第382章 抽水马桶
周宁淡淡道：“还和上次一样，你们大伙出钱，最后挣了钱大家按照股份分红。”
几人都跟看傻子一样，看着周宁，闹不明白这可怎么挣钱，往哪去挣。
还让自己往里投钱，你一个人倒贴还不够，还拉着我们？
此时李旭等人已经有了退意，但又不好意思明说。
这时只见周宁淡淡一笑解释道：“这居民的安置房，只占了总面积的三成，除此之外的所有建筑咱们可以卖啊。”
“咦？”黄道明三人对视一眼，然后他们再仔细看了一下图纸这才恍然大悟。
原来周宁建了这么多高楼，把原有人口都给集中了起来，所以才会出现这么大的一片空地。
这下众人就跟吃了回魂丹一样，立马就来了精神。
黄道明两眼放光道：“嘿嘿嘿，这可是一笔好买卖，我说侯爷怎么敢接这种活，原来在这里等着呢。”
“嗯京城房价可是天下数一数二的，这么大一片地肯定可以大赚一笔，这笔买卖我老黄投了。”
李旭和程华续，以及部分小点的本地商会，也是跟着点了附和。
商人逐利，眼看只用拿钱什么都不干就能赚钱，谁不想参与。
而黄道明摸了摸肥硕的肚皮好奇道：“不过这里的位置上毕竟是水榭里，不是崇华上元那种寸土寸金的地方，估计价钱也卖不高吧。”
“现在的价值是不高。”
“但经过我的操作，价格可以翻上几倍不止。”
周宁随手让李斌带人搬来了一块巨大的楼盘模型，上面有着大小不一数十种精致的别墅模型，而且用栅栏圈起来，作为一个独立的小区。
除了楼房的模样全部按照现在的古风特色以外，其余的基本都按照现代社会的样子来。
黄道明几人见到这么新奇的玩意，立马就围拢了过来。
几人几乎趴在模型上仔细观察。
李旭说道：“这房子都是三层小楼？嗯跟我在临安的宅子很像。”
他刚想再说什么，忽然注意到了一些细节。
每栋别墅都有独立的院子，院子当中都有一口竖井，还有车库马厩，可以直接将马车开进去。
最最关键的是这些房子的内部装修。
这种装修风格他们可从没有见过，这年头是没有瓷砖的，瓷一般都是用来制造器械，还没有人想到将它烧制成一块一块的平板用来铺贴的。
而且每一层都有一个独立的卫生间，并且干湿分离，还有浴缸。
黄道明忽然惊呼道：“你们看，这玩意是啥？”
李旭瞅了瞅疑惑道：“好像是瓷器，难道是用来盛菜的？”
周宁一看顿时无语，只见李旭手指的地方是抽水马桶。
旁边的聂小楼捂嘴笑了起来，这东西她用过十分好用，但外人却不知道。
周宁解释道：“别乱说，这里是茅房，怎么会有盛菜的东西，这叫做抽水马桶，是用来坐着出恭的。”
“啊？”
“这东西是恭桶？”
几人疑惑的看着周宁，一人说道：“这东西似乎是固定的，这怎么拿出去倾倒就不怕臭吗？”
周宁指着马桶上方的水箱说道：“这里面有水，而马桶下方提前铺设有管道，主人用过之后只需用水一拉绳子，就可以将污秽物冲进管道，最终流向专门的化粪池。”
周宁这么一解释，众人这才恍然大悟。
而程华续则是眼神古怪的看着周宁，心想这东西是如何想出来的，也太奢华了一些。
这岂不是比皇宫里头的还方便。
他说道：“难怪侯爷有信心让房价翻翻，这种新式的玩意在，价格不高才怪了。”
见程华续这样说，几人也是兴奋的直搓手。
黄道明嘿嘿一笑问道：“侯爷，这种房子价格如何？看的我都想买了。”
“我决定了，以后就在京城驻扎不走了，回头将家里的婆娘都给接过来，咱也好好地逍遥快活一把。”
李旭见黄道明想的长远，当即嘲讽道：“那你可得多买几栋，听说你光小妾就有二十多房，地方小了可不够住。”
一群大老爷们会意，都面露因当的笑了笑。
聂小楼在一旁听得面红耳赤，干脆借故出去避避。
周宁笑道：“老黄你可要注意节制啊，这么多女人小心死的早，到时候你这么多钱一群儿子可要打起来了。”
黄道明呵呵一笑：“诶您可别咒我，好多小妾都是一时兴起，你懂得，嘿嘿。”
“哈哈哈”
众人哄笑，没有继续在说此事，而是着急问价钱。
周宁说道：“目前京城同等大小的宅院差不多要五千两银子左右，这还只是价格低的地方，向崇华坊等地价格只会更高。”
“而咱们的定价大致在三万两银子左右，而且住进去之后还要每年交一部分钱，算作物业费，毕竟这规划的小区都是配备安保人员的。”
“而且还有，这种房子都配备暖气和自来水，用蒸汽机以小区为单位供水供热，这些东西都是需要钱的。”
“单靠这物业费每年也足够养活几个小型商会了。”
众人一听，随后都震惊的互相看了一眼。
程华续由于北凉比较穷，所以节俭惯了，忽然听到周宁的描述，脑子里只有两个字，那就是奢华。
他担心道：“临安侯，这里毕竟地处水榭里，距离朝廷高官乃至国公侯府们住的地方都比较远，这么贵有人买吗？”
“是啊。”李旭几人也是有些担心，说白了这个坊市虽然大，但毕竟是平民百姓住的区域，那些有身份的人会买么？
对于这样的担心，周宁表示完全不需要担心。
“和百姓住得近有什么不妥，而且每个坊市都有自己的特色，而水榭里主抓的就是烟火气。”
“烟火气？”众人不解，这人多的地方本就不缺烟火气啊，这也能算作特色？
周宁又拿过一片设计图纸道：“这些区域都是一些专门设计的美食街，还有大型图书馆，剧院，总之这里建成之后要多热闹就有多热闹。”
“崇华坊上元坊虽然安静，但晚上太过无聊了，那些大儒官员也许能耐得住寂寞，可他们家的孩子呢，女人呢？”