯东下了死命令，一个月内必须完成土地手续，8月底必须举行镇北工业园区动工仪式，先期自行建设一批标准化厂房，入驻一些企业，招商引资工作将是重中之重，必须达到省级一类工业园区的标准，关于园区的机构设置要和建设同步进行，及时对接省工信厅，尽快拿到关于规格的批复。