第1129章 认清形势!时代变了
王伟林尴尬不已。
虽然凌峰最后一段话,并没有点他的名字。
但是刚才是自己找他敬酒问话,也是自己特别想要用康养旅游带动房地产。
所以凌峰即便没有点名指姓,谁还不知道就是在痛斥警告他王伟林?
不过……
下海经商三十多年,王伟林什么大风大浪没经历过?
也不是第一次被人当众责骂。
最惨的时候,甚至还被领导拍桌子,指着鼻子辱骂,所有女亲属都被问候了无数遍。
而凌峰只是说,谁想用康养旅游炒作房地产,就赶紧回家洗洗睡,没有半个脏字,已经很文明了。
出来混,遇到实力远超过自己的人,有错就要认、挨打要立正。
别因为那点可怜的自尊心,而抬杠闹腾,否则只会自讨苦吃。
所以……
被当众打脸的王伟林,没有气急败坏甩冷脸。
反而笑呵呵的,点头哈腰,卑微得像狗腿子似的。
“凌董说得太对了,真是让我醍醐灌顶、茅塞顿开!”
“以前我曾听过一个讲座,说人一旦通过某种方式接连获得成功,那么他就很容易养成路径依赖。”
“他会特别依赖于之前的成功模式,就算形势已经发生了变化,到了需要与时俱进的时候,他依然舍不得求变。”
“就像我从旧城区改造赚到一桶金开始,就接连在房地产行业赚到了不少钱,而跨界投资去搞什么电影、文旅、足球、汽车等等,都亏得一塌糊涂。”
“吃过亏上过当,损失了不少钱后,最终还是回到了房地产行业,觉得这个行业才是我最熟悉,最容易成功的,然后便越陷越深,跳不出舒适圈了。”
这时候,马亿云高举双手鼓掌。
自从因为垄断行为,涉嫌不正当商业竞争,挨了上百亿的巨额罚款之后,马亿云已经低调很久了,仿佛从人们的视线中销声匿迹。
今天听说凌峰乔迁新居,他是特意从杭城赶来天海道贺,而此刻他给王伟林鼓掌,颇有一番‘同是天涯沦落人’的感觉。
见众人目光复杂的看向自己,马亿云倒也没害羞胆怯。
喝了一点果汁后,站起来笑道:
“凌董的话非常警醒人心,而老王的话也很有启示意义。”
“这人呐,一旦做出点成绩后,就很容易被眼前的蝇头小利给束缚住了。”
“抬头一看,就像置身于迷雾之中不知所措,只好低头沿着老路子,走一步看一步。”
“这种做法原本无可厚非,而对于做点小买卖的人来说,也是非常稳妥的做法,但做大买卖可不行。”
“就像一个菜市场卖了好几年猪肉的,他可以去别的菜市场开一个更大的肉铺,亏本的概率绝对远小于,他跨行去开餐馆。”
“而做大买卖这么干就不行了,不能只能看到眼前的利益得失,看不到长远的利弊,更看不到整个国家和民族的未来。”
“就比我像我,在这网络电商领域做久了,钱赚到了不少,就养成依赖性了,不舍得跳出舒适圈,一心只想变着法的谋取利益、打击对手。”
“什么是存量竞争?什么是疯狂内卷?自从说出996工作是福报,我特么就知道自己人设崩了、报应随时要来,因为我干的已经不是人事了。”
“让员工早上九点上班、晚上九点才下班,一周至少工作六天,还说这是锻炼年轻人、是年轻人的福报,我特么现在都觉得,自己该被吊死在路灯上!”
马亿云的话,着实让不少人惊愕不已。
以前的他,可不是这样的啊!
经常出没于各种高端场合,发表各种各样的言论。
机场车站的书店,摆了很多他的书,教人如何才能成功。
无数人都记得他最经典的话,他对钱不感兴趣。
可是现在呢?
他在公众视线消失了,只会偶尔出现在这样的私下富商聚会里。
而说话也不再是满嘴的鸡汤、各种励志,竟然开始不顾形象的自嘲起来。
“哎哎哎,你们一个个的眼神,咋就那么奇怪呢?”
“今晚大家都喝多了,我就来个酒后吐真言,怎么了?”
笑了笑后,马亿云抬手先后指了指凌峰和王伟林。
“大家都看看,好好的看看!”
“这两位企业家可以说是两个不同时期,最具代表性的人物,都非常具有时代特色。”
“咱们先说老王,他的成功根源是什么?是国内从闭塞走向开放,社会财富迅猛增长,人们有进城定居、买房安家的需求。”
“各省市靠卖土地,获得巨额收入,有了收入便可以进行更好的城市建设,有了更好的城建配套也才能吸引更多外来人口。”
“而人们离开农村进城务工、经商、求学,习惯于在城市生活之后,必然就会有买房的需求,哪怕掏空家底、拼上未来也在所不惜。”
“市场需求旺盛,自然众人拾柴火焰高,在这个过程中,房地产商不断的竞拍土地、盖楼卖房,投资者趁机炒作,房价不断暴涨。”
“所以在过去二三十年里,咱们靠着房地产实现了经济的迅猛暴涨,而财富从何而来呢?人不可能左脚踩右脚,直接就能飞上天!”
“仔细想想,我们的社会财富增长,没有对外掠夺,全靠亿万老百姓,透支了二三十年的未来,是无数人背负沉重的房贷,撑起了畸形繁荣。”
“这种畸形繁荣的泡沫实在太大,一旦爆雷绝对损失惨重,甚至动摇国本,加上人口已经停止增长,房子已经足够多,因而房地产被管控是必然的!”
“如此一来,老王你就吃不到时代红利了,官方要坚持房住不炒、坚持经济转型,除了少部分刚需,民众也没钱更没兴趣投资买房了。”
“因此,属于老王你的时代已经结束,你继续在房地产行业里扑腾,顶多也就搞搞商业综合体,当一个包租公,躺着赚点房租而已。”
王伟林满脸堆笑的欠身致意。
马亿云的话,虽然很扎心,但却句句在理。
属于他,属于房地产行业的时代,已经过去了。
没有了政策和人口红利,再怎么炒作,也不过是炒冷饭割韭菜了。
也许炒作得当,还能赚三瓜俩枣,但已经远远比不上以前一房难求、全民炒房的暴利了。
“老马你说得太对了,属于我老王的时代已经过去了,我再怎么折腾也只能混个温饱。”
说到这儿,王伟林难掩羡慕神情的看向凌峰。
“而如今,经济转型、产业调整、科技争霸,属于高科技产业,属于凌董的大时代来了!!”
……