第95章 阴险的二房东
左州林院路。
“溪谷，你骑快点，要迟到了。”赵小北坐在自行车后座上焦急地催促着。
何溪谷闻言猛力地蹬着自行车，边骑还边笑呵呵地说道：“都说了开车来你偏要骑自行车，这下知道错了吧？”
“开车来我怕那个铺主误以为我是大老板呢，这样的话租金不好谈。”
“好像也有点道理哦，不愧是我姐！”
“你别老回头……啊！”赵小北尖叫着。
今天的路面确实太滑，他们的自行车好几次都要打滑侧翻了，亏得何溪谷的两条长腿提前撑住了地面才不至于出现人仰马翻的情况。
来到目的地后何溪谷忍不住夸赞起了这个商铺的地段位置。
商铺位于左州林业学院的正门斜对面，一共两层，面积很大。
“姐，你搞这么大的店面扛得住吗？”何溪谷挠着头问道。
他怀疑赵小北头脑发热了。
“我打算开一家旗舰店，嘻嘻！”赵小北的眼中倒是装满了自信。
“女人自信的样子果然了不得！气质都上来了。”何溪谷拍着赵小北的马屁。
“气质这种东西我向来是扛在肩上的，要多少有多少！”赵小北自打从商后说话也开始走幽默路线了。
“羡慕你啊，我肩上扛着的只是衣服而已！”
“谁肩上扛着的没有衣服啊！”赵小北锤了一下何溪谷。
两人等了十几分钟，铺主这才不紧不慢地来了。
“抱歉啊，我刚才和其他有意向的租客一起喝茶去了。”铺主一见到他们就这么说道。
赵小北一听立马有点心忧了，她怕抢不过其他的潜在租客。
何溪谷的反应则截然不同，他在心里冷笑着，这铺主分明是在玩心理施压的游戏。
那铺主头发蓬乱、精神萎靡、眼角有眼屎而且满脸油光，这样子怎么可能是刚去喝过茶，说是刚起床何溪谷就信。
才看了一会现场，见赵小北很满意铺主就引导着他们俩坐到沙发那里去喝水了。
名义上说是休息喝水，其实是铺主想趁热打铁谈合同而已。
铺主揉了揉眼睛开始说道：“月租金这块……”
何溪谷一听极其不爽，这跳跃也太快了，才看了一楼的布局而已，连二楼都还没看就这么急不可耐地要谈合同，他严重怀疑这铺主有水分，他打断了铺主的话说道：“租金这个好说，只是在谈租金之前我想了解一些基本情况先，请问房产证上是您的名字吗？”
铺主一听这个问题立马就皱眉头了，他说道：“租铺面就租铺面你们看房产证干嘛？合同上约定好租期并且我保证你们在租期内的权益不就行了吗？”
“话虽这么说，但是如果能看到房产证可能比较安心！”何溪谷笑呵呵地回应着。
铺主一下子就黑脸了，如果不是因为铺面不好出租，他连理都不想理何溪谷这样的人。
他这铺面如果是单租一楼肯定热门，但是捆绑二楼一道出租就难了，合起来的面积太大，这里也不是市中心或者商业中心，很少有生意能支撑得起那么大的经营面积。
之前有人租来做过餐饮，虽然生意尚可，但气味、排烟、噪音等这些问题没能处理好很快就有监管部门前来要求整改了。
正是因为不好租所以赵小北才有了机会。
铺主换了个坐姿这才说道：“实话实说，我不是这个铺面的产权人，但我有长租在手，我这再转租给你们其实你们也是得了便宜的，至少我没有收你们转让费，那可不是一个小数目，是吧？”
何溪谷在心里笑了笑，果然这人有猫腻，他并不是房东，充其量也就是二房东而已。
赵小北不知道怎么办了，她把求救的目光投向了何溪谷。
何溪谷对她点了点头，他也知道赵小北根本就没见过也处理不了这么复杂的问题。
何溪谷说道：“我想看看你和房东签的合同，你也知道的，这里的面积这么大，我们一旦投入了资金进行装修和购置存货没有个三四年是回不了本的，所以我需要看一下你和房东签订的合同是怎么约定租期的。”
何溪谷故意把回本周期说得特别长，他的目的是想倒逼这个二房东出示租赁合同。
“小兄弟，生意没有这么谈的，合同上有我和房主的租赁价格，这是不可能给你看的。”
何溪谷不紧不慢地说道：“你和房主谈好的租赁价格我不感兴趣，能谈成什么样那是你的本事，你可以把他盖起来，我只看其他部分的文字描述即可。”
面对何溪谷的倒逼这个二房东郁闷了，他的心里不停地纠结着。
何溪谷也不催他，舒坦地靠在沙发上慢慢地等着。
一分钟后，二房东说道：“实话实说，我和房主的长租还剩差不多两年的租期，不过你们放心，到期了我会和房主续签合同的。”
“抱歉，其实按照这种转租的模式，我们如果从你手上租下了这铺面，那真的是相当被动，赚不赚得到钱是一回事，被卡脖子也是不可避免的。”何溪谷摊牌了。
“那就没得谈了。”二房东说道。
赵小北急了，没等她说话何溪谷就站了起来说道：“那打搅了。”
说完何溪谷拉着赵小北就往门口走去。
出了门口，何溪谷还没来得及打开自行车车锁那个二房东就追出来了，他喊道：“两位稍等！”
何溪谷放下车锁，他在心里笑着，这二房东果然如他设想的一样上道了。
“你的意思是不是你想和房东签新合同？”二房东问道。
“是的！”
“如果那样的话，我就违约了，刚才我也说过的，我和房东的长租协议还剩两年，我违约需要支付的违约金还有转让费……”
何溪谷一听，简直气不打一处来，如果这是黄金商圈的铺面一切都还有得谈，但这只是大学附近的一个鸡肋铺面而已，根本就不值得花那么大的代价，想到这里他说道：“你还是继续找你的下一个目标吧。”
“你……”二房东没想到何溪谷这么决绝，眼看着小北已经坐上了自行车后架，他彻底急了，“我同意把你们引荐给房东！”
这二房东之所以这么说那是因为他耗不起，每个月他都要按时给房东打款缴纳房租，空置的时间越长他的损失越大，他已经玩不下去了，必须马上出手。
赵小北一听心里爽飞了，她差点激动得从自行车后架上蹦下来……