第64章 下订金
俗话说的好，坐地起价,就地还钱。
谈生意嘛，你来我往磋商个七八轮都是常事。
在石永胜眼中，自家的铺子位置好，旁边就是鄂隆镇上唯一一家黑山土猪的正规售卖点。
顾客人流自然是顶级的，这样的“黄金地段”自然不是其它的小门小店能够比拟的，租金价格高非常合乎情理。
可他却低估了张小权，听见这话后，连一个字也没说扭头就走。
临出门前还撂下一句狠话：“石老板，做生意讲的就是个关系对等，我也不知道我是哪个地方让你觉得我好糊弄。”
“这条街的情况我已经仔细观察过了，或许有些店铺的生意不错，但绝对不是你这家。”
说到这，他指了指货架上那些积灰已久的木头摆件：“你如果还是抱着坐地起价的态度来谈，咱们也没什么必要继续下去了。”
“黑子哥，我们走！”
潘黑也一脸愤怒，这个中年老板哪是做生意嘛，完全就是耍嘴皮子，骂了声“奸商”后，立马跟了出去。
这一下石永胜可真着急了，他这间铺子开了两年，起先是想搭一搭鄂隆风景区的东风。
所以才凑钱装修了这间铺子，生意一开始做的还行。
黄杨木制作的小商品售价高昂，不少远道而来的旅客都想买一点拿回去作纪念。
但随着时间的推移，这玩意的价格就成直线下降了，主要是镇上售卖黄杨木装饰的店铺太多，价格竞争激烈，大部分店铺都卖不出去几件货。
这种状况持续了大半年左右，先前装修铺子跟进货的投资款都回不来。
石永胜早就想将铺子盘出去了，好不容易遇到了租客，他岂能轻易放过。
连忙追了出去，拦住张小权道：“小兄弟，别生气嘛，谈生意你来我往很正常的。”
“这样，你要是嫌租金太高，那你说个价，只要是我能接受，咱们立马就拍板定夺！”
张小权也不是真想走，他逛了一圈，还就这家永胜木料店最合适。
刚才突然发脾气无非是看出对方迫不及待的心情。
于是淡淡道：“老板你如果真想把店铺租出去，那就应该拿点诚意出来。”
“你每天都在这条街上，应该比我更加熟悉行情吧？”
石永胜不好意思挠挠头，说：“你开价你开价，小兄弟你是个懂行的人，你来说！”
张小权看了他一眼，毫不犹豫的道：“押金五千，每个月的租金一千，我一年一交！”
“不行不行，这个价钱太低了，别家都是一千五一个月啊，位置还没有我好”石永胜急了，满头大汗的絮叨着。
张小权则反问道：“石老板，你是真的不实诚啊，明知道这条街的行情是一千五，你给我开三千？”
听见这话，石永胜那张老脸都憋红了，硬着头皮尴尬笑道：“做生意嘛，对不住，对不住！”
“算了，我也不跟你扯了，一个月一千一，要谈的话我立马交订金，等年后我就过来付全款！”张小权往上加了一百，表情显的极其不情愿。
“小兄弟，这个价格还是低了点啊，要不然一千四百五？你总不能让我亏太多嘛。”
“一千一百五。”
“呃一千四，不能少啦。”
“一千一百八，不行我们就走！”
“哎呀，小兄弟你真会砍价啊，我再退一步，每个月一千三行了吧，这个价格已经很实惠了啊！”
“贵了贵了，最多一千二！”
当街砍价比的就是个心理素质，谁能抗住谁就是最后的赢家。
在张小权报出每个月一千二的价格并且准备拉着潘黑骑摩托走时，石永胜终于没能抗住。
咬着焦黄的后槽牙，跺跺脚道：“一千二就一千二，不过我丑话说在前头，店里的货架我要处理了啊，这些东西不能留给你们使！”
听见这话，张小权终于露出久违的笑容，反身点头道：“咱们先签份协议，我给你两千块钱的订金，等年后我会过来缴纳全款，到时候我还要重新装修。”
“没问题没问题，我这铺子开几天也要关了，我家那婆娘还在县城养病咧。”
石永胜也露出了一丝笑意，他是鄂隆乡土生土长的本地人，儿子女儿都在县城安了家。
其实早就想去县里享清福了，只不过这间铺子一直没法处理，所以才被框住了手脚。
现在最大的后患都解决了，自然高兴地合不拢嘴。
签了协议交了订金，时间来到中午左右，张小权还没在镇上吃过饭。
于是跟潘黑两人就近找了家快餐店吃鸡蛋挂面。
刚一坐下对方就满脸佩服地恭维道：“小权，你真有本事，硬是把一千五的市场价砍到了一千二，我黑子佩服。”
“我媳妇说的没错，这个白酒生意跟着你一起做准没错！”
潘黑是典型的农家汉子，不善言辞，为人冲动，要是刚才易地而处，估计早就跟那个石老板闹翻了。
但张小权不一样，为人冷静善于观察，看待问题一针见血，并且懂得人的需求。
所以才会将租金压的这么低。
张小权脸上却没有任何得意的神情，吃了两口挂面后，话锋一转问道：“黑子哥，你觉得鄂隆镇上为什么会有这么多铺子？”
“嗯？”潘黑闻言一愣，随后笑道：“还不是因为你们公司，这海远地产集团在市里都是有一号的企业。”
“那资产那实力，啧啧啧，我这种平头老百姓想都不敢想。”
海远地产可以说是海江市排名前三的地产企业，资本雄厚就不谈了，还背靠着省内的第一国企江东钢铁集团。
如此响亮的名头，就连处在深山之中的村民都知道，其影响力有多大可以想象。
见对方眼中露出羡慕的神色，张小权继续道：“鄂隆镇的经济完全就是鄂隆风景区带动的。”
“要是没有风景区的建设，这里哪会有这么多旅客人流？”
“咱们陇上村同理，现在看上去是很破落，这些都是什么原因？”
“首当其冲就是道路不好，其次则是内需不强，以前有石场老板木材老板雇佣村民，现在呢，咱们只能靠自己了。”
“所以拆迁才是唯一的出路，要不然整个陇上风景区都会陷入恶性循环之中。”
“这个拆迁价格的确不高，但现在的陇上村就值这个价钱，哪个开发商来了也不会比海远地产出的更高。”
“这个时候为何不退让一步呢？等陇上度假区修建好了，村民们一定会集体受益！”