第 39章 京郊买田地
天还没亮,张婆子她们就穿过后院的小门,来到厨房,为杨小花一家准备早饭
吃过早饭,张宏武骑着旋风一路奔驰,张毅三人在后边练习轻功,父子四人你追我赶朝军营跑去
香草、招娣以及张如画去作坊,杨小花让张婆子去叫张畸,张畸很快来到饭厅,开口问道:“夫人,您叫属下可有事吩咐”
杨小花开口说道:“昨儿将军从山上弄回来一些葡萄树、腊梅树,葡萄树与腊梅树,前面这四个小院各栽1株,剩下的栽在作坊门前及你们住的房子前面”
指着自己的小院继续说道:“树都放在我院里”
张畸点头说道:“好的,夫人,属下这就带人去栽树”
杨小花回到房间,关好房门,闪身进入空间,空间里的红米稻已经成熟,她用意念收割红米稻
留出1亩地的红米稻种,其他的红米稻,用意念把红米与稻壳分离,将红米送进储物间,稻壳及稻杆用意念粉碎,均匀撒在田地里
做完这一些,她脑袋发晕,一屁股坐在地上,慢慢躺下,闭着眼睛养神,大约躺了一个时辰,她才爬起身,匆匆离开空间
回到房间,杨小花在床上斜躺着,心里思量,刚才在空间,她差点被反噬,躺在地上,脑里的疼痛一阵比一阵强烈,脑里好似有什么东西在拼命往外钻
那一刻她好害怕,怕变成傻子,也怕永永被留在空间,还好随着时间的推移,脑里的疼痛越来越轻,那种有东西往外钻的感觉也消失的无影无踪
唉,老爸明明说只要是空间产物,她就能用意念支配,可没说会被反噬,下次可得小心,不要连续使用意念做事情
“夫人,夫人”,花娘子在院里叫道
杨小花起身打开房门,花娘子说道:“夫人,押送化妆品去京城的护卫回来了,老爷让他们带回所有进货的银子,还有年前销售化妆品的分成
以及皇后娘娘,如意小姐的回礼,老爷、夫人也有礼物送给各位小少爷、小小姐”
花娘子继续说道:“夫人,银子在李贵那里,他在大厅等侯”
杨小花说道:“花婶,你去忙吧,我过去找李贵”
大厅里,李贵递过一页账单,对杨小花说道:“老爷说每次分成,会做一张账单,一人一份,这是夫人的账单”
杨小花接过账单看了看,上面清楚的记录着,开张送货1千套,每套有9件,分别是胭脂、香粉……等等,第二次送货1千套,第三次送货2千套
共计进货4千套,年后还剩780套,年前销售3220套,每套135两……最后一笔写着,每股分成108675两银子
李贵递过银票,说道:“夫人,这里一共有116675两,其中8千两是进货的银子”
杨小花接过银票,笑着说:“李管家,辛苦了”
李贵讪讪的说:“不辛苦”,心里呐喊,夫人您要真觉得属下辛苦,不如让我媳妇每月回将军府住上几日
也不知杨小花是不是听到了他的心声,开口说道:“李管家,以后树儿他们休沐时,我让花娘子也回将军府住几日”
李贵高兴的说:“谢谢夫人,谢谢夫人”
礼物与回礼交给杨小花后,李贵告辞回将军府
杨小花带着银票进入空间,找出她的记账本,她现在有两本账,一本总账,账面上有现银32万两,其中30万是张宏武交出来的
另一本家用账上有现金1450两,这是家里日常开销的账本,账上没银子再从总账上支
她愉快的记账,总账上加116000两,现在家里能动用的银子就有436000两
家用帐上加入675两,余数2125两
晚上张宏武回家,杨小花把进货银子及销售分成还有回礼、礼物这些事情一一告诉张宏武
张宏武笑着说:“媳妇,这个家由你做主,不用给我备报”
