89章：再次与包玉岗谈生意
进入到他叔公办公室中。
一左一右两位大佬夹住他在中间，两人同时看着庄少华。
顿时让他鸭梨山大啊。
“包伯，叔公你们这是……？。”
庄少华小心翼翼的问道，这两人不说话，就盯着他看，几个意思。
要打要杀，有啥问题，好歹也说话啊，现在这样让他还真有点害怕。
“说说看吧，你是不是得到什么内幕消息，早知道龙翔道地皮是地王？”
包玉岗很直白的问道，在这里只有他们三人，根本不需要拐弯抹角的。
“我怎么会有内幕消息？。”
庄少华有点不自然的回应。
“没有？。
你确定？。”
包玉岗质疑的问。
“包伯，以你现在香江的地位都没有得到内幕消息，你认为我有这个本事吗？。
不说我们了，就是几家洋行似乎也没有得到内幕消息，我运气好而已。”
庄少华想着随便找个借口搪塞过去，但他高看自己，小看包玉岗他们了，他这点伎俩道行不够呢。
“别嬉皮笑脸了。
快说吧！
你到底怎么肯定龙翔道会是开发区的区域？。
你这小子别想忽悠我了，就你在拍卖场那点伎俩我已经看穿了。”
包玉岗非常严肃的问庄少华，让他一时间感到后背发凉。
这都被看出来，这群老狐狸还真不好忽悠啊，同时也让他生出了更多警惕性，认为自己还是太嫩了，以后需要更加小心一些才行。
不然以后被人家卖了都不知道。
“其实也没有说肯定龙翔道就一定是黄大仙新城开发区。
我也是赌的而已。
我认真研究过黄大仙区域，而且港府规划观塘线地铁的事，早已经不是秘密，我就是从这一点肯定的。
我研究过，观塘线路港府不是一早公开要环绕几个区的吗？。
所以我就从这一点去思考。
既然建地铁，那么肯定就是城市规划重点项目了，我经过一番观察，整个黄大仙区域合适地铁通几个区的路线，就只有龙翔道了。
不可能从太子道或者钻石山这些反方向的区域规划的。
最后多方考察，唯有龙翔道符合全部建地铁的要求，而且这片区域还是老城区，改建也符合港府要求。
就这样得出确定，盯上龙翔道。”
庄少华说得毫无破绽，让包玉岗与庄世坪二人都是一副深信不疑的神情，见到他们这副表情，他就松了一口气。
“青出于蓝而胜于蓝啊……。
不得不佩服你远见卓识，这一点就是我也没有想到，你很不错。”
包玉岗佩服的边点头，边说话。
庄少华见他们信了，终于露出了笑容，其实他真怕这个借口无法说服他们，一直寻根问底就麻烦了。
“行吧，反正黄大仙地王已经到了你手上，真相如何也不重要了。
你打算如何处理这块地？。”
听到包玉岗问出这话，庄少华就更高兴了，等的就是他主动聊这话题。
“包伯，这块地以我地产公司的实力，肯定无法独自进行开发的。
但这么利好的项目，找其他人合作我还真信不过，您老放心，这块地皮的开发合作非您老莫属。”
庄少华开始他的表演了，不管如何，马屁一通送上肯定错不了。
不过庄少华这话也没有说错的。
像黄大仙新城开发区这块地皮，还真不是他现在的实力可以完成开发的。
这块地如果普通的去开发，完全就是浪费，毕竟是未来黄大仙区最中心地段，价值无限。
稍微有一点经商经验的人都知道，这块地建大型商场与高级写字楼，或者建大酒店等等，肯定是第一选择。
但这些项目可都是烧钱的玩意，普通酒店与写字楼，或者商场就需要不少的资金了。
更何况这块地也不可能开发普通的项目，肯定要打造整个黄大仙区地标建筑才合适，不然就对不起这块地的价值了。
这块地这么大，想要打造非一般的项目，没有几个亿很难成事。
最重要的是，庄少华已经对这块地有了大概的想法，他需要打造成全香江第一座综合体项目。
就是结合综合商业广场，高级写字楼，还有酒店与娱乐为一体化的超级综合体商业项目。
能购物、可以娱乐、也能住宿，更能休闲放松，也合适办公等等。
总而言之，只要来到他这里，吃喝玩乐以及工作合适，楼上是办公大楼，也是酒店，楼下各种休闲购物。
完全就是打造成天堂一样。
不过这个想法庄少华又不舍得提出来，因为他想得到九龙那块999年的临海地块后，他打算自己去开发的。
临近海边，打造这样的项目，庄少华相信以后他的项目比起后世包玉岗的海港城更具有潜力。
“呵呵呵呵……。
算你小子会做事。
说吧！
对我这么好，你的条件是什么？。
今天我们就把话说清楚，把问题解决了吧。”
姜还是老的辣，庄少华动一动尾巴，包玉岗就已经想到了。
庄少华吟吟发笑着。
“包伯，我就想要一块地而已。”庄少华奸诈的咪咪发笑着。
“那一块？。”
包玉岗快速的问。
“天星码头，广东道以南临海一带，整片海鲜交易市场与仓库。”
庄少华也是立即的说出他需要的地，这块地就是未来由包玉岗九龙仓公司开发大名鼎鼎，如雷贯耳的海港城所在地。
如今被庄少华盯上了。
这块地可是一眼瞭望到整个维多利亚港，是除了港岛中环那边的大楼之外，可是为数不多极佳的地理位置。
最合适起建高级写字楼或者做酒店的地块，更不说还是999年的产权，庄少华如何不心动。
可以的话。
未来他还会想办法，将尖沙咀九龙码头那一块地皮也拿了，坐享九龙一左一右两块维多利亚港绝佳地皮。
至于中环那边的地，以后再算，但相比起九龙这两块千年地皮，庄少华还真对中环那边的大楼不感冒。
“你小子果然一直对我那几块地念念不忘，那你说说你能出什么价格给我？。”包玉岗笑眯眯的问。
庄少华听到他这话，身心舒畅，知道有戏了，只要能得到这块地，让他付出多大代价都不在乎了。
不过。
庄少华也没有失去理智。
既然是谈生意，那肯定得好好谈。
“包伯，谈钱多伤感情。”
“这样吧……。”
庄少华认真考虑一下，其实他心中早已经有如何去合作的计划了。
“包伯，我们以地换地如何？。”
“以地换地？。”
包玉岗不解的看去庄少华。
“是的，您说我黄大仙新城开发区的地王地块价值多少？。
我以这块地的50产权以及项目开发权换您天星码头的100产权。
您老认为如何？。”
庄少华早已经有这个打算了，地王这块地他预算价值可是在5亿以上的。
而天星码头这块地虽然大，但如今这个年代那边的发展可不是很好，严格来说这块地还真不是很值钱。
真要用价格来衡量，撑死不到2个亿，毕竟现在那个位置可不是未来的地标性建筑一样繁华。
庄少华以50地王的产权，至少价值25亿，加上项目建筑工程也给了他，换他那块不到2亿的地。
他相信包玉岗会肯的。
而且这样交易的话，庄少华相当于仅仅花了12亿现金就能得到那块999年产权的地，而且还有黄大仙新城开发区地王50的产权。
这单生意相当的值。