第158章：盯上了四合院
江河其实也不是不想打扫，是真的有事，
好吧，其实就是不想打扫！
江河来到帝都有一个很现成的目的，那就是四合院！
本来是打算过一阵子再去看的，但是在打扫卫生的时候，看四合院就更重要了！
至于逛校园，反正以后也要在这里待上四年，有的是时间慢慢看。
以前四合院的交易是不受国家保护的，
但就在今年的3月1日，通过了《旧城历史文化街区房屋保护和修缮工作的若干规定》，
但即便如此，私人产权清晰的四合院也是非常的少，
同时购买的时候必须是一次性支付房款或等价置换房，不能银行贷款和分期支付。
这直接就限定了玩家的数量，江河之前也是一直在考虑这个问题，
如果买了四合院，一下子拿出这么多的资金，后面自己的一些计划肯定是会受到资金的掣肘！
不过现在既然来了帝都，那就先看一下，也为以后做准备！
而且既然都决定要买了，就不能买五环以外的，最好是二环内的！
华清大学位于四环和五环之间，江河决定好了则是带着孔长辉去一环和二环之间看看。
叫了一辆出租车，江河坐在前排询问道，
“师傅，我们想去二环看看四合院！”
出租车师傅瞬间热情说道，“你们是外地来的游客吧！是不是想去参观一下四合院？”
江河点了点头“嗯”了一声！
出租车师傅接着说道，
“我跟你说啊，你们要去看四合院就要去恭俭胡同，那里有个四合院已经被改造成了景点，我带你们去参观拍照只要十块钱，其他人都要二十块钱！”
孔长辉插话说道，“这拍个照还要收钱？”
出租车师傅回应道，
“那不然人家随便给你拍啊，现在都是讲究隐私的时代……再说了，人家维护院子不用钱啊……”
要知道帝都的出租车师傅都是大领导，能给你聊国家大事也能聊民生小事！
甚至还能给你说一些遥遥领先的预言！
江河考虑了一下说道，“好，师傅就去你说的这个四合院！”
“好嘞！”出租车师傅说完便是直接一脚油门踩下去，强劲的加速度让江河赶紧抓了一下扶手。
紧接着出租车师傅继续说道，
“这边的四合院 以前东富西贵，现在中轴线后海一带的四合院最贵，南北中轴线、南锣鼓巷地区其次，南城价格相对较低。”
还没等江河问，这出租车师傅便是自顾自的介绍起来，
“不过即便如此每年卖的也不多，平均一个四合院住着五六户人家，每一户人家都要同意，这个四合院才能卖出去！”
“而这些人家有的后代说不定已经出国很久了，找都不一定能找到，更不用说让他们同意了！”
等出租车师傅说完，江河询问道，
“师傅，你很熟悉这些四合院吗？”
出租车师傅黄玉邪魅一笑说道，
“我可是老炮儿，以前就住在东十一条的四合院，你说我熟不熟悉！”
“对了师傅你姓啥啊？”江河询问道。
黄玉简单介绍了一下自己，等黄玉介绍完，孔长辉不解的询问道，
“黄师傅，你们四合院不是很有钱吗？还出来开什么出租车啊？”
这一句话好像刺中了黄玉心中的痛点说道，
“都说我们有钱，但关键我没有钱啊，我一没文化，二也没有什么资产，也就现在能开个出租车混日子！”
“说是住在四合院，可是那四合院不要说浴室，就是卫生间都没有，只有一个粪坑。
都2009年了，我特么每天早上还要倒尿盆，
要不是真没钱谁想要住那里啊！”
这些老的四合院基本上都是脏乱差，没啥现代化的设施，已经很不适合住人了，但是改造的话却是要花一大笔钱！
所以这些真正的住户其实都很想卖，但是一个四合院里面总有一两个比较有钱不愿意，这就僵着了，黄玉就是这种情况！
黄玉说完苦笑一下说道，
“等哪一天我那四合院卖了，说不定我就有钱了，我就能买一套房子了！”
孔长辉着急询问道，“那你为什么不卖啊！”
“我也想卖啊，你以为我不想啊！可是我那堂叔一家不愿意卖，我们能怎么办，我们家还有其他六户人家都同意了，就他一家不肯！”
“而且政策规定了，只要有一家不肯，那就是不能卖！”
江河听了不由得感叹了一句，这竟然不是，
后世老房子加装电梯的少数服从多数，即使一楼二楼不同意逼着也要同意！
江河不由得问道，“那之前这些又是怎么卖掉的啊！”
黄玉补充道，“人多房子不好分，卖了换成钱就好分了呗！”
孔长辉却是看热闹不嫌事大说道，
“那你不怂恿一下你们堂叔，说不定哪天就同意了！”
黄玉气不打一处来说道，“你以为我不想啊，可是我那堂叔比较有钱，说他不缺这钱，就喜欢每年回来住几天！”
“要他不是我堂叔，我真想打他，就像是，饿得不行了，端着一碗饭，可是却不能吃！”
江河试探道，“看你这样子，你那四合院卖了应该能分很多钱吧！”
黄玉嘿嘿一笑然后委婉说道，
“这倒也没有多少，也就刚好一套房的样子，毕竟我家也才一间屋子！”
江河听完迅速的在心里面估算了一下，现在帝都一套房子大概是两百万到三百万之间，
黄玉刚才说了，整个四合院大概住着八户人家，
那也就是说一个四合院的价格区间在一千六百万到两千五百万之间，可能会往上浮动一些。
更不用说，买下来装修又要花费一大笔的钱！
江河心里不由得感慨，自己的钱还是太少了啊！
之前在羊城的时候，看着公司账上一个亿的存款，江河觉得自己底气十足，
可是来了帝都才发现，一个亿也不过三四套四合院而已，而且还是那种毛坯四合院，居住环境不咋样的！
就在江河思索着的时候，黄玉一句话把江河的思绪拉了回来！
“客官，到嘞！”