第068章 原来是港商啊！
来到省城，三人直接在村口下了车，在夏浩轻车熟路的带领下，直奔村委会。
半路上的时候，村里边就给方杰来过电话，不过是夏浩接的，对方问什么时候能到，人家已经在村办公室等着了。
所以走进村委会办公室时，村支书、村委会主任和一名村干事早已等候在此。
村支书是一个慈眉善目的老头，主任是位中年妇女，至于村干事，则是一个凶神恶煞的年轻人，手臂上还带着一条触目惊心的刀疤……
干事嘛，就是专门“干事”的人。
见老熟人夏浩领着一对年轻男女走了进来，三人不禁互相对视了一眼，觉得这事好像不太靠谱，怀疑夏浩是不是跟他们在开玩笑。
此前方杰没有露面，夏浩在酒桌上把方杰这个老板吹得天花乱坠，简直是上天入地无所不能，唯独就没好意思说泄露方杰的年龄。
如今村里头主事的三人一看，心里头不由得暗骂：卧槽，你的老板就只是这个跟你一样，毛都没长齐的小屁孩？
年轻的干事回过神来，率先起身与方杰握了握手：“你就是方……方老板？”
“是我。”
方杰皱了皱眉头，对方手上传来的力道很大，也不知道是不是故意的。
见方杰面不改色，比自己想象中的沉稳，那名干事收回手，咧嘴笑道：“我叫刘军，叫我刘哥就行。村里头的干事，地皮这事基本上就是我在负责。有什么问题直接跟我谈就行。”
方杰暗自冷笑。
还刘哥？欺负咱年龄小啊？
这倒也罢了，土地转让这事，没村里的一二把手点头，你一个干事能做主才怪呢！
方杰懒得废话，只是将手中装有公司资料文件的档案袋放在了办公桌上，然后自顾地找了个靠椅坐下，指了指文件袋，慢条斯理地道：“里面是我司相关资质和资料，我建议你们先看看，然后再谈具体的事情。”
“还有公司？搞得蛮正规嘛……”
刘军一愣，用方言调侃了一句，带着重新审视的意味打量了方杰一眼后，将文件袋打开，取出其中厚厚的一叠文件，漫不经心地大致扫了起来。
村支书和主人也纷纷起身凑了上来，想看看到底是个什么样的公司。
半分钟后，刘军的脸色开始精彩起来，其他二人也同样如此，甚至隐隐之中已经藏不住兴奋。
港区沸腾网络文化传播技术有限公司！
个斑马儿养的！（江城方言，类似国骂口头禅）
搞了半天是外资港商！
难怪这么有钱，这么年轻，还这么任性……
不对，法人信息上，这人明明就是大陆居民？
难道……是某港商的私生子、遗腹子之类的？
很有可能啊，听说港区回归前还保留着一夫多妻制，多出几个老婆儿子很正常的好吧……
一时间，三人对方杰进行了全方位脑补，态度和心态也有了颠覆性的改变。
这两年国企改革就不说了，去年国家已经开始讲“非公有经济是市场经济的重要组成部分”了，这就是给私有经济定性，政治地位大幅提升，打消了很多人的疑虑。
现在国家大力提倡招商引资，尤其是吸引海外投资，这都成了一项政绩考核指标，但《关贸总协定》也就是wto与花旗国的谈判还在拉锯，靴子没落地，外商都还在暂时观望，不太敢冒险进场。
现在只有港台地区的华商比较了解大陆的情况，对投资大陆比较看好也比较积极，但僧多肉少，大陆这边不是谁都能拉到港台投资的，所以为了政绩考核达标，都是各种优惠政策拼命拉投资。
如今，某“港商”居然主动送上门了，这如何不叫人惊喜？
倒不是投资额度的问题，而是面子和政绩的问题。
港商投资，在这个意识形态普遍崇洋媚外的年代，听上去就很高大上有木有？
反正这会儿在国人们眼中，港商就是天生自带光环，就是有钱人不差钱的代名词，就是觉得自己要低人家一等。
只要能把这位“港商”留在这里投资，就是一笔政绩，以后到区里开会，写总结报告，汇报成绩的时候，好歹也能提一句港商来他们村里投资了，绝对会羡煞旁人。
所以接下来，没什么好纠结的了，只要是原则范围内的，全部一路绿灯放行。
地皮价格就按照第四档最低价671/平转让20年，改善村委会办公条件的“办公费”稍稍打个折，再弄个整数，6000得了。
至于具体的地块，得实地去测量划定。
于是一行人来到工大路中段，也就是当初方杰向夏浩指出的那排门面。
经过大致的测量估算，沿街长度大约185米，差不多相当于6个独立门店并排，而进深，达到了12米，总面积218平米左右。
这其中村里面还是玩了一点花样的。
面积相同的情况下，进深越深，临街长度就越短，这样充分利用了后面无价值的荒地，却节约了有价值的临街地段。
不过方杰对此并不为意，进深深一点无关痛痒，反正他未来的计划是把整个街道的西面全部盘下来，现在没吃进去的以后迟早还是他的。
在具体划定地段时，发生了一个小插曲。
村里本来是好心，想巴结巴结方杰，于是就提出，允许让原本划定的地段稍稍往南边挪一点，出让金价格不变。
这个“挪一点”的好处就是，恰好挪到了一个丁字路口的交汇处，这样人流量更大。
但对方的好意，当场就被方杰拒绝了。
开玩笑，把店开到丁字路口？
这个交汇点从风水学角度上说，是典型的“马头带箭格”，也称“直路空亡格”。
通俗点说就是店门不宜有马路相冲，大门出去正对一条大路，代表退财。
关于玄学技能，那可是正式列入了发展纲要技能列表里的技能，是真正的大师级水准！
甚至可以说，在他所掌握的所有技能里，玄学水平才是排在第一位的，游戏、编程、证券什么的都得往后排。
只不过，杀鸡焉用牛刀，一般玄学到了他这种返璞归真的级别，很多事都看淡了，讲求的是清静无为、顺其自然，如非必要，一般不会轻易施展。
当然，这也并不是说明知前面是个坑，还要闷头往里面跳，就说这店面所在的地段，起码的规避还是必须的，否则那就是傻逼了。
“就这吧！资金今天就可以到位，剩下的事，夏总跟你们谈。”
最后，方杰还是指着自己原先早就定好的那片区域，一锤定音。