第272章 奇葩的谈判
张志刚的情绪，是极其复杂的。
一方面，他希望是自己想多了。
另一方面，又有些后悔。
今天这顿饭，真他娘的是
哪哪都透着诡异的味道！
早知道，他就不来赴这个约了！
不过，此时此刻，这一秒钟。
张总是诚心的希望。
魏晓只是来找他谈大楼的买卖的。
而不是敌对方，派来的什么诱饵才好！
这绝不是他想的太多。
而是这种情况，是切实可能发生的！
在二十多年前，这种情况更是盛极一时。
譬如著名的，曾经绑架过港城首富李豪城之子的贼王——张自强！
事实上，张自强并不是单独行动的。
在张自强的身后，就有着其他人的影子。
这种情况，直到现代也依旧还是有的。
只不过要少了许多。
且大多数时候，民众都不会知晓内情罢了。
在张总这边心绪激荡的同时。
魏晓这头，听着张总又要聊回买卖生意上了。
也是十分的高兴。
“既然这样，那咱们还是聊回生意吧！”
魏晓想了想道。
“我对于您的大楼，做过了产业评估。”
“市场价，是三十亿，正好也是您标注的价格。”
“但我认为，这个价格太高了。”
魏晓认真，且详细的叙述道。
“这幢楼，一共二十八楼，地处城西。”
“不算是顶级位置，这一点从大楼至今。”
“都未完全租借出去，就能够窥见一斑。”
“另外，平均每个楼层，实际可用区域。”
“也就是在六百五，至七百五平米之间。”
“我们就取最大值七百五平米计算。”
“七百五十平，28楼，另外一个地下楼层三楼。”
“以及两个停车场。”
“总计面积2万5千平米。”
“按照魔都平均商场大楼估值预算。”
“您这大楼，只怕也不过就是二十五亿上下。”
“三十亿，属实是太多了一些。”
魏晓嘴里一句接着一句，条理清晰的说道。
这些，都是魏晓早就做好的功课。
在让刘凯去联系张总的时候。
魏晓就做好了这些调查工作。
而面对魏晓的这番话。
张志刚也是稍稍松了口气。
从魏晓的话里，他能感受的到。
这家伙，应该不是什么敌对的老家伙，派来的人。
否则这会儿，气氛就不该是这幅模样才对了。
可魏晓的理论，在他这里。
那也是行不通的。
“魏总，话可不是这么说的。”
“我的大楼，虽然位置不是极好。”
“但交通还算便利。”
“去往几个主要城区，都是十分便捷。”
“另外，整幢大楼都是完全开发的状态。”
“如果您要开公司，只需要置备最基础的设备。”
“装修和各方面，那都是已经竣工了的。”
张总徐徐道。
“想当初，我是准备在这里成立一个子公司的。”
“只不过，因为后来发生的种种缘由。”
“才让我把公司开到了粤省。”
“可这不能抹去，整幢大楼的实用性，以及装修等问题。”
“换而言之，你打着灯笼去魔都找。”
“能找到几个比得上我这幢大楼的？”
“三十亿，您如果觉得贵了。”
“价格不是不可以商量。”
“但是您这一张口，就是二十五亿的说法。”
“我认为，我们也没有必要再谈下去了。”
魏晓自然是不可能，打算直接压到二十五亿。
诚如张总所说，大楼的位置虽然有些偏了点。
但是偏的不厉害，还十分的恰到好处。
不管是去城东还是城南，都是不太远。
可砍价嘛，总归是要上来叫的凶一点。
之后才有回旋的余地的。
魏晓这个时候，口袋里只有四亿的系统资产。
外加太吾长卷这段时间以来，陆陆续续可用的两亿多资金。
但是太吾长卷的收入，魏晓是不打算动用的。
也就是说，魏晓实际可以立刻掏出来的钱。
只有四亿而已。
剩下的，他都需要分期付款。
反正有系统在，魏晓有过计算。
按月来还，他是怎么都能还上的。
但这个价格，魏晓还是要压一压。
这可不是买菜，几十块钱的事情。
而是动辄几亿的大买卖！
“那不知道，张总您这边。”
“觉得什么样的价格，最合适呢？”
魏晓笑眯眯的问道，目光却始终注视着张总的微表情。
张总这边，沉吟了两秒。
“29亿，是我的心理价位。”
“再低，这个买卖可就不合算了。”
魏晓眉头一挑。
“255亿，我们这就可以准备合同。”
“不成，绝对不成！”
张总不悦道。
“魏总您这，属实是狮子大开口。”
魏晓犹豫了一瞬，喝了口酒。
跟着道。
“26亿。”
“我首付可以支付4亿现金。”
“后期每月一亿还款。”
“22个月结清。”
“这已经是我最有诚意的价码了。”
“张总，你好好考虑下吧。”
张总这边，却是脸一沉。
“那是你和银行的事情。”
“没必要同我说。”
“但这个价格，我不能接受！”
魏晓继续道。
“我们不走银行贷款。”
“直接签订合同，在款项结清之前。”
“大楼的归属权依旧属于您。”
“如果我这边资金出现了问题。”
“那么之前支付的款项，则一律作废。”
“您不用赔偿任何哪怕一分钱。”
“您看这样，可还行？”
魏晓的提议，让张总再次惊住了。
他这辈子遇到过不少人。
可像魏晓这么奇怪的，还是头一个！
“你的意思是，不走银行？”
“你可要知道，这种合同签下来了。”
“一旦你的资金链出现了问题。”
“按照你说的合同算，我可是可以直接。”
“就收回大楼的所有权的！”
魏晓却是依旧淡定道。
“当然，我十分清楚。”
“但从另一方面来说，这对您来说。”
“却是更加有利的一种方式。”
“如果找了银行贷款，一旦我破产了。”
“那找到我的，将会是银行。”
“您不会因此有任何的受益。”
“但如果按照我的合同来，我如果破产了。”
“那么您将会是第一受益者。”
张总深吸一口气，语气复杂道。
“你的意思是，让我赌你会破产。”
“或者资金出现问题。”
“那样我就能白挣你这笔钱！？”
魏晓笑道。
“就是这个意思。”
面对这样奇葩的谈判。
张总再次陷入了沉默中。