杨小花也笑了:“将军,你想当甩手掌柜,那可不行,以后每年,我会召开一次家庭会议,向你及儿女们说一说家里存银,让大家心里都有数”
“行,媳妇说怎样就怎样”,张宏武干脆的点头说道
躺在床上,张宏武突然想起京郊那几栋宅院的事情
开口说道:“媳妇,今日我已飞鸽传书,让咱们庄里的总管事去看看那七、八户有温泉水井的人家卖出去没有,如果没有让他去询个价”
杨小花有些担忧的说:“咱们手上的银子可能买不了那么多家,真可惜”
张宏武笑着说:“媳妇你莫愁,京郊的宅子并不贵,两进宅子带十亩田地,不会超过10万两银子,那几处鬼宅,估计5万两都要不了”
杨小花高兴的说:“真要那样就好了,差的不多卖两株灵芝就够了”
张宏武在京郊的5个庄子,分别取名云雾山庄、云海山庄、云雨山庄、云武山庄、云开山庄
里面的管事与庄头都是他自己的人,特别是五个庄子的总管事穆迅
对张宏武最是忠心,虽然庄上的收入都交给尚书府,每年庄上的产出情况,他都会去信告诉张宏武
穆迅原在一家当铺做掌柜,土匪抢劫时妻儿均死在土匪手上,张宏武带兵追杀土匪救下他,他独身一人、加上感谢张宏武替他报了仇,主动要求卖身
张宏武当时买了庄子,各庄管家与庄头也是他在牙行刚买回的,正好带他去京城,总管5个庄子
穆迅收到张宏武的来信,百思不得其解,那八户宅子他知道,八家人是外来户,为首一家姓何,合伙购下宅基地及田地七十亩
打算各自修好宅子,在几个宅子与田地之外砌围墙,弄成一座山庄,结果修好宅子还没来得及砌山庄外墙,打井时就出了问题
自古井水都是冰冷刺骨,打井也要三、四丈深才会出水,那井也怪才一丈深就出了水,全是热水,井上还冒着热气,大伙都说这地方不干净,这几栋宅子与田地也就荒废至今
几家人后来在杏花村置办产业,安顿下来,临走时还拜托周围庄子上的管事,有人要买宅院,帮他们传个口信
穆迅想不出自家将军为何要买那几处问题宅子,但还是按信上所说,去找宅子的主人家问价
穆迅坐着马车朝杏花村而去,一路上都在考虑那边田地的价钱,在杏花村找到那户何姓人家
穆迅开口说道:“何老哥,我是云雾山庄的管事,姓穆,咱们山庄离你们废弃的宅子不远,今天过来是想问问,那宅子与田地你们准备出售吗”
何老汉听说买宅子,忙请穆迅进屋里坐下,何老汉说道:“穆管事应该知道那宅子不干净,路过那里的行人都会绕着走,是何人要买,可不能买了又来找咱们的麻烦”
穆管事笑着说:“何老哥放心,想买宅子的是我家主人,他知道这事,只是那荒地离云雾山庄太近,出门就见一片无人所居的破旧宅子,主人准备买下那片荒废的田地,砌上围墙”
何老汉说道:“麻烦穆管事在此坐坐,我去寻其他几家商量商量”
何老汉叫儿子作陪,怀着激动的心情出门去与其他几家商议,当年那块地是他做主选的,这么多年他一直觉得愧对其他几家
很快八家当家人聚在何老汉家里,何老汉开口说道:“穆管事,那地咱们愿意卖,如今地价飞涨,不瞒您说,那片地共有70亩,当年花了8万两银子,如今咱也不多要,一口价32万两银子,过户费由你家主人负责”
穆管事呵呵直笑:“如今京郊正常的田地70亩,没有50万两银子拿不下来,但何老哥,你们那里无人敢买,那么多年一直闲置,32万两银子,超出主人预期,这事就此做罢,穆某告辞”
说完头也不回的大步走出房门,走向马车,何老汉几人急得在后面直叫嚷:“穆管事留步,价格咱们再议”,“穆兄弟等等”,“你能给多少……”
