第005章 那些年2
在顾和光的梦里,他没有看到满地面朝黄土的村民,没有山地森林流水,只有他从未见过的各样汽车,鱼惯而游;满地的高楼大厦,鳞次栉比。
他则站在一个从未见过的满是从下而上坐落的座位的圆形建筑中间,他连忙跑了出去,发现这个建筑从远处看很像村子里燕子搭的“窝”,突然,他还长出了翅膀,在这个地方飞啊飞!
梦很真实,顾和光甚至能感觉到自己从天上掉了下来!
当时他的脑海里仿佛有一个声音:把这里买下来!
把这个宅子买下来!
它会变成一个大窝!
第二天,顾和光像打了鸡血,带着不知哪来的勇气,奔到村长家门口,在身负巨额债的情况下请求他把现在的老宅子卖给他!
这时,华国已经出台了允许土地使用权的买卖,所以村长集中了村民说明了情况,毕竟这是集体公用的财产,产权登记在他们的村子户上。
经过半年的相处,顾和光一家的真诚大家都看在眼里,与村民们的关系也近亲良好,更何况潘书瑜大方带着妇人们赚钱,让那许多户人家都有持续的收入,因此绝大多数人家都有了一些小积蓄,大家自然愿意让这样的人留在他们的村子中。
最后,只花了几分钟的时间,村里66户人就全部同意将这个宅子卖给顾和光。
经过一系列商议,顾和光和村民们决定,以每户人家补偿1500元的价格让大家签署了让权书,也就是说他花了一共九千九千元买下这个近占地面积660平的没人要的大宅子。
2194年初的1500元能做什么呢?
能在村中建造并装修一栋小三层的大洋楼!
村民忽然有了一笔可顶两三年,有的人家甚至是需要存四五年收入的进项,村长也很是高兴,经过大家商议还划了六亩田给顾和光,一村人齐齐努力将他们的户口迁到了这个村里,算是彻底接纳了他们,将他们当成一家人看待。自此,顾和光两人也算彻底在b城安了家。
他们将房子重新规划,规划了500平出来建出租宿舍楼,剩下的作为自家的房子。原来的老房子,能用的留下用,不能的该拆拆该扔扔,顾和光将这些打包给村上的装修队以及几位木匠师傅,还请了村上的人来帮忙建地基,做砖头装修。
潘书瑜参考了御厨的布局,对房子提出功能统一的概念中间是过道,两边是房间。她将一栋房子划分了不同的区域,一楼是厨房、食堂和工人们的共同区域,比如洗衣晒衣等。二楼一边是单人间和另一边是双人间,主要用来租给工地长工的夫妻以及有孩子的家庭,二楼每个房间有独立洗澡间,三楼和四楼是六人间和八人间,三楼四楼两层都建有长洗漱台还有同时容纳十个人的洗澡间。
他们给这个旅馆取名叫“龙民安家旅馆”。
顾和光和潘书瑜粗略的计算,每层楼有19间房间,其中9间单人间,10间双人间,15间四人间,20间六人间以及20间八人间(其中2间是洗漱洗澡区域)。他们以单人间一个月119元单独租赁外,其它一律按照人头收费。价格如下:双人间每个人一个月元599元,四人间每个人一个月399元,六人间每个人一个月月199元月,以及八人间每个人一个月99元的价格进行出租。
经过计算,如果安家旅馆一个月的入住率达到全满的话,一个月的收入是8621元,除去每个月必须花费的请人打扫卫生以及每个月更换清洗床铺的成本,一层楼成本约500元,他们一个月能赚7000元。
而且,顾和光为了以防万一,前前后后花了近万元打点了当地的基建政府以及公安派出所。在警察的指导下,他坚持按照高标准接纳客户,让每个人入住的人都缴纳统一的押金,签署了租赁责任合同,且统一将每个客户的身份证明在警察局里备案。
以至于后来,他们的回报就是在后来收到了源源不断地被基建单位介绍来的客户,甚至有些民警也住在了顾和光的旅店里。
一切都打点完成的那天,新年才刚刚开始,那天是大年初六。
顾和光在最后一次检查每个房间的配置和床铺、房间的卫生情况,他和妻子看过了日历,初八宜开业。
谁也没想到,初六这天,顾冉要出生了。
半年多来,潘书瑜和村上两个妇人每天都忙碌于给工人人做饭以及在外工地卖工人餐,她还要帮忙监工,行程十分忙碌,这使她预产期提前了半个月。当时,潘书瑜的羊水已经破了,根本来不及送往医院。
最后,顾冉是由村上的一名做了一辈子接生的婶婆帮忙接生的。
顾冉的顺利出生,给这个家和这个不知未来情景的一家大店添加了全新的希望,也给全村带来了新生的喜庆。那天之后,属于顾和光和潘书瑜的新房子里也多了一株植物,它长得极美,泛着金光。
或许顾冉是一个来报恩的孩子,他们自己也变成了幸运儿。
国家的飞速发展,带动了经济条件质的飞跃,于是民工的工资每一年都在跳跃增加,他们的事业越做越大,赚的钱越来越多。
2195年,每个民工的工资平均是15元一天;2196年,每个民工的平均工资是20元一天;2197年,每个民工的平均工资是30元一天;2198年,每个民工的平均工资是40元一天;2199年,每个民工的工资是50元一天。
顾和光计算了b城民工的数量和宿舍的大量需求,大手一挥在b城多处签了几个长达5年的房产长租合同,租下了一个又一个面临关闭的工厂或者买下一些村中的公用房,最后都将他们整改成了民工租赁宿舍旅店。
2195到2200年,短短五年,顾和光在b城或租或买下了共十六所民工宿舍。
2199年末,他和潘书瑜两人早已攒下百万身家,这还不包括两人已经捐增给b城数十个著名寺庙的香火钱。
他们两人不但早还清了欠着大哥顾和明、二姐顾和月的钱款,将贷款和利息尽数归还给了二姐顾和月的所在的银行,还将其中两家自己拥有产权的旅店基地赠送给了大哥和二姐一家。从此之后,该店的所有收益都归大哥与二姐,他将不再过问。
2200年末,华国政策措施落实了世界运动会主会场的建立拆迁工作。巧的是,整个潢域村都在整个计划的规划之中,自然就包括了顾和光的那650平房子。
经过精确测量,占地650平的宅基地共改建有两套自建房屋,建筑面积2888平方米,国家以3000元/平方米,给予拆迁补偿,种菜田地以及户外使用面积等另算。
(不要带入现实!不要带入现实!不要带入现实!重要的事情说三次!)
于是,顾和光一家就这样变成了“千万户”。
在那个月薪200元的年代,年仅二十五岁的顾和光手里就拽着千万,他毫无保留地跟大哥以及二姐分享了这个好消息。
没想到……
一家人相亲相爱的剧本,就开始有点不受控制了。
他们一家与大哥一家的矛盾,也在此时埋下了。