第129章 退房
房子的事情终于迎来了新的进展，自从9月30日交付日期到现在已经拖了有92天的时间，开发商也终于寄来信件恭喜我们终于可以拿到心仪的房子。
然而，真的是心仪吗？
我已经不止一次懊悔自己买房这个冲动的决定，在多种因素的综合下，我在17年5月份一意孤行的买下了位于人民医院和人民公园之间的一套房子。
这个决定如同撕开了一个满是蟑螂的口袋，一发而不可收拾，随之而来的是越滚越大的债务和越来越多的烦恼。
胖子曾多次问我这个首付的钱是怎么来的，还一个劲的造谣说我中了彩票，当然也只有钢蛋会相信他这种鬼话，我也还不止一次的告诉他们，我的信用卡已经处于严重的负荷状态，靠打着pos机套现的擦边球游走在法律的边缘。
只能说我高估了自己的还债能力和d城房价的上涨能力。
四石说买房怎么样都能赚，可是在d城却并不是那么乐观。
绵羊说房子不仅仅是居住功能，还有一个最重要的就是商业价值。
这话不假，我这个房子的地段还行，很多人花上一百多万就是看中了这里的学区，这种奢望在之前的很长一段时间我也天真的妄想着，直到人民医院的那栋大楼如同雨后春笋般拔地而起，我才意识到自己陷入了开发商的可怕的圈套。
现在想这么多又有什么用，留给我的只有一纸合同和每个月的4200多块的房贷，经历了这么多的挫折，我以为自己能够规避一些错误的决定，没想到这次我又栽了下去。
9月30号是合同上注明的交房日期，在交房的前几天，开发商寄给每个等待拿房的买房者一封信，大致内容是由于政府的种种原因（反正就不是开发商自己的原因，后来通过律师我才知道这一切都是扯淡）交房日期要延后至12月30日。
我算了一下，刚好在合同上注明的可延期范围之内，因为合同上白纸黑字写明交房日期超过90天后，买方可以撕毁合同，多么巧妙的一招，让人欲哭无泪。
30号的上午，我叫上胖子和我一同去了售楼部，先看看交房的整体流程，准备下午交房。
天空彤云密布，仿佛在等待着19年的第一场雪的降临，胖子出现在我面前的时候，依旧是骑着那辆永远都处于快没电状态的电瓶车，戴着针织的帽兜，圆圆的脸上憔悴不堪，估计昨晚又是上的夜班。
“到底怎么说了？今天下午交付了？”胖子把电瓶车停好，忙不迭地问道。
“交付是交付，不过很多买房的人都要过来讨个说法，毕竟延期了3个月，关于违约金这块要商定下来，而且我发现已经延期超过了90天，按照合同来说是可以退房的。”我手里拿着一个文件袋，里面装着合同、发票等一切跟这个房子有关的文件。
“怎么？你要退房？”
“是啊，这房子我老早想退了，你看看这个遮挡，还有户型，尤其是那个阳台，两边的格栅几乎当了整个阳台的三分之一，宣传的时候说的好听，什么双阳台，毛的。反正到时候就靠你交涉了，你不是对房子这块有的是经验。”
“我……反正你等会就先观望观望，别当出头鸟，你看别人怎么说。”胖子闪烁着眼神，这倒挺附和胖子的一贯作风。
我俩来到交付的地方，已经三三两两聚集了很多人，他们都是今天来交付的，我看到有一些人已经交付完毕，拎着开发商赠送的礼物美滋滋地离开了，还有一帮人跟我一样，都指望着违约金的落实，要白纸黑字的下来了，而不是口头承诺，对于开发商的口头承诺，我们已经彻底失去了信心。
等了好久，一个长得五大三粗的中年男人带着我们上了二楼，我们如同一盘散沙一样，围着他叽叽喳喳，那男人往小圆桌旁一坐，气定神闲地等待着我们推选一个能说话的出来进行交涉。
我环顾四周，只见大伙没有了在微信群里讨伐的气势，一个个窃窃私语或是低头玩手机，我指望的胖子也是缩在角落，时不时掏出手机刷一遍。
