第429章 能卖吗
此次肯德鸡派来沪市负责考察人员叫苏敬宗，不出意外的和王大远一样是属于美籍华人，因为要开发远东市场，这次有机会得以重用。
所以不管是他还是王大远均是如此，之前没有涉及的时候，完全就是公司内的边缘角色，不过外国佬也是深知要用魔法打败魔法的原理，因此便重用王大远和其余的美籍华人。
苏敬宗刚来到沪市的时候，看到外面的车水马龙，瞬间就知道这里就是他要找的地方，但是并没有立刻急着定下结论。
别看现在肯德鸡如今只有首都一间门店，但是内部竞争却异常激烈，王大远可是带着一大批美籍华人过来，所有每个人行事都要小心翼翼，同时每个人都想要得到外派的机会，这样也算得上是‘一人之下万人之上’，但要是不小心被抓到把柄就前功尽弃，最好的结果就是留在总部当个部门一部手。
因此见到沪市的一瞬间，他就知道这就是自己的机会，但是一定要考察清楚市场土壤是否适合。
就在他回到酒店，为了求稳打算慢慢考察的时候，林耀阳已经来到外滩2号也就是东风饭店，这就是夏夜给出肯德鸡未来会在这里建立第一家店的地方。
此时林耀阳来到前台：“你好，请问请问你这里是要出售吗？”
没有听错，这是夏夜私下拜托的，要求林耀阳帮忙把所有的店门都给自己买下来，往后留给自己的败家子女，对于夏夜的这种请求，他已经见惯不怪，应该说华莱士的高层已经习惯了。
现在不光是羊城，就连深城也同样没能避免夏夜的毒手，反正买下收租管它多少年才能回本。
前台服务员听到这话，瞬间便懵逼了，自己上班这么长时间还是第一次遇见说要买下这里的，着实有些夸张，看着眼前的男人，不管是从穿着上还是从神情气质上，都不太像是开玩笑的。
要知道林耀阳现在可是穿西装打领的，而且这还是优衣库最为高档的西装，同时之前在深城的这段时间里，不知不觉就有股上位者的气息，还混杂着当老师时气质，给人的整体感觉就是儒雅，不明觉厉。
“您好，这我要问问老板才行，之前我们这里都是出租的。”前台小妹还是如实说道。
“麻烦今天可以帮我预约一下吗？”
林耀阳刚才站在外面看着上面还有几层而且还有住户就知道，不出意外应该是买不下来的，不过幸好夏夜也不强求。
很快林耀阳便见到这里的老板杨宇轩。
“就是你想要买下我这里？”看着眼前的男人，不难看出应该不是本地人。
“对，要是租的话也可以，不过我希望能长租。”林耀阳点头承认，但也不想一口咬死。
“也不是不可以，你也看见这栋楼已经很多年了，只是你要是卖下来可就难了。”杨宇轩停顿了一下紧接着继续说道：“不知道你进来的时候有没有注意楼上，全都住满人这非常麻烦。”
话说到这，林耀阳也不想在此时节外生枝，毕竟帮老板买房只是可有可无的因此便说道：“既然如此那就算了，不知道能否长期租下一二楼呢？”
杨宇轩当然乐意一劳永逸听到还要租下来立即开怀大笑：“当然可以，不知道林先生要租多长时间呢？”
“十年不多，八年也可以。”这可是目前华莱士惯用的手段，绝对不短租能多长就多长。
听到这个时间，杨宇轩瞬间有些惊讶，坦白讲这里开这么长时间就没有遇到过一次性要租这么长时间的客户，基本都是两、三年，后续根据经营情况才决定要不要进行续租的。
虽然惊喜，但是杨宇轩也不傻，这每年的租金都有所上涨，更何况是三五年之后，更加不言而喻了。
“老弟，不得不说，你是非常自信而胆大，这么多年我还是第一次有人见要一次性租这么长时间的。”
说话间还给林耀阳竖起大拇指称赞道；
林耀阳见话说到这里也知道接下来肯定是有转折的，果不其然紧接着杨宇轩便说道：“但是林老弟，十年太长，国内的经济环境每年都不同，所以这恐怕不合适。”
“诶，不过老弟你要是租两三年的，老哥立马就给你签下，怎么样？”
但是这远没有达到林耀阳想要的，于是乎便尝试的问道：“不知道杨老哥，可否答应在未来相同的条件之下，可以优先租给我们呢？”
杨宇轩这样说无非就是不想错失未来的租金，要是相同的条件租给谁不一样，正所谓租熟不租生，想到此当即便答应下来。
合同签完之后，林耀阳再次说道：“杨老哥你要是在未来想要出售此处的，可以找我，出价必定会高于市价的10。”
杨宇轩听闻后哈哈大笑的，并保证要是在未来这样的想法必定会找来的。
“对了，谈了这么长时间，不知道林老弟打算租下来做什么买卖呢？”
“我是想做成外卖店的，有些类似饭店这种。”林耀阳也没有隐瞒，大大方方的承认，毕竟华莱士就是外卖吃饭的地方啊，只是吃的东西有些不一样罢了。
听到是做饭店，杨宇轩内心不由就想到，估计时间是不长久了的，因为这位置前身就是饭店。
在离开之前，杨宇轩拍拍林耀阳的肩膀安慰说道：“林老弟，老哥先祝你生意大卖，开业记得通知我呀，我肯定会来捧场的。”
林耀阳拿上钥匙之后，便开始马不停蹄的前往夏夜所提供的地址，所幸的是四个位置，除了外滩2号这里，其他地方都愿意直接售卖，毕竟夏夜让他开的价格可是直接高于市面的5以上，很难有人拒绝。
综合下来，由于地方的原因价格还是比羊城稍微略高，由于这些位置都是人流黄金地段，所以基本上每套房价格差不多就得一辆桑塔纳。
画着老板的钱，完全不心疼，所以基本上都是见面出价既成交。
就在林耀阳花费两天的时间进行收购的时候，我们肯德鸡的此次考察人员苏敬宗还在市面上游荡，进行调查记录分析，还有打探那些地方人流旺盛的同时消费还高，这样下来进展相当的缓慢，更不知道已经被林耀阳截胡了原本属于他们的门店。
同时不要以为沪市是二三十年后的沪市，到处都繁华，现在的人还是比较集中的，小康消费以上的位置也就那么几处，错失就是错失，别的地方差点就是差上不少。