第85章 地产时代大幕拉开
卢奋进终于问出心里的疑问。
对于这个问题，班琪也不怵：“一小部分是自己琢磨，更多是结合金湖悦景销售部的培训，还有网上查的一些资料。再有就是这些天接待客户的一些收获和反思。”
班琪说的无懈可击，卢奋进暂且认同。
他也听女儿说过班琪家里的一些事，也许是不同的经历，让小丫头比同龄人早熟。
这么好的孩子，怎么就摊上那样的父母？
果然，没有依靠的孩子，只能靠自己努力呀！想到这里，不由得怜悯班琪。
事情谈完，卢奋进开车带着三个孩子去南大、理工大学转了一圈。
杨桃感叹这大学也太大了！
卢奋进就讲起南大迁校区的故事，也津津乐道。
原来，93年在南华街重建工程中，有人尝到了甜头，就打起了市区翻建的主意。
但在90年代初期，省城房地产发展缓慢。国企靠贷款才能发工资，但多数职工仍做着分房的梦，谁会想着掏钱买房呢？
班琪知道，棚户区改造要等到2005年。届时，市区动迁才慢慢开始。
“98年的时候，市区里哪有地给你建啊？我们圈到的都是城边的土地。那老兄出其不意，用极低的价格，出手就是三环外一块1800亩的土地。”
“当时我们都好奇，都来看过。放眼望去，一片苞米地，这地方建房子能有人来买？当时在圈内那就是个笑话！”
“谁料到，那老兄转身就去找南大的校长，说要用这1800亩地，置换南大在市中心的老校区。还承诺，负责给南大建主体校舍，让学校顺利搬迁。”
班琪也是第一次听这样的八卦，也觉得挺有意思。
杨桃问道：“然后南大校长就同意了？”
卢奋进摇头：“哪那么容易。学校也得内部开会、实地去看。南大老校区虽然只有两百多亩，但是在市区里，生活方便。那些老师来这边看过之后，几乎都是苦着脸回去的。”
班琪笑笑：“这就是固有思维，活了几十年，都没见过城市建设这么快，当然无法想象几年之后，南大这一片已经道路整齐，也有居民了。”
“是啊！如果不是当时南大校长有魄力，四处跑关系，促成这件事，南大哪有这么漂亮的新校区？”
卢天莹更八卦：“现在都说南大校长有远见。我听初中同学说，这消息刚出来时，隔壁交大就笑南大这下要搬到乡下去了。可没想到，去年交大也要建新校区，听说比这里再往南五公里……”
“啊？”杨桃捧腹大笑：“这也变得太快了吧？”
坚持呢？立场呢？见异思迁说的就是交大吧？
卢奋进也笑：“也是见南大新校区建得这么好，动了心。可是已经晚了，这一片都有主了，再想要比这大的地盘，只能再往南。我听说交大新校区有1900多亩，可能是想再面积上压南大一头？”
杨桃和卢天莹自然不明白，学校之间各自为政，为什么要别苗头？
班琪却能猜到，两所大学在同一个城市，难免要争夺相关政策、资源。
市场经济浪潮下，这种竞争更加明显。
其实，市场经济是资本主义的产物，崇尚的就是丛林法则、弱肉强食，而我们要发展，就要尊重规律，扬长避短。
都说改革开放是摸着石头过河，说得轻飘飘。实际上，就是每一分都是在放开人性，每一秒都在争议风险，每一步都要及时调整。
尤其在上世纪80年代，什么鸟笼经济、靡靡之音，一边冲击着内地人的固有思维，一边让他们左右摇摆。
等人们接受了，又出现了脑体倒挂、好大喜功等其他争议。可以说每一步都不容易。
好在，实践证明这条路是正确的。
“班琪，你看，理工大学！”
杨桃兴奋的拉班琪看车窗外，把班琪神游的思维拉了回来。
卢天莹笑眯眯：“假期学校不让进，等你们开学了，有机会可得领我好好转转……”
车子围着南大和理工这一片转了一圈。
除了少数几座回迁小区，还有几座正在建设的工地。
包括南大也是，隔着茂密的小树林，可以看见学校外围在建的楼，还围着绿色的防尘网。
卢天莹感叹：“这一片，也不知什么时候才能像市里一样……”
班琪却嘴角含笑，想起上一世大学城的繁荣……
现在这里，每一寸荒地都是钱。是招商引资、建设城市的资本，也是改善市民生活软环境的底气。
这就是土地市场化的开端，一个属于房地产时代的大幕，正在缓缓拉开。
……
卢奋进请她们在城南吃过晚饭，又把她们送回城北。
回到家，杨桃就问班琪，这个整改方案要怎么做，有哪里自己能帮忙。
班琪想了想：“还真有个事，明天找包小龙问问，最好能要到他们给省城做的市场调研，那样咱们能省不少事。”
杨桃也听说过，严朗刚到省城的时候，带着团队把省城跑了个遍，才出的营销方案。
“好！这事我来办！”
其实，杨桃也好奇，所谓的营销方案怎么就那么神奇？也一直想看：“不过，得让我打着你的旗号，我觉得严总挺看重你的，应该能答应！”
杨桃没有别的意思，她只是觉得跟曲文文相比，班琪提出的建议严朗认同了。
而且，她们闯祸的时候，严朗也没追究，这至少说明严朗不是个死板、不通融的人——对班琪。
“随你！”班琪无所谓地笑笑：“那我明天就先做售楼处整改。”
闺蜜俩分工结束，又聊了聊看过学校后对大学的期待，就关灯睡了。
一夜雷电交加，把北方雨季的酣畅展现的淋漓尽致。
隔天一早，又是艳阳高照。
除了小区里快要干涸的小水洼，和空气里弥漫的青草泥土气息，仿佛昨夜暴雨不曾来过。
如往常一样到了金湖悦景，杨桃感觉，大家对她们的态度有点不一样了。
好像……更友善？
找机会问包小龙才知道，原来昨天销售部开会，黄总到场，对她们“松湖团”的业绩大加赞赏，还说要额外奖励她们，以示对销售部同仁的激励！
杨桃一听，顿时来了兴致：“额外奖励？说奖励什么了吗？”