第138章 好铺面啊
合作进行的很顺利,本来吴冯氏是不同意的,她觉得这完全是在占子璇的便宜,不过就是提供庇护而已,以两家的交情这都是应该的,怎好再拿分成?
不过她拗不过程子璇,吴冯氏也大概能明白子璇担心的是什么,无非就是怕消耗了情分,为了安这丫头的心她也就答应了下来,大不了最后以别的手段贴补回去嘛。
两人最后商量的是:四海镖局负责震慑宵小,打通买卖酒的渠道,以及提供做买卖的铺面,占三成收益,其他一概不插手,皆由程家操办,占剩下的七成。
本来程子璇没想让吴伯母负责店面的,但谁让吴冯氏坚持了,她也是有钱人,在一平区上正好有一座二层的店面,这是她的嫁妆,以前是被人租去开了客栈,刚好过了年就到了租期,那客栈老板正在以生意不好做为借口试图压价。
吴冯氏这个铺面很大,地理位置却不是很好,在一平区与四平区的交界处,左右两边人声嘈杂,在其背后隔一条街又是仙绝楼所在的主街,导致这铺面就有些不上不下的感觉,租金太贵还不如去主街租一个小一点的铺面,租金太便宜她又舍不得,毕竟地方是真的大,那客栈老板就是看出了这点,觉得她这铺子横竖租不出去,这才敢再压租金。
要知道她一年租金只要了五十两,这要是在主街,还租不到她店面一半大的铺子了,就这那老板还要再压十两,她自然不是很乐意,只是也没找到别的租客,她都快妥协了,子璇丫头就提出了合作,所以她当即就带着她去看了铺子,若是合适就可以定下,要是不合适她再另外找地方。
店面比程子璇想的还要大,一楼起码有一百五十平米的样子,除了柜台大概可以放15张桌子,这还是考虑到过道一类的空隙,她往稀疏的算的,要是密密麻麻的话怕是20张也可。因为是做客栈生意的,楼上都是共有三排房间,面积与一楼等大,这些房间可以改做成包厢。
说是只有二层,其实上面还有一层阁楼,只是四面没有墙壁,面积只有下两层的一半,如今堆满了杂物,从阁楼向四面看去,可以看到远处的花楼,也就是青楼,这个时代的青楼可不是单单是做那种生意的地方,更像大型的文艺汇演广场,每隔七日的入夜十分整条花街都亮起了灯笼,使街道亮入白昼,从戍时到亥时,整整两个时辰都是个个花楼出节目的时间,载歌载舞,才艺尽出,由此评选出魁首,累计得到七个魁首者就是这个城池里新的花魁,得万千追捧。
之前程子璇曾去过百晓生的据点,那就在花街里,沿着那座楼再往前走一段距离,就能看到一个大大的广场,那个广场就是她们表演才艺的地方,广场周围两面是酒楼,客人可以一边品酒吃菜一边欣赏歌舞才艺,一面是现代体育场里那样的一层层的座椅,包不起包厢或是没抢到酒楼包厢的人就坐在这里观赏节日。
花街在这一天是不接客的,所以男女都能参加,就像大户人家举办宴会时,看的歌舞表演一样,若有才艺出众者还可能会被大户人家挑走,当做家里的舞姬,亦有才情出众者,会被当场赎买走做小妾或其他。这也算是给她们找了一条不一样的道路。
不用想这些,肯定都是圣显皇后的主意,在这个时代大谈男女平等,禁止黄赌毒是行不通的,她也只能想这么一个办法,给那些女孩们多一条路,毕竟她们大多都不是自愿的,做人小妾也好,舞姬也罢,总比在青楼熬到死要好一点。
至于程子璇是怎么知道的这么详细的?别问,问就是她去看过。
话题扯远了,再说回来。
吴冯氏的这个店面由于位置原因,周围只有一些一层的房子,这个店面颇有些鹤立鸡群的意思,而且站在阁楼上,刚好可以眺望到花街的广场,就仿佛在七八楼上看楼下开演唱会一样,虽然面容可能看得不是很清楚,但是看清舞姿不难,就是没有麦克风等扩音设备,音乐可能听不清,但是她觉得不影响。
她曾在那一层层座椅上听见过不少人抱怨,在座椅这里既不能吃又不能喝酒,还要跟这么多人挤在一处,实在扫兴,如今若是她把这里收拾出来,人们一边看着影影绰绰的歌舞,一边吃着烤乳猪喝着热酒,岂不美哉?毕竟比在人挤人的层层座椅区强吧。
另一边还可以看见码头上来来往往忙碌的工人,虽然人们在吃饭喝酒的时候不太可能会去关注码头上的事,但是能在空闲时偶尔抬头看一看码头的情况不也很好吗?
这个店面程子璇很满意,一楼用作大堂招待不是很富裕的散客,二楼做成精美雅致的包厢,招待需要私密空间的客人。三楼做成敞轩,布置的风雅一些,招待更舍得花钱的客人,总共分为三个层次,把噱头打出去,最好再请人弹弹琴,那么环境好、服务棒、食物美味、酒水美妙,那么地理位置不好就可以忽略,再说了,在她原本的预想中,烤乳猪也是被打包带走的多余到店实用的,所以位置真不重要。
于是她拍板定下,就要这个铺面了。
于是吴冯氏就以铺子和其他两个条件入股了,客栈老板的算盘也就此打没了,被要求十天内搬走,他后悔莫及,主动加了十两银子的租金也没用,只能骂骂咧咧的搬走了。
程子璇到底是心大,她有了老爷子那两千五百两银子的资助,就不想再按部就班慢慢扩大经营,她已经大手大脚投入了很多钱,置办了两个养猪场,那么与养猪场直接相关的酒楼,她自然也要一步到位,只是这装修、装饰、餐具、美酒、工作人员等等每样都很烧钱。
所以一个月后,当她养猪场、养鸡场、咸菜作坊、酒楼全部弄好后,她的钱终于是花完了,又一朝回到赤贫前。