第233章 细数物业十余条“罪状”
秦夜突如其来的翻脸，惹得邢丹不禁一愣。
待她回过味来，立即阴沉着脸问道:
“秦先生，你这话是什么意思？你是在质疑我们瑞居物业的服务水准吗？”
“没，我没质疑。”
秦夜倏地放松下来，翘起招牌式二郎腿。
他的两只手搭在腿上，漫不经心的把玩着手指。
“我是在摆明了告诉你们，你们的服务水准很差，差到我给你一毛钱都觉得亏，能听明白吗？”
“你！”
邢丹大怒，顿时有种被秦夜戏耍的感觉。
秦夜浑然不顾她的情绪波动，脑袋一偏，含笑环顾在场将近二十名常住业主。
“想必诸位在这个墨兰庭苑住了也都有些年头了吧？小区物业是什么水准，你们比任何人都有话语权。”
“而我在业主群里发那两条消息，把大家叫过来的目的，也正是希望你们能多给咱们的瑞……瑞居物业？算了不重要，总之就是多给这狗屁不是的物业多提点意见，好让他们知道自己接下来该怎么整改。”
说到这，秦夜又回过头，看向脸色阴沉的快要滴出水来的邢丹。
“当然，他们提意见你们可以选择不听，而我也会想办法换一个能干点实事的物业，全权接手被你们搞得一团糟的烂摊子。”
“唉，要我说，你们老板也真是不会算账，即便你们规规矩矩的为业主服务，又能少赚多少钱呢？对于一个企业而言，有什么能比它在客户嘴里的口碑更重要？”
“有道是得民心者得天下。”
“我大炎先辈，千百王朝，用一个个血的例子留下这么一句精华，你们老板怎地连这么浅显的道理都不懂？”
面对秦夜连珠炮式的审问，邢丹沉默一瞬，继而冷哼出声。
“哼，秦先生，你似乎把事情想的有点太简单了吧？”
“我姑且不论你一个外来人为什么那么迫切的想要给业主们换物业，在此过程中又是否企图谋取一些好处。”
“咱就单说换物业这件事本身，你以为这是你说换就能换的？”
“没有业委会超过半数以上的赞同票，没有相关说明文件，没有合理合法的审批流程，你凭什么认为自己一句话就能换掉我们？”
“而且我可以实实在在的告诉你，就算你从现在开始去筹备这一切，等你筹备完了，估计最少也得有个一两年时间过去了。”
“一两年的时间……秦先生，这段时间会发生很多事情，甚至于有些事情，根本不是你一个普通白领所能承受的起的，你，能听明白吗？”
最后一句，邢丹原封不动的奉还给了秦夜。
这令她十分爽快。
同时她也有信心可以在背后老板的支撑下，活活玩死这个天真懵懂的小年轻！
然而，秦夜却是压根不接她的话茬，一分多钟过去，眼看不远处那些业主仍在观望局势，大有不见兔子不撒鹰的姿态。
迫于无奈，秦夜唯有自行评判。
“行，既然大家都不好意思说，那就让我一个外来人帮你们跟邢主管掰扯掰扯。”
他故意咬重了“外来人”三个字，意在提醒邢丹等人，如果连我这个第一次踏足墨兰庭苑的外来人，都能挑出极为明显的服务漏洞来，那你们就该知道自己有多么不干人事了。
不给邢丹拒绝的机会，秦夜兀自抬起手来，伸出一根手指。
“第一点不足，小区内原本规划的绿化区域，几乎已经看不见哪怕一根草了，上面歪七扭八的停了很多汽车，把土地压的坑坑洼洼，既不美观，也不规范。”
周围的业主们听了纷纷点头，心中莫名产生一声感叹。
终于有明白人敢帮大家伙说句公道话了啊！
反观邢丹等人，作为墨兰庭苑的物业管理者，他们自然想要反驳，但秦夜继续说出第二点不足的速度实在太快，根本没有给他们预留思考时间。
“第二点不足，小区路灯有很多连灯罩都没有了，加上你们雇佣的保安人员严重不合格，无法保障业主安全，一旦每晚夜色降临，就极有可能给不法分子创造抢劫偷盗的机会。”
“第三点不足，从我进入小区到抵达13号楼途中，有一处井盖塌陷，还是那个问题，如果你们保证不了夜间照明，那要是有人被绊倒摔伤，谁来负这个责任？”
“第四点不足，垃圾清理不及时，尤其是在这炎炎夏日，你们小区里飘散的烂臭味，隔着一条马路都能闻见，说句不好听的话，恐怕乡下的猪圈，都比你们这的味道更能叫人接受。”
“第五点不足，其它楼层我没去过，但13号楼2单元一层的电梯口门框，看样子已经裂开很久了，还有屋顶墙皮、脚下地板都或多或少的存在损坏，这些问题确实不影响业主日常生活，可是却影响到了整个小区的房价水平。”
“换句话说，有业主卖不出去房子、房子卖不上高价，都和这一点脱不开关系，其间造成的损失，自是也理当算在你们物业头上。”
“第六点不足，一路上我一共看到了八个监控设备，虽然数量不少，可正在有效运行的估计还不到一半，这同样会降低业主在小区生活的安全系数。”
“第七点不足……”
秦夜滔滔不绝，字字诛心，每列出一条，就多伸一根手指。
数到末尾，两只手都数不过来了，干脆把十指一收，单纯的开动嘴皮子。
随后，足足长达接近十分钟的评判结束。
秦夜终于停歇，扭过头朝听呆了的林蕊索要道:
“蕊蕊，你手里的水要是不喝，给我来一口呗？说了这么多，嗓子有点干。”
林蕊呆滞刹那，随之猛然回神。
“啊？哦哦哦，给，给你！”
把水杯递给秦夜后，趁着秦夜喝水的空当，她忍不住凑近一些，压低声音，讶然问道:
“你……你真的是第一次来我们小区？”
秦夜水杯往下压了压，含含糊糊的回答道:
“对啊，以前我又不认识你，闲着没事往这跑干嘛，过来闻臭味吗？”