第120章 清水房

    “欧兄弟，房子基本上修建完成了，接下来就是内部和外部的装饰了。”

    就在欧歌忙着搞大生产的时候，别墅这边也终于修建完成了。

    虽然现在还只是清水房，但是规模，样式什么的，都已经一目了然了。

    本来农村人均宅基地只有30平米，欧歌他们家最多只能修建九十平米。

    但是显然，这个面积，还是太小了。

    不过，显然，任何事情都不可能是完美无缺的，总是有些空子可以钻的。

    这就是所谓的上有政策，下有对策。

    就比如现在，欧歌家的别墅肯定不只是九十平米。

    当然，他也没有多修建多大。

    没有必要，太小了不好，太大了也不好，适中就行了。

    而他之所以可以修建这么大。

    便是因为之前，他向三祖祖，二祖祖他们购买了宅基地。

    是的，这就是其中的一个办法。

    农村现在修建的大别墅，基本上都不是按照规定来的。

    之所以可以，就是购买了别人家的宅基地。

    不过宅基地，买在哪里，房子就要建在哪里。

    除此之外，想要购买，或者说转让，只能是本村之间流转，非本村人，其实是不能买卖的，而且，就算是你购买了，一旦对方反悔，后续麻烦很多。

    欧歌他们这里显然没有问题，他们肯定是土生土长的本地人，老房子和二祖祖，三祖祖家的宅基地基本上都连在一起的。

    虽然不是联排的那种，也是一个三角形。

    所以，他们家的新别墅面积就大了不少。

    当然，说是大，其实也没有大到哪里去，基本上和以前老房子的占地面积差不多。

    老房子是五间房子，宽度一般都是三米，深度在十米左右，也就是说，也就一百五十平米。

    当然，这是占地面积，如果是建筑面积，那就更大了。

    除此之外，其实还有一个办法，那就是搞成商用。

    比如直接申请修建休闲度假山庄项目来建房。

    至于申请之后，你到底开不开放，如何开放，开放程度多大，就完全可以根据你自己的意愿来进行了。

    只是，这样一来，肯定也会有新的麻烦。

    对于山庄类建筑，有最小面积的要求。面积太小了，申请肯定是不能通过的。

    欧歌其实是可以申请的，但是最开始他也没有料到发展这么快。

    而且，就算是想到了，建筑面积过大，耗费的资金肯定也越多，对他也是一个不小的压力。

    再说，正如刚刚说的，太大了，也未必是好事。

    所以，现目前就不错了。

    占地面积一百五十平米左右，建筑面积都快八百左右了。完全够用了。

    换做一般人，打扫都是一个问题。

    还有一种，就是自己交罚款，也就是超出部分，按每年几元/平方米收费。

    这种其实也比较划算，算起来也不多，就算是多了五十平米，一平米三元，一年也就一百多块钱，这不过是出去搓一顿就在里面了。

    话说回来，欧歌这栋别墅，地下两层，地上两层。一共算起来有五层。

    是的，五层，没有算错，他们这边计算地上的楼层的时候，底楼是不算的。

    底楼客厅，挑高的设计，显得特别宽敞，玄关进门就是一个大客厅。

    这一楼除了客厅之外，还有一个大餐厅，一个厨房，一个卧室，带卫生间的，还有一个公共卫生间，一个杂物间。

    底楼这个卧室，欧歌是为父母准备的。

    因为上了年纪的人，似乎都不愿意爬楼梯。

    他们这里只有两层，也就没必要安装电梯什么的了。

    还有一点，就是有些人觉得接地一层，是接地气，住在这里，对身体好。

    住在楼房上，感觉悬空，不能脚踏实地，不好。

    至于到底好不好，欧歌不知道。

    其实这个，国术中也有提及，但是他却并不怎么在意。

    毕竟，他可不只是修炼国术，更是超凡。

    二楼三楼差不多是一样的结构，就是卧室，书房，卫生间，阳台等等。只是三楼少了一个客厅，多了一个大露台。

    三楼之上，其实还有一个阁楼，修建的是类似斜面盖瓦，相当于一个隔热层那种，可以放一些杂物。

    地下一层，其实就是一些娱乐设施场地，什么家庭影院，练功房等等。

    地下二层是所有建筑中，最坚固，最耗时的地方。

    这里康师傅他们修建的时候，是按照保险室来修建的，就是用来珍藏一些珍贵的宝物。

    不过，在欧歌的想法中，这里是以后自己闭关的地方。

    “怎么样？欧兄弟，有什么需要改进的地方吗？”康师傅问道。

    “没有，康师傅你们的手艺是这个。”

    跟着康师傅在里面看了看，欧歌感到很满意。竖起了大拇指。

    “接下来的装修，还要请你们多费费心。”

    是的，康师傅他们不只是包建，还能包装修。

    “这没问题。我们肯定给你用最好的，以最快的速度完工，让你早点搬进去。”康师傅拍着胸膛道。

    “对了，一事不劳二主，我还有一个活儿，想请康师傅你们帮帮忙。”欧歌忽然想到了什么，开口道。

    “什么事，尽管说。”康师傅道。

    别墅这边接下来只是装修，没有大的活儿，帮个忙没有什么问题，他们可还想在欧歌家混吃混喝一下。正好让他欠一点人情。

    “我想在堰塘对面修建一个养猪场。”欧歌闻言，也没有迟疑直接说道。

    之前他自己修建了一个养鸭棚，这没有什么难度，但是养猪场就不一样了。

    不只是需要用到钢筋水泥这些，主要是还要好好规划一下。

    欧歌还准备修建一个沼气池。

    倒不是为了其他，主要是用来容纳养殖场中的污秽废弃物。

    这东西不好好处理，单单是一个味道，就足以让这里住不下人。

    “没有问题，”听到这个活儿，康师傅立刻就点头应下了，

    “我们还要感谢欧兄弟照顾生意呢，”

    修建养猪场没有什么难度，但是沼气池就不一样了。这又是一单生意。

    “要不我们帮你规划一个养殖场吧，鸭棚，鸡棚这些也帮你修好？”

    主要是康师傅也看过欧歌自己修建的鸭棚，还养了鸡鸭这些。

    “那就再好不过了。”欧歌笑道。