第 一百一十三章 你要贷款八万
“你要租三十年？！”
王大雷一脸不可置信地回头，看着沈瑜。
心里想着，这娘们是不是被自己气糊涂了。
居然以一千四百块钱一年的天价，承包莲花山这座摇摇欲坠的破厂房三十年。
难道她就不怕把自己亏的连底裤都不剩？
就在王大雷惊讶沈瑜敢承包袋子厂三十年的时候，突然自己的脚背，被人用力踩了一下。
王大雷低头一看，就看见自己的小姨子在对面踢他，还使劲地朝他眨眼睛。
王大雷明白，小姨子这是在暗示他，答应沈瑜承包袋子厂三十年，到时候让沈瑜亏的连底裤都没了，哭死在莲花山里。
沈瑜双手抱臂，站在会议桌对面，把这两人的小动作都看在眼里。
“王村长，姜会计，你们两个倒是说句话啊，莲花山这袋子厂，到底租不租给我？不租的话，我可要走了。”
“租！当然租给你，我们现在就写合同！”
王大雷生怕沈瑜不租了，赶忙对小姨子道：“姜会计，你去拿纸笔过来，写一式两份的承包合同，让沈老板签字，付款。”
“村长，我知道了。”姜喜妹乐呵呵地拉开抽屉，拿出信纸一边写，一边念念有词：“一年租金一千四，十年一万四，三十年就是四万二……”
合同写好之后，姜喜妹自己先看一遍，然后将合同纸递给沈瑜：“沈老板，合同写好了，签完字，你先付两千块钱押金，三天之后，没有交余下的四万块钱，两千块钱押金就做违约金处理了。”
“我下午就送钱过来。”沈瑜指着莲花山那栋老房子，淡淡的对王大雷说道：“这房子连同后山那块荒地，我铁定租下了，但我有个条件，我要把这房子拆了重建，你们不能限制我开发。”
“当然可以，建什么房子都行。”王大雷一口答应。
心里却在鄙视，那块地有几千个平方，推倒重建！你有这么多钱建厂房吗？
“这是两千块钱押金，你点一下。”
沈瑜面无表情的签完字，就从包里拿出两千块钱，扔在姜喜妹跟前。
然后拿着自己那份合同纸，头也不回走了。
制衣厂还没正式开业，这两个狗男女就开始打两千块钱押金的主意了。
赵芳在后面紧跟着出来，直到坐上边三轮，她才轻轻地拍了拍沈瑜的肩膀，抱歉的道：“沈瑜，我对不起你，让你当了冤大头，租了个破破烂烂的厂房，花了四万二，而且还租了三十年。”
“赵主任，你不用说对不起，我没有怪你。”直到坐上自己的边三轮摩托车，沈瑜控制不住的笑了起来。
一千四百块钱一年，就能在寸土寸金的莲花路，租一栋二千八百平方米的大房子。
这么大的一块风水宝地，而且一租就是三十年！
简直就是天上掉馅饼的大好事！
四万二千块钱，放在七八年，的确是笔巨款。
可放在千禧年，却只是一间旺铺的租金。
沈瑜把莲花山这栋破厂房推到重建，二千八百平方米，可以建五十六个门面房。
到时候做包租婆，搞门面出租不香吗？
“沈瑜，你没事儿吧？”赵芳以为沈瑜今天吃了大亏，气傻了。
伸手拍了拍她的后背，安慰道：“沈瑜，你千万要挺住啊，不为自己，也得为家里的四个孩子着想啊！”
沈瑜笑着说道：“赵主任，谢谢你帮我联系银行贷款，我才有勇气租到莲花山那处风水宝地，等会贷到钱了，我请你吃大餐。”
赵芳惊讶的看向沈瑜：“莲花山那处破厂房，是块风水宝地？你咋看出来的？”
“当然是块风水宝地，赵主任你看。”沈瑜指着美丽的莲花山，对赵芳笑道：“莲花山离市中心才十几里路，目前虽然是郊区，可是现在国家实行改革开放了，允许一部分人先富起来。
到时候，农村也实行土地承包责任制，那些剩余的劳动力就解放出来了。
他们大量涌入城市打工，做生意，城市人口大量增加的同时，城区面积也会成倍增加，到时候莲花山就是寸土寸金的商业景区了。”
“沈瑜，你分析的透切，能看出江城市未来数十年的发展趋势，的确是个人材，难怪你能抓住机遇，成为改革开放第一个吃螃蟹的人。”
赵芳看着前面驾驶边三轮摩托车的年轻女人，信服的说道。
“赵主任，我也是个普通人，你过奖了。”沈瑜谦虚的道：“其实，我这大部分信息，也是从报纸上看来的。”
说话间，江城市农业银行莲花路分行到了。
赵主任陪着沈瑜步入银行大厅，银行经理田牧，笑着过来迎接：“老同学，欢迎欢迎，你是不是又介绍客户，帮我买国库券来了？”
“田经理，你说对了。”赵主任指着沈瑜，向田经理介绍：“这位就是我们莲花路杰出女企业家沈瑜同志，沈瑜同志在和尚桥开了家废品收购站，一家小型服装加工厂，现在，沈瑜同志又在莲花山买了一块地，想建一个大型服装加工厂，可是却缺少移动资金，于是我就陪她来找你……老同学，你只要答应给她贷款，国库券嘛，她肯定要买的……”
78年，国家发行了改革开放后，第一批国库券。
这时的国家一穷二白，发展经济，首先要搞基础建设。
可是国家却没有钱，于是单位就动员干部职工买国库券，来支援国家建设。
就有了单位来银行贷款，首先拿一部分钱买国库券。
国库券的性质，是国家发行的短期债券，到期后国家连本带利返还。
国库券可是个好东西，平时虽然不能流通，却极有收藏价值。
那些有远见的人，还花高价收购国库券，拿去银行贷款呢。
购买国库券比存钱划算多了，沈瑜当然乐意购买，笑着对田经理道：“田经理，我积极响应国家号召，你给我贷款八万，我就拿出十分之一购买国库券。”
田经理闻言心里一喜：“你买八千块钱的国库券！好，我答应你的申请贷款，跟我来签字吧！