第16章 租地建作坊

    经历这次事件，虽然说坏事最终变成了好事，但也让杜立明白了一个道理：弱势群体始终是任人宰割的牺牲。在乱世求得生存的唯一出路，还是要自己强大。尽管自己年龄尚小，不足以独挡一面，单抗社会的黑暗。但如果能借助李家的势力，躲在金堂这个相对偏僻的地方，自己使劲发力，或许能弯道超车，悄悄结累财富，拥有属于自己的一支力量。大成国已经危如累卵，一旦10年后被东晋桓温消灭，自己面对强大数倍的敌人，再做事的难度就大多了，很可能浪费了自己的穿越之身。

    杜立考虑了许久，终于在他12岁时，做出了决定。他对李东家讲想在杜康酒买卖上双方合作。

    “李叔叔，感谢你这些年对小子一家人的照顾，一直没有机会回报，小子一直耿耿于怀。这两年，杜康酒受到市场的追捧，我家也一直没能力增加产量，欠了大家很多人情。这一次，我想与李叔叔合作，增加产量，满足大家的需要，不知道李叔叔有没有兴趣？”杜立直接点了题。

    “哦，好事呀。你怎么打算的？你也不用站着，坐下讲。”李东家突然听到这个，立即来了兴趣。

    “既然在金堂杜康酒供不应求，那么在成都，在大成国，还有天下那么多国家，我想会有人喜欢的，那是多大的市场呀。可我家无依无靠，也没有多少见识，要凭自己单打独斗做大根本办不到，必须要仰仗李叔叔提携。”

    “小子是这样想的，我家懂生产，有技术，负责对内。李家有市场、有人脉，负责对外。这样，扩大10倍、几十倍地做。李叔叔你看合适不？”杜立说着看了看李东家。

    “看来你小子早就胸有成竹了，要怎么合作，讲详细些。”李东家道。

    “我家原先一天生产50斤酒，现在先按照一天生产1000斤酒来做计划。我家买不起地，只能租一块地来建作坊。只要交通方便，离城稍远一点也没关系，不用良田，荒地都行，大约50亩，这事还要请李叔叔帮忙。作坊内的房屋、设施、设备、用具、原料等，由我家出资。作坊一应事务，由我家负责。酒出来以后，我给李叔叔一个折扣价格。并且，我家也不再对外销售杜康酒。”

    “这几年你小子赚了不少钱吧？”李东家笑道，一面示意杜立继续讲。

    “酒由李叔叔全部收购、独家销售，酒出作坊，我家就不管后面的事了，怎么运输、在哪里卖、卖给谁，卖多少价，都是李叔叔自己的事。如果后面还需要增加产量，我们再一起商量如何扩大。还有，如果粮食短缺，还要请李叔叔帮忙采购。”

    “不错，已经考虑得很周全了。原先你说杜康酒完全靠母亲仔细操作，如果生产多了，品质就得不到保证。现在你有经验了，能够扩大生产，这是大好事。我早就盼着你这样子做了。你现在又长大了，想要独挡一面，李叔叔我必须要支持。嗨，我家那小子，有你一半出息我就要烧高香了。”李东家中肯地讲，并爽快地作了安排：“我先给你找块地，你看中了，再给你安排几个人支使，争取尽快把作坊建起来。”

    “谢谢李叔叔了。”杜立给李东家行了礼就离开了。

    李东家家大业大，找块地不在话下。在离城步行一小时不到的一处农庄，偏僻幽静，是一个丘陵的缓坡，光平地就50亩绰绰有余，加上山林地，上千亩也是有的。位于三江汇合的金堂峡口，名叫江源村。东北临沱江，西南靠山陵，风光无限。村中有现成的溪流，还有一口常年不干涸的水井，杜立尝尝，水有些清甜，这是酿酒的好泉呀。原来住着几户人家，为了租给杜家，李东家特别将住户搬迁出去，将这里腾空。

    内部有条小路，稍微修整一下就可截直扩宽，离官道也不远，马车进出十分方便，若是进金堂县城，马车也不过一刻钟时间。看来李东家眼光独到，而且志不在小。一方面杜立很中意，可这租金可能自己承受不起，杜立正如是着想，不料李东家却说，这块地任随杜家使用，前三年免收租金，以后按50亩地算，一年收租金50贯。杜立知道李东家是在扶持自己，忙道谢。

    然后，租地契约、供货契约由李东家拟定，请郑院长作中人，杜立让母亲随同去县衙办了手续。李东家安排一个管事和三名杂役驻守江源村现场，随时供杜立调遣。

    杜立本着总体规划、分期建设、留有余地的原则，大致做了一个方案，在靠近水井的地方，围合出一个正方形的地块，约5亩地，按照功能分区、流程顺序、工作面积，设置原料仓库、杂物仓库、蒸煮工坊、发酵屋、工作室、成品仓库、酒窖，并绘出布局草图、内部基建设施构造图，列出所需物品清单。员工生活区单列，不在作坊之内，利用现有房屋，稍加整修，另外建一排夯土草屋作集体宿舍，单设一个宽大的食堂，厕所、猪圈、养鸡场、菜地一应俱全。

    用工方面，需要作坊杂役20名（男女不限，身体健康，青壮年。）后勤杂役4名（男女不限，会做饭、会做农活、会养牲畜，中年人。）。这年头没有农民工，待业青年也没这一说，为了稳定和安全着想，还是买奴婢为好。看守方面，杜立想到了苏丹亲兵。从小抓起，培养一支完全忠于自己的近卫力量。趁着这个机会，也可以着手了。索性就一个班12人吧。太小也不好，就12-13岁吧，半大孩子吃死娘，这年头买些贱民的儿子花不了什么钱，说不定还能白捡。一算下来需要新增36人。

    管理方面，表面上由母亲撑住场子，但自己也不能逍遥。只有退学，不然两边跑可要误事，反正自己也不走什么举荐做官的路。员工没技术慢慢培养就是。专业分工，流水作业，分工合作，班组长及几个关键岗位到时再考察任用。

    做预算，纸上谈兵可不行，还得做市场调查。简单的母亲可以做，像买人、搞基建，就只有求助于李东家了。将自己的规划方案及图纸拿给李东家看，李东家仔细地看了许久，抬起头上下打量起杜立，“这是你做的？”

    “是的，李叔叔，做了好多天哩。”杜立回答。

    “你小子这脑袋是怎么长的，我倒是好奇得很。你肯定是第一次做吧？竟然考虑得如此周全。”李东家表扬道。

    “谢谢李叔叔夸奖。”杜立有些不好意思起来。

    “好，我去找人问问。”

    最后预算做出来，即使杜立将所有蒸馏酒都做成杜康酒卖了，连同这两年积攒的绢布、谷米、铜钱，还差着一半的钱，好在基建的费用够了，只是维护运转的前期开销、购买粮食的钱没有了。李东家表态：到时提前些预付一部分货款填上窟窿。施工的工匠也由李东家找好人，材料也安排人去采买。

    杜立向郑院长打了报告，虽然不情愿、不舍得，郑院长还是批准了他的退学申请和辞职申请。不过，要求杜立常回书院看看，要抓紧自学，不能荒废了学业。杜立感谢了院长，向别的先生和同学道了别，领着黑子，一头扎进了江源村。