好不容易来了一个能交涉的男人，坐下来开始了谈话，但说来说去也是就违约金能不能付的话题，那中年男人音量提高了八度，说道：“放心，违约金这块我们开发商肯定是承认的，我们是国企，什么事情都是要走手续走流程，不过今天有我这句话，你们都放心，但是我们也要综合考虑，不要现金的可以拿买车位的抵用券或者是物业费抵用券，而且都比违约金多。来，那些要拿现金的现在登记名字、手机和银行卡，半个月之内保证打进卡里，你们现在要做的就是交付，交付完之后再谈下一步。”
此话一出，很多人便没了气焰，乖乖的坐下来一个个登记信息，我看了看四周，貌似也没有跟我一样想着要退房的人，失落感涌上心头，再看看站在角落的胖子，他还在刷着手机。
“怎么办？”我走过去悄悄问他。
“我跟你讲，你们没办法跟开发商斗，胳膊拧不过大腿，他们要的就是你们赶紧交付，只要肯交付他们什么话都说得出，一旦交付了，钱都给了，下面还不是听开发商摆布，你们有什么办法？”胖子倒是说出了一针见血的话，我听得也有道理。
“中午怎么说？你说请客吃饭已经很多次了。”我看了看没有什么能折腾的了，看来只能下午带着材料来交付了，或许那个延期92天是我最后的底牌，胖子说请客吃饭这事已经说了很多次，离上次z城香嘟嘟也有两个月。
“行的，叫上钢蛋，去哪吃？”胖子估计是实在逃不过了，只好答应道。
“还要接上那个白眼狼？妈的，他还在开发区啊，而且还在上班，他哪有时间。”
“我刚联系过他了，他说他可以出来吃个饭。”
“这小子，有的吃跑得比谁都快。”
随后，我开车带着胖子去了开发区接上钢蛋，一同去了观庄村口的一家小饭馆，也让晶抱着小橙子出门前往了。
胖子难得掏钱请吃顿饭，菜虽然不咋地，也是一份心意，我刚想拍个照留念一下，胖子立马反驳，什么不能把照片放到群里，不然会怎么怎么，钢蛋在一旁也是一阵的附和，搞得吃顿饭都偷偷摸摸的。
酒足饭饱之后，胖子起身出去结账，小闯的电话打了进来，说让我们帮个忙去他现在所在的售楼部看房子，电话里他近乎哀求的说什么现在是全员销售，每个员工都要带人去看房，只是去看看，登记一下就行。
我心想，让他问问那个开发商的法律顾问关于退房的事情也好，便说服胖子和钢蛋，一同前往，毕竟大家曾经也都在南门有过一段难忘的往事。
天际依旧阴沉，晶在车里抱着小橙子不出来了，我们三个就蹲在售楼部门口等着小闯的到来。
要说现在这个房子是真难卖，尤其是我们这种四五线小城市，房子难卖房价却不低，开放商又不肯降价，只能想着法子卖房，现在还搞了个全员销售，我记得小闯是在售楼部当保安的，现在居然也要带人去看房。
等了好久，只见远处走来一个穿着保安制服，人高马大的跟巨人一样的小闯缓缓走来，几年没见，这小子居然长到了一米九几，不过依旧还是那张稚嫩的脸，挂着尴尬的笑容跟我们打招呼，见面之后掏出中华一人发了一根。
想当年钢蛋和这个小闯为了玩冰封王座闹得不可开交，小闯当时说要找人卸钢蛋一条腿，把他吓得好长一段时间不敢去南门。
如今一晃，大家都已经成年，都有了自己的生活和烦恼，过往那些无忧无虑的时光也是一去不返了。
“钢蛋，进来怎样？胖子哥，要买房吗？”小闯散完烟，一个劲的生硬的套起近乎。
“他哥哥要买，你要问他。”胖子指了指我。
“这里唯一会买房的就是钢蛋，你要盯着他。”我提出意见。
“拉倒吧，我哪有钱，你给我？”钢蛋不好意思地躲在胖子身后否定道。
“走，进去看看再说吧。”我说道。
“走走，先看看户型，然后登记一下，公司的任务，没办法。”小闯率先打开了售楼部的大门。
如果不是晶的催促，我们几个正儿八经的坐在售楼部的沙发里听着销售口沫横飞的介绍楼盘，我看看时间不早了，立马示意要走人，小闯拿出了表格让胖子和钢蛋填好，临走时还嘱咐着“要买房一定要找我啊，找我！”
在送钢蛋的路上，他骂骂咧咧地说不该去看什么破房子，搞得他要迟到了。
