第139章 东山房产
虽然听到陆禹的提议后，周皇颇有些心动，毕竟如今东山的工坊全都使用全新的建筑方式，而陆禹也很注意这些建筑的美观，完美地结合了水泥建筑和大周的传统建筑风格。
这样的建筑，对于周皇来说绝对是个有趣的新鲜玩意。
而且东山这边日新月异，每次过来，都能看到不一样的变化。
平日里居住在深宫之中，每日看到的都是同样的风景，加上周皇是个工作上勤政、感情上专一的皇帝，生活真是几点一线。
大多时候，周皇都在书房办公，然后回皇后寝宫睡觉。
大小朝会的时候，就再多去下大殿和内阁。
周皇其实本是个跳脱的性子，不然年轻的时候也不会喜欢出宫微服私访，如今完全是因为对江山社稷的那份责任约束自己。
可是虽然自己想接受陆禹的好意，但光是驿政司的五角大楼都已经修得这般壮观，为自己建造的大楼岂不是会更加壮观雄伟，耗费的财物那就更多，自己也不可能在此常驻，颇有些浪费，还难免受到微词。
从周皇犹豫的神态，陆禹立马看出了周皇的纠结。
而内阁几位也讨论起此事，杨庭云掌管户部，心疼银子，心中盘算着真要给周皇修大楼的话，那得耗费多少银子，拿到国库去，又能为朝廷办上多少好事。
胡先直接问道：“陆国公，五角大楼耗费几何？怕是所需银钱不少吧。”
陆禹让早来到一旁的宋沐雨给大家说说财务状况，宋沐雨跟皇帝和诸位大人见礼后，介绍道：“陛下，五角大楼看起来虽然宏伟，实际造价其实才十五万两银子。
小女子查过大周一些著名建筑的造价，譬如京城有名的园林万柳园，前后花去的银钱就达到了五十万两银子，更是征调民夫无数。
而东山的五角大楼建成之后，除了容纳驿政司有关各处外，还有许多空余的房间，可用于为朝廷、皇家的一些机构提供办公场所。
这样算来，这银子不但花得不多，而且还很值。”
周皇听到造价，暗搓搓就开始背着手掰手指。
杨庭云惊讶道：“每年皇宫维护，都需要数万两银子，但凡修建宫殿园林，往往动辄几十万上百万两银子的预算，为何这五角大楼造价却如此低。”
宋沐雨解释道：“杨爷爷，您看大周传统的建筑，尤其是宫殿楼阁，哪个不需要大量上等的木材，往往成才的木材都是几十上百年的大树。
为了得到这些材料，就得从产地采伐然后辛苦的运输到京城。
若是有水路的地方还好，要是走陆路，那便不止要用人，还要修桥铺路，耗费巨大。
而修建之时，雕梁画栋，一个窗户可能就需要一个老木匠花上数日的功夫打造，耗费又是无数。
东山采用的建筑方式，以水泥、砖石、钢铁等为基础，全都是东山产业下产量极高的原料，无需到处寻找长途运输。
建筑的工艺也没那么繁复，更没有多少需要雕梁画栋的地方。
其实光是修好建筑骨架，还花不了十五万两银子。
只是因为毕竟五角大楼是皇家驿政司的所在，总归要有皇家体面，所以内里还需仔细装潢，才要多花不少银子。”
周皇不由得感叹道：“过去见到水泥道路和东山的水泥建筑只是觉得新奇，如今才注意到原来有这么深的门道，若是推广水泥建筑，岂不是能节省不少银子。”
陆禹道：“陛下，适合水泥建筑的地方，使用水泥建筑最合适，但那些适合其他建筑的，比如木头多的地方自然还是修木头房子好，石头多的修石头房子也不错，因地制宜才是正道。”
周皇欣慰点头：“不错，不错。”
太子劝周皇：“父皇，儿臣和福王平日都在东山，若是东山为父皇和母后修建一处行在，儿臣和弟弟就可以经常见到父皇母后了。”
周皇拍拍太子的肩膀，还在犹豫。
陆禹赶忙提出有一个大胆的计划：“陛下，臣有个想法，若是能在此地为陛下修建一处行宫，是否可以将一些国家盛世、节日庆典放到东山这边举办。
那样的话陛下可以带着皇后娘娘、太子殿下、福王殿下时不时地在此处与民同乐。
然后达官显贵、京城百姓全都知道陛下偶尔会到这边居住，自然也会喜欢上这边地方。”
陆禹将周皇的目光引向五角大楼附近的广阔平原，有的地方是田地，有的地方是荒地。
“陛下，这么多的地方，臣便可以修建商铺、民居，然后出售。”
周皇眼前一亮：“水泥建筑造价低廉，这边地势平坦，可以修建多少建筑！那不就可以赚不少银子！”
陆禹轻轻咳嗽两声：“臣有些话不知道当讲不当讲。”
周皇大手一挥：“爱卿但说无妨，就算有不妥的地方，朕也恕你无罪。”
陆禹拱了拱手：“臣听说各地就藩的藩王都极其富有，陛下在东山修建行宫，也许可以下一道命令，要他们在京城购置房产。
然后陛下行宫附近，就可规划一批适合藩王的奢华新式住宅，供他们购买。
而身份尊贵的藩王在此置业之后，势必能进一步吸引全国的达官显贵在此置业。
东山通过出售房产所得的资金，可以用于进一步开发东山这边的土地，修建如富侨会馆那样供达官显贵豪掷千金的场所，也修建能让百姓谋生消费的商铺、工坊。
只要规划得当，良性发展，东山这边还能进一步繁荣起来，到时候归入国库的税收，归入内帑的租金等等，将是一笔源源不断的财富！”
杨庭云一听到国库的税收，眼都直了，抚恤道：“陛下，当今天下在外就藩的藩王共有十八位，经过历代的赏赐和自身的发展，每一位都掌握大量的土地和财物。
据户部掌握的数字，光是土地至少就在三百万亩以上，而且这些土地的所得完全不向朝廷纳税。
如果照陆国公所言，能让他们出出钱，对于国家倒是一件好事。”