第89章 美妆
“那也是正好，这倒座房收拾收拾也能住人，若是七口人，也不怕住不下。”
伙计很会看脸色，猜到叶晚的想法，便顺着说了一句。
叶晚点点头，这房子确实各处都满意，但是第一个看的，也不可能就这么定下来。
“再看看别的吧。”秦安竹说。
“好嘞，下一间也就在前面不远，两位跟我来……”伙计带路走在前头。
用了一个时辰，看了五处房子，最后，叶晚和秦安竹都还是觉得第一间房子最合适，直接定了下来，一次签三年的租期。
乡试三年一考，秦安竹在府学至少也要读三年的时间，为了避免之后这房子另行转卖，或者坐地起价，直接租三年是最好的选择。
合约签完之后，叶晚一次性付了三年的房租，因为她租的时间久，牙行给她抹了零头，一共二百一十两银子。
这钱若是放在县城，都够买一个不错的宅子了，在这府城，却也只能租三年的房子。
伙计将钥匙交给叶晚，叶晚见时间还早，又起了别的心思。
“你们这是不是也有不少铺子出租？”
“那可多了，东街南街，西街北街，正街，哪条街上都有闲置的铺子，叶姑娘是还想要看看铺子？”伙计问。
“看看吧。”反正时间还早，叶晚本着来都来了的精神，决定一并把铺子也看了。
就算暂时不定，心里也能有个数。
“叶姑娘想看哪条街的铺子？”伙计问。
叶晚想了想自己之后要做的生意，道，“带我去正街看看吧。”
正街是府城的主街，也是府城最繁华的一条街道。
正街之中有许多绸缎布庄，首饰铺子，都是十分贵价奢侈的那种。
春风楼也开在正街，这条街都是有钱人才会光顾的地方，也是府城消费最奢侈的一条街。
伙计听叶晚要选正街，不禁对她刮目相看。
能在正街开铺子的，可不是一般人，他觉得叶晚很可能是深藏不露的哪家千金。
“您稍等，我到后面去取钥匙。”伙计撒腿跑开了。
秦安竹等他跑远后才问，“姐不是想开分店？”
正街和春风楼那么近，风格也不适合开卤煮。
叶晚知道他的想法，道，“分店当然是不适合开在正街的，分店的铺子我稍后有时间再看，我想再做点别的生意，这生意非正街不可。”
“哦？”秦安竹来了兴趣，“你想做什么生意？莫不是首饰铺子？还是也想办一家酒楼？”
“首饰铺子接近了。”叶晚故意和他卖了个关子，“你再猜猜。”
首饰铺子接近，那大概是那些女子多喜欢的玩意儿。
秦安竹想了想，“若不是布庄成衣铺子，那便是妆点行？”
“聪明！”叶晚打了个响指，道，“我想做的便是妆点行。”
妆点行，顾名思义，卖的便是女子所用的胭脂水粉一类。
这类铺子最初和首饰铺子开在一起。
但首饰铺子不止女子会去买首饰，男子也会选玉冠和束发簪子一类。
脂粉香太重会驱赶男客，脂粉铺子便开始和首饰铺子分开。
如今，正街便有一家非常高档的妆点行，里面卖的胭脂水粉都是苏扬进货，受众也都是那些富户小姐，平民百姓是买不起的。
这种高档铺子每天不需要卖出多少，因为利润大，有那么一些销量，便足够赚头。
高档的奢侈品卖的便是个溢价，想要卖的上价，也就必须开在这条街。
若开在市井，那便是再好的胭脂水粉，也没有哪个富家小姐会过去买的。
都说女人的钱最好赚，这一回，叶晚也想要赚点富家千金的钱。
“姐是想到了什么新花样？”秦安竹问。
若是卖普通的胭脂水粉，他们可卖不过这条街的那家妆点行。
秦安竹虽然对女子妆容一类不懂，但却是懂市场的。
“那当然是有新花样，不然我也不敢在这条街寻摸铺子。”叶晚得意地勾起唇角。
每每提到做生意这些事，她都容光焕发的，是真的喜欢这些。
秦安竹见她这样，便也跟着高兴，道，“那我先不问了，等到时候看姐的花样。”
“好，等我做出成品来，第一个拿给你试。”叶晚调皮。
她话落之后，伙计便拿着钥匙跑了过来，“客官久等了，咱们走吧！”
秦安竹也就没有来得及问出口，这胭脂水粉一类都是给女子用的，怎么拿他试？
……
正街的铺子租金都不低，而且每间铺子的面积也都不小。
叶晚想做妆点行的生意，其实不需要太大的铺面。
但正街这边的铺子讲究的就是一个奢华高贵，都是二层小楼，没有太小的面积。
叶晚估摸着正在看的这一间就有个近百平的面积。
“这间铺子租金是一个月三十两银子，年租有折扣，三百两一年。”
“您若是租了这间，铺子大体上都不用动，您看看前面这装修，都还是八成新的，您只需要买一些用的东西，便可以开张了，能省下不少装修的钱。”
伙计带叶晚楼上楼下的看着，一边介绍。
这间铺子楼上和楼下的采光都不错，之前开了一家布庄，开了不到三年就黄了。
整体上的装修还挺新的，前任老板的审美也还算不错，没有那些特别暴发户的装修风格，整体偏素雅。
二楼还有一个扩展出去的小阳台，用红木的栏杆围着，站在阳台往下看，能看到街上的人流如织。
“这地方倒很适合晒太阳。”今日天气还算暖和，叶晚眯着眼睛，靠在栏杆上，看着远方缓缓落下的夕阳。
她这样子，好像一只慵懒的猫儿，秦安竹看的有些出神。
“这里可以放个小茶桌，再备些小零食，当下午茶的地方。”叶晚直起身子，伸手比划了一下。
她又走回屋里面，在墙边转了一圈，道，“这地方可以放两个梳妆台，专门用来上妆做展示，有想试口红色号的，粉底色号的，都可以到这里来。”
这么大的铺子，这么贵的租金，总不能浪费了，一定要物尽其用才行。
“粉底是什么？”秦安竹已经习惯她偶尔说些自己听不懂的词汇。
有些词理解一下，便也能猜个大概，这粉底他确实没想明白。