随后，我们几个再去去了售楼部，胖子说他要回家拉屎，我见状目前也没他什么事了，便让他回家了，有啥事再通知他。
由于经历了上午的流程，我轻车熟路的去了售楼部准备退房，当走到违约金这个流程的时候，我对面那个西装笔挺，戴着眼镜的人找了一下我的资料，然后字正腔圆的说：“您是2栋203，延期了92天，违约金是12075元，您是要现金还是要车位代金券还是物业——”
“等等，延期92天是吧，”我打断了他的话，试着说出了重要的话，“合同上写着延期超过90天就能撕毁合同了吧。”
“呃，是啊，可以。”那人先是一愣，然后给了肯定的答复。
“那好，我要退房。”我说出了让周围人目瞪口呆的话。
“退房？干嘛要退房，房子哪里不好吗？”那人也是没想到我会要退房。
“说实话，那房子哪里都不好。退房的话要走什么手续呢？”
“这个……”那人问了问旁边的一个貌似主管的人，“退房的话怎么弄呢？”
“这个要找经理了，要去售楼部。”主管说道。
“行，能退就行，我去售楼部。”我看到情况有所转机，心中燃起了些许希望。
“你这个房子买了多少钱？”
“认筹款是2万，还有房款120万，总共122万。”
“认筹金？而且现在的房子肯定不止120万啊，你退房是很亏的，现在卖的话肯定不止这个价。”
“这个难卖啊，这个房子。”我觉得多说无益，便带着晶离开了。
“赶紧上车，我要好好算算究竟要退多少钱，”我和晶上了车，把小橙子放一边，他开始玩起了车里的纸巾，然后打了电话让胖子过来合计合计，告诉他退房有希望，胖子一听立马说马上到。
十分钟后，我们几个坐在了甜品屋里，胖子还趁机敲诈了我一份甜品，不过我现在也不在乎这几十块钱的甜品钱了，问吧台要了纸和笔，跟胖子好好算计起来。
“你看，认筹金2万，放款120万，还有合同上写的退房是1的违约金，也就是12万，还有我从买房到现在所付的利息6万多，还有我首付的利息4万多。”我一笔笔记录下来，胖子在旁看得莫名其妙。
“开放商同意退了？”胖子还在纠结这个问题。
“当然，他们自己承认延期92天，合同上写着明明白白，延期超过90天就能撕毁合同，去哪都说得通。”我像是给自己增加信心般地说着。
“我觉得开发商肯把这个120万的放款退给你就不错了，而且还不知道要拖多久，到时候开发商来句没钱，要退房可以，等吧。怎么办？”胖子提出了退房的风险，这句话倒是有点价值的，最起码一半的甜品钱值了。
“这个到时候再说吧，求其上者得其中，求其中着得其下，提的时候我肯定是要多要点的，哪怕到时候开放商跟我讨价还价我还有余地。”
在甜品店里商量了半天，终于定下了初步方案，我先去售楼部跟开发商交涉，至于后面的事情会怎么样，尽量去争取吧。
出来门，天空已经下起了雪，看来这雪是等不到19年了，18年的最后几天在漫天雪花中浪漫的度过。
31号那天，我原本想带着晶和小橙子去湖南的首府c城跨年，但绵羊那边并不想去，而且我算了一下一家三口去趟c城要三千块，于是我放弃了，但出去还是要出去的，那就再次前往曾经让我伤心失望的s城。
在那里结束，也在那里开始，2018年，在那里说再见。
一切如同梦境一般，火车的轰鸣让我从中惊醒，我抱着小橙子走到火车的过道上，望着外面连绵起伏的银装素裹的大地，小橙子一言不发，安静的看着。
我们曾几何时也这样不知疲倦的探望这个世界，用最通彻的眼神。
然后，经历了，受伤了。
我们收回了那勇敢的眼神，用怀疑去面对一切。
愤世嫉俗，焚琴煮鹤。
与其说我们被世界改变了，不如说是那些“我以为”改变了我们。
至于19年会是怎样，房子能不能顺利退回来，我能不能顺利回d城，留给我的时间又会有多少？
我不敢想，又何必要去想。
如果说一切都是注定，我无能为力。
如果一切都是有我们自己去努力，我留给世界的，始终还是那个寂寥的背影。