第333章 给你庆祝新职就任。
那边厢，林学东列席曾氏周会。
他优雅地坐在大会议桌的左边, 平静地看着主位上的曾梓言。偶尔会跟她身旁的张伟业眼波交接，余光几不可察的盯紧右边首位的曾凡。
这两天, 谢展明那儿已经开始了动作。只是相对比较含蓄，没太打草惊蛇。
而张伟业也是连番地, 给存有退意的股东们泄密。
大致就是吹嘘着, 曾氐资金链断层, 新任总裁资历浅薄。若不是有林氏扶持, 难渡缺口。
诱导那些潜在股东们考虑套现观察，以退为进。
而在过去的数月，曾梓言的管理手段, 以及决策能力真不怎样。
曾氏有大批地产项目滞销, 加上投入5g智能城未见新利。所以业绩表现强差人意, 故又惹来了不少股东的微言。
期间便有股东倡议，让新任总裁留职曾氏，专心发展核心业务。
曾梓言固然是不从的，她只留下张伟业作为对口窗户。这让大部份的股东及高管极之不满，渐渐形成一股暗涌退潮。
不管曾凡暗示了多少回, 他促请林学东尽快跟曾梓言完婚，以便全权接管曾氏。可那家伙总百般推却, 根本就没将曾氏放在眼里, 更别说有所意图了。
明面是上断了和刘思思的情缘, 而那女人如今也挷上了李松泽。一切看似相安无事, 按部就班的。
林学东一直都表现得中规中矩, 默默地幚衬着自己的女儿。但奈何, 曾梓言的资质确实平慵。
所以, 曾凡在放松戒备之余, 仍旧不死心。只要曾梓言跟林学东的事尘埃落定，他才好指望用林氏的威名重震旗鼓。
“今年房地产市道低迷, 积压的存货滞销。曾总, 还有什么解决方案吗” 其中一位股东旧事重提。
这个议程几乎是每次会议的压轴, 一直成为讨论的焦点。
曾梓言低头盯着销售和财务报表, 好一阵头痛。每次讨论起这个问题, 就感觉犹如鸡肋。
各地楼盘的存货量, 压着了不少的资金。资金回笼不及时, 已影响集团的资产负债。
本身房地产开发业务, 就是项风险大, 周期性长的生意。
它的开发成本和融资成本高昂, 资金回笼慢, 利润常常会因为市场因素而浮动不定。
她揉了揉发胀的太阳穴, 习惯性地睨向林学东。见那厮面无波澜, 也是, 他曾提议的方案都被曾凡否决了。
再者, 他插足的只是曾氏的体制管理改革, 并没有参与决策。
目光转向曾凡, 见他也是眉头深锁。没辙儿, 她硬着头皮抬起头, 望向销售主管, 扬声道。 “销售方面有没有新的促销策略”
销售总监打了个激灵, 目光飘渺地逡巡了一圈。然后将资料导入投影仪, 重覆着每次都被反对的促销计划。 “关于存货量高达40, 上次探讨过带租出售的营运模式, 会是目前市场趋势。我们建议优选一些近市区, 或商圈, 或学区的存货进行改造。统一出租运营, 给买家提供一个具吸引性的回报周期。这样推行, 有利于我们清货, 以及加快资金回转。但同时也有弊端, 就是要花上新一波的整改和运营成本。”
曾梓言蹙起眉心, 这也是林学东提出的方案。要知道房地产开发的利润, 基本已被压至低少于10了。
滞销时间越长, 利息成本增加, 收益就会越加的被压缩。
曾凡之所以否决, 就是因为它的弊端, 和未知的积效。即便推行, 最后可能只落入白忙活一场的命运。
“直接打折促销, 或传统送礼不可行吗” 她问。
销售总监顿了顿, 眼睛似有若无的瞟向林学东, 然后微笑着解说。 “不是不可行, 年关将近, 这也是我们预设好的方案。只是, 现在华国受外围的地沿政治影响。贸易战, 货币战多多少少影响到民生经济。所以, 市场上的用家多持观望态度。只有部份投资性人群, 他们的资金没有出口, 银行息口低迷, 要寻找可靠性的投资产品。所以, 房地产市场营销也随之出现了刚刚所说的, 租售结合的相关性产品。当然, 这种营销手法尚未大行其道, 我们值得为此展开调研, 探讨其可行性。”
曾梓言捋了捋垂肩的长发, 瞥向林学东。见他单手支着下颚, 另一假手自顾自地正了正自己的领带, 似乎无意加插意见。
手指不由地微微蜷缩起来, 咬了咬牙, 重新对上销售总监, 吩咐道。 “那销售部尽快拟定一份策划书, 我们下次再针对性作出研讨。”
刘思思回到自己的办公室, 郭珍珍表情怪异地走出来。
“怎么了珍珍”
“总裁来了, 他在里面等你。” 她走上前, 低着声音说。
李松泽来这里干嘛
刘思思定一定神, 跟郭珍珍点了下头, 道。 “好, 我知道了。”
推开办公室的门, 她一眼就看到了坐在沙发上的男人。他翘起长腿, 气定神闲, 犹如高贵优雅的绅士。
“李总。” 她迈步上前, 微笑着跟他打招呼。 “找我有什么事么”
“去哪了？” 这话轻如鸿毛，可由他口中说出来, 却带着无形的威压。
“额。” 刘思思有点愕然, 扯了扯唇角, 如实道。 “去了邢总办公室, 商量着无人驾驶的项目细节。”
见他没说话, 刘思思便径直走到办公桌前, 搁下手上的物品。然后返回沙发那边, 在他对面的位置坐下。
他的到来令刘思思觉得稀奇, 到底是老板, 她时刻提醒着自己, 要尊之敬之。 “李总喝茶还是咖啡”
李松泽抬了抬手腕, 瞄了一眼腕表上的时间。然后看向她, 目光深邃。 “跟我去吃饭。”
“哈” 刘思思有点反应不过来, 瞠着双目, 眸光闪烁。然后, 听到他的补充。 “给你庆祝新职就任。”
不, 不用了吧