第91章 至少100亿
“不多，100多万。”金东竣似乎还有些遗憾。
秦雨霏惊讶地瞪着眼睛，无意识地张开了嘴，“你也太牛了吧，怎么赚的，我到现在卡里的余额都没有到过100万。”
“你啊，赚大钱很难。我不是说你能力问题啊，是性格。”金东竣说得冷静，秦雨霏却来了兴趣，“大佬，快给我分析分析。”
“大佬？怎么，又准备拍我马屁？”
“天大地大，搞钱最大。现在只想靠自己勤劳的双手，多赚点钱，快点买房子。”
“关键问题就出在这里。现在这个世界更新得太快了，单靠勤劳是不能致富的，还需要大脑、认知、信息差。”金东竣哼哼笑了两声，看了看秦雨霏，“靠劳动力赚钱的，能比得过靠杠杆赚钱的？”
“也是，靠薪水实现财富自由简直是白日做梦，但上班已经占用了我太多的时间，回家只想躺平休息。”
“所以啊，还有两个关键，欲望和精力，你嘴上喊着要多赚钱，行动上却只想躺平休息，怎么搞钱？”
秦雨霏听着有些不好意思地低下头，不得不说，金东竣说得很有道理，她就是那种天天脑子里狂风骤起，但行动上懒散无比的矮子。
“先送你回去，我还得去趟公司。”
“啊，周六还上班？”
“你看，还天大地大，搞钱最大。赚钱的时候，谁还想着是不是周末？”
“呵呵。”秦雨霏尴尬地笑了笑，难怪自己还是个穷鬼。
金东竣周末要开一个股东会。他到公司的时候，王朗清已经把相关资料都整理分发好了，camo的几大股东也陆续到了会议室。
“各位，8年前在城东拿下的那块地皮，我准备在上面建造一个总面积70万平方米的多层购物中心，包括大型综合超市、专卖店、餐饮店、时尚潮品、主题乐园、文创复合空间、高端购物以及娱乐服务等，粗略预估，可以实现近500家商铺入驻。”
金东竣说，“我结合在国外考察和拜访专业人士吸纳的经验和建议，形成了初步的计划书，已经分发到各位的手中。朗清会作进一步的讲解，希望大家结合计划书研判，我们再讨论。”
“购物中心？70万平覆盖商圈面积已经差不多可以是小半个s城了。”大股东宋振林提出疑虑。
“嗯，没错。”金东竣点点头。
“人民广场那么繁华的地段，已经有时代之星这个庞大的综合体了，开业两年多来，业绩并不理想。如果我们再造一个比它还大的综合体，即便能分流它的客户群体，日流量也很难达到期待值，毕竟时代之星的流通率就不够。”
“对啊，金总，而且我们那块地皮的位置，还不如时代之星。”
“时代之星我们也有参股的，你现在再造一个购物中心，会不会挤占它的生存空间？我们跟它的母公司康乾时代的关系一直不错，还是要谨慎考虑。”
“金总，按你的预估，这笔投资下来需要多少钱？”
“目前预估，至少100亿。”
“这么大笔投资，确实要好好考量考量啊。”几个大股东都觉得金东竣的想法有点冒进。
“时代之星我去过几次，它的流通量不足，我认为有很多原因。除去一些客观因素，还包括商铺规划显乱、人性化设施不完善甚至缺乏、服务意识差、危机处理预案不足等等。”
金东竣解释，“在我看来，这都是前车之鉴，我们完全有能力解决这些问题。s城常住人口1200万，仅有一个时代之星是不够的。城东那块地距离时代之星差不多30多公里，不考虑堵车，自驾40分钟左右，坐地铁估计要50分钟。这中间的人员流动，也会产生效益。我再造一个巨型的综合体购物中心，并不会挤占时代之星的生存空间，反而可能是一个双赢局面的良性竞争。”
金东竣示意了一下，王朗清打开ppt，开始向大家讲解他们的计划书，持续了半个多小时。
“东竣啊，这笔投资比较大，涉及的方方面面的事情也很多，稳妥起见，我建议还是给大家一些时间，仔细看看你的计划书之后，再开会讨论吧。”宋振林说。
“行，今天就到此为止，希望各位本着对camo负责的态度，好好研判。周一，我们再讨论。”金东竣示意散会。
57岁的宋振林是camo的大股东，他的两家公司在camo的持股比例共计15，他本人更是20多家公司的法人和实际控制人。
当初金东竣回国创业，第一笔投资就来自宋振林，可以说，他是金东竣事业上的贵人。
“东竣啊，宋妍昨天打电话回来，还聊到你呐。”临走时，宋振林拍了拍金东竣的肩膀，笑呵呵地说，“明年她就毕业了，我想啊，让她回国工作。”
金东竣浅笑着点了点头，“宋妍那么优秀，回国发展机会更多。”
宋振林看了眼金东竣，得意地笑了笑，和几个股东一路谈笑风生，朝电梯走去。
金东竣收敛起笑容，他自然是听出来了宋振林的意思。看样子，他是想在camo给女儿谋一个位置了，而且还不能是个随便的位置。
“老大，你说你的这份计划书能通过吗？”王朗清有些不确定地问。
“他们这帮人只要能赚钱分红就行了，camo成立以来，我的计划什么时候落空过。”金东竣嘴角邪魅一笑，点燃一支烟。
“这些年他们确实在camo占尽了红利，但有些人的胳膊伸得太长了，在公司搞起了帮派圈子，扶植自己人，长此以往，管理会越来越困难。”
“这次购物中心建起后，将实现camo商业版图的再一次升级，也是camo股权重新调整的良机，我会尽力缩减这帮人手中的持股比例，有些人甚至会被踢出局。”金东竣看了一眼朗清，吐出一口烟，胸有成竹地说，“我会将更多的主动权掌握在自己手中，放心好了。”