第183章 输光

    很多人在店宅务门口驻足观看。

    “听说昨日房价已经跌了二成，不知道今日会不会继续跌？”

    “不好说，城外有这么多房子可以买，价格还这么低，为何要花冤枉钱在这买？”

    “就是，虽然城外不方便，但便宜太多了，我宁可去城外买。”

    “就是，竞拍下后，还要接着付钱，谁家能一下子拿出几千上万贯？”

    “就是。”

    张唐卿陪着赵祯，在旁边听着别人的议论，笑得非常鸡贼。

    其实，赵祯到现在都没弄明白这其中的道道，为何就一个城外建房的主意，就能让房价下跌两成呢？

    “官家，实际上这是一个供需平衡的关系，本来大家要买房子，只能在城里买，城里的房子是有数的，买的人多，价格自然就高，现在大家在城外有了更多的选择，为何还要在城里买？”

    赵祯似懂非懂的点了点头。

    “再说了，咱们买房子的条件太苛刻了，竞拍下后，接着就要付款，就把很多人挡在了竞拍行列之外。”

    赵祯又是似懂非懂的点了点头。

    竞拍开始了。

    无论店宅务的主事如何吆喝，台下就是没人举牌子，主事无奈，只能开始向下竞拍。

    直到了原房价的三四成，田润居才代表大宋皇家银行，把宅子拍了下来。

    后续上百套房子，也不乏存在有捡漏人出价，但总体上，拍卖价格还是低于原价一半左右。

    按照大宋皇家银行和大相国寺签订的合约，大相国寺的抵押物已经低于贷款额度，大相国寺必须增加抵押物，否则，一天后，大宋皇家银行将对抵押物进行处置。

    这意味着，又有上百套房子被投放到市场上。

    而张唐卿和周礼、赵咸迎正贼兮兮的拿着地图研究。

    “不行，这个四进院，我要。”

    “不行，我要了，以后我是要上朝的，住在内城方便点。”

    “你家才几口人？住不了这么大的，我翁翁还在开封呢，家里人口多，我要。”

    周礼忽然大喊一声：“不行，我要，你俩要旁边的三进院。”

    “周叔又不来开封，这么大的宅子，你住了浪费，再说了，这套宅子挨着我老丈杆子以前的府邸，说不准有一天我老丈杆子又回来了呢。”

    “你可拉倒吧，王相公怎么可能会回来？”

    “信不信由你，你要是不服，咱们竞拍竞拍价格。老田，不准私自发放贷款。”

    张唐卿这一手，可算是拿捏住了周礼和赵咸迎的软肋，这俩人手里没钱，只能通过银行贷款，可张唐卿把这条路给堵住了，这俩人一点脾气都没有。

    大相国寺群龙无首，已经陷入了一片混乱，自从接到大宋皇家银行的通知，要求增加抵押物后，赵允让等人纷纷离开了大相国寺。

    大相国寺的崩塌，只在旦夕之间，没人傻到这时候再冒头。

    虽然赵允让等人心疼自家的钱财，但这个时候，已经是大厦将倾，谁也救不过来，所以，赵允让果断的放弃了大相国寺。

    和损失钱财相比，自己能安然度过这一劫才是最重要的。当断不断，反受其乱，赵允让的果断，也给张唐卿敲响了警钟。

    如果在乱世，赵允让绝对是一个枭雄，不到三十岁，就已经有了杀伐果断的性格，不容小觑，以后将会是一个劲敌。

    用捡漏来形容大宋皇家银行的拍卖，一点都不为过。

    因为房价一天一个样，所以，手中有钱的人，开始持币观望，该买不起的人，还是买不起，稍微有点闲钱的人，纷纷到城外新区去购买产业。

    所以，前来参加竞拍的人很少，少到所有的宅子都会向下竞拍，当低于原价一半的价格还没人出手时，银行安排的人会主动接盘。

    当然，张唐卿和周礼等人看上的宅子，银行的人不会托底。

    大相国寺手里有一个价值最高的宅子，正是张唐卿和周礼等人讨论过的那栋四进的院子，占地将近十亩地，说是四进，实际上，除了一进院子以外，其他每进院子都有东西跨院。能单独隔出六个小院子，外加四进主院。

    院子后面，还有一个一亩地大小的花园。

    这栋宅子目前没人居住，听说上一任的租客是契丹的使者，最近使者回国，就把宅子空了出来。

    不过，这不是最主要的，最主要的是，这曾经是赵普的宅子。

    赵普在洛阳过世后，他的长子赵承宗要去郓州当知州，所以就把开封府的宅子以五万贯的价格，卖给了大相国寺。

    最后，张唐卿以四万贯的价格，拿下赵普旧邸。

    周礼和赵贤迎，也以极低的价格，拿下了紧挨着赵普旧邸的三进院。

    拍卖完了大相国寺抵押的宅子，还不够偿还贷款，而大相国寺又拿不出足够的钱财进行补漏，按照合同约定，银行开始拍卖大相国寺门口的铺面。

    到最后，大相国寺仅仅剩下了不足一里地的铺面，剩下的，全部成了大宋皇家银行的产业。

    大相国寺并不是一无所有，除了一里地的铺面外，还有大宋皇家银行和他们之间双向贷款的利息差，一年后，大相国寺的利息差大概在二百四十万贯左右，但是，大相国寺上百年积累下的住宅等产业，被大宋银行一扫而空。

    当然，大宋皇家银行并不会损失二百四十万贯，因为他们还能利用这些钱继续贷款，损失大概在一百二十万贯之间。

    但他们手里却平白无故的多了四里地的铺面，还有百十套房子，等房地产市场回暖后，卖掉，又是一大笔进项。

    这一场金融战，耗时将近一个月时间，以大宋黄家银行完胜而告终。

    大宋皇家银行一跃成为开封府，乃至整个大宋最大的金融机构，未来可以预见，大宋皇家银行将会渗透到大宋的所有产业中，彻底掌控大宋的经济命脉。

    当然，也不是没有后遗症。

    大宋皇家银行这一次苛刻的贷款条件，让很多人看到了资本的血腥，前来借贷的人瞬间少了九成，只有那些不借贷就活不下去的人才会前来。

    大宋皇家银行适时更改政策，当抵押物不足以支付贷款金额时，贷款人增加抵押物的期限增加到一旬。

    或者提前还贷，不收违约金。