穆迅停下脚步,心里直笑,32万两想得美,嘴里问道:“何老哥,你说个实价,我懒得在这费工夫,大不了以后出门绕道,不走那片废墟过”
何老汉几人对视一眼,说出他们心里的底价,24万两,穆迅也没再还价,爽快的说:“我先付2千两订金,咱们这就写契约,余款等主人回来付”
何老汉笑着说:“好,不过穆兄弟,你家主人要多久才能回来”
穆迅想了想:“十五日之内”
另一个汉子开口说道:“契约就以十五日为期,十五日后没见余款,契约自动失效,定金不退”
“行,契约你们写还是我来写”
何老汉说道:“老五,你来写”
刚才出声的汉子应了一声,跟着何老汉的儿子去隔壁写契约
确认契约没问题,穆迅签上姓名,何老汉8人也一一签名,留下两千两银子,穆迅坐马车离开
回到云雾山庄立刻给张宏武飞鸽传书
三天后,张宏武刚去军营就收到书信,忙赶回家里,进门就高呼:“媳妇、媳妇”
杨小花从房间里走出来:“将军,大呼小叫,有啥好事”
“媳妇,大好事,京城传来消息,那片地70亩,议好的价格24万两,签约十五日内付余款”
杨小花兴奋的说:“太好了,咱们什么时候去京城”
张宏武有些尴尬的说:“媳妇,我有皇命在身,不得擅离边城”
“那你派人随我进京吧,我要实地去看看”
张宏武颔首:“叫李贵陪你进京,尚书府他很熟,你想住尚书府或者咱家宅子都行,另外让毅儿陪你同去”
杨小花问:“将军,军营搭建队那几名打井的士兵能派两名一起去吗”
“行,我这就回军营通知毅儿他们,你收拾好行李叫王顺送你去将军府,咱们在那里会合”
杨小花不知自己这一去要呆多久,叫来香草,对她说道:“老大家的,我要去京城庄子上一段时间,老大也去,家里就靠你打理”
拿出家用账本及2125两银子,递给香草,继续说道:“这是家里开支账本及银子,我会让你爹他们把军饷交给你”
接着又说道:“做香粉用的粟米,我待会放些在你院里厢房,用完让王顺买,红米除我院里地窖里有,我把左右厢房,也都装满了红米,钥匙你保管好”说完递过去几把钥匙
香草有些受宠若惊,她抱着账本与银票,认真听杨小花交待,最后开口说道:“娘,你放心,我一定把家管好,有事会与爹、二叔他们商量”
杨小花总觉得还缺点啥,最后叫张婆子通知寒玉,让她陪自己进京,出门还是得带个丫鬟,免得给自家相公丢脸
寒玉很快收拾好行李,来杨小花院里,两人坐着骡车去将军府
张宏武与张毅等人早到了,李贵给杨小花准备了马车,他自己做车夫,其他人全部骑马
张宏武安排将军府四名护卫同行,另外还有军营搭建队队长李越及两名会打井的士兵,加上李贵、张毅,寒玉,一行十一人
张宏武把杨小花拉到一旁,嘱咐道:“媳妇,安排好就回来,怎么做告诉穆迅,他会把事情办好”
杨小花开口说道:“知道啦,将军,咱们这就启程,家里我已经安排好,你们父子几人的军饷都交给老大媳妇”
张宏武又对李贵、张毅说道:“李管家,夫人第一次进京,你多照看照看,毅儿,照顾好你母亲”
一行人浩浩荡荡的出发,沿途住宿有李贵打理,杨小花落的清闲,与寒玉两人在马车里看看书,嗑嗑瓜子,打发时间
五日后的早上,来到京城地界,李贵开口问道:“夫人,咱们是直接进城去尚书府,还是先去云雾山庄找穆迅”
“去云雾山庄”
李贵说道:“好的,夫人”掉转马头朝西郊而行,大声对其他人说道:“兄弟们,去云雾山庄”
护卫们勒马掉头,李越、张毅及另两名士兵也跟着掉头