第1048章 现实就是这么残酷
邱昌宏脸色阴沉。
他怎么也没想到，王伟林竟然这么不给面子。
而他也不想想，天底下又有多少人，像他这么来借钱的？
开口就要两千亿。
不仅口气不小，而且还跟大爷似的，要王伟林立刻明确表态，到底是借还是不借。
王伟林是谁？
虽然如今早已不是地产首富了，但在房地产经济火爆的那些年，他好歹也曾风光无限、名震天下。
哪怕现如今房地产不火了，他也依然在房地产行业里名列前茅，拥有不小的影响力。
所以……
邱昌宏这么一个晚辈后生。
口气不小的甩冷脸借钱，王伟林怎么可能惯着他？
短短二三十年，就攒下十几万亿家业，堪称商界传奇人物的人，是邱闵阳而不是他邱昌宏。
而精明能干、英明果断的邱闵阳，已经成为了过去式，连同邱家在内，也早已没有了任何合作价值。
如今的邱闵阳，连拼音汉字数字都要重新学。
就这么一个连小学生都不如的邱闵阳，还用得着给他儿子邱昌宏面子吗？
既然邱昌宏都没学会尊重人，王伟林自然也不可能尊重他。
更何况……
两千亿！
这是什么概念？
去年他集团旗下的亿达商业管理公司，进行了pre-ipo融资，引入腾旭、阿狸等多家企业投资入股410亿元。
而当时这家资产最多、负债最低的全资子公司，拥有四百多个商业广场的经营管理权，估值也才1800亿元。
经过了大半年的发展，营业收入比较稳定的亿达商业管理公司，勉强估值可以达到2000亿元。
而邱昌宏这一开口，就要借2000亿，这不是开国际玩笑吗？
况且如今整个亿达地产集团，所有子公司所有的流动资金加一起，都没有一千亿。
真要拼了老命凑出两千亿借给了邱昌宏，自己的亿达地产集团怎么办？难道不经营了吗？
邱昌宏又不是自己的亲儿子，自己凭什么要不惜代价的，东拼西凑两千亿，给他救急？
既然邱闵阳已经废了，邱家也已经在走下坡路，本身也没多少钱的王伟林，自然而然不可能给邱昌宏好脸色。
被怼得够呛的邱昌宏，冷冷的看了王伟林一眼后，茶也不喝了，当即站了起来。
“果然是时移世易，今时不同往日。”
“想当初我爸执掌邱家生意之时，你们一个个溜须拍马、阿谀奉承，恨不得每天鞍前马后，给我爸提鞋捶腿。”
“如今我爸人虽然还在，但已经不复当年之勇，你们这些势利小人就完全不顾我爸当年的提拔之情，开始疏远我们邱家，我真是替我爸感到不值！！”
邱昌宏本以为自己的话，会把王伟林气得够呛。
然而……
纵横商海三十余年。
除了当初凌峰，将王伟林气得够呛之外。
其他人不管说什么，王伟林都不会气急败坏。
恰如此时此刻。
王伟林不仅没有暴跳如雷、恼羞成怒，反而哈哈大笑。
后仰依靠椅背，王伟林啧啧感慨道：
“邱昌宏啊邱昌宏，说你是个奇葩，你又不算太稀奇。”
“我上看下看，怎么看都感觉，你和我那孽障儿子王钰威差不多。”
“从小到大，日子过得太舒坦，没有吃过苦受过罪，更没遭受过社会的毒打。”
“所以你们做人做事，都全凭个人喜好，特别的理想主义，完全不考虑实际问题。”
邱昌宏冷眼喝问：“你什么意思？难道你敢说，你不是一个忘恩负义的小人？”
王伟林指着自己的鼻子，一脸惊讶的反问道：“我忘恩负义？小子，你是第一天出来混吗？”
“别的我不敢说，就我和你爸之间，哪一次合作不是利益共享？我有占过你们邱家半点便宜吗？我根本就不欠你们邱家半点人情！”
“况且就你爸那么精明的人，他要是无利可图，你觉得他会跟我王伟林打交道吗？会跟我合作吗？多动动脑子，好好想想吧你！”
话说到这份上，王伟林已经不想多说什么。
而邱昌宏也无力反驳。
他就算情商再低，也显然明白，父亲与王伟林之间的交情，完全是因为利益。
当有利可图的时候，大家便是称兄道弟的好朋友。
当无利可图，你特么谁啊？
所以……
还说什么呢？
还有什么好说的呢？
王伟林不借钱，是他的自由。
自己难不成能强迫他必须借？
“好，多谢王叔叔的教诲，今天的事情，我一定会牢牢记住，将来一定会好好报答你今天的这份‘恩情’！！”
重重说出‘恩情’二字后，邱昌宏愤然转身离去。
“慢走，不送。”
王伟林面带微笑，直到房门被摔上。
拿出手机，王伟林立马打开隐龙会二号聊天群。
因为邱闵阳的性格过于强势，又特别的争强好胜。
所以早在很久以前，隐龙会的成员们便瞒着邱闵阳，私下成立一个聊天群。
当初邱闵阳曾在大群里，气势汹汹的表态。
芸峰实业集团发展势头过于凶猛，已经严重威胁到了众人的利益。
他准备招揽凌峰进入隐龙会，并投资入股芸峰实业集团，有钱大家一起赚。
要是凌峰不答应，他便会动用各种手段，弄死凌峰整垮芸峰实业集团。
当时大家就在二号群私聊，说这件事根本搞不好。
凌峰可不是软柿子，可以随便拿捏。
放眼全世界，任何一个国家都特别喜欢，能不断科技创新，带来丰厚税收和众多高薪就业岗位的科技型企业。
芸峰实业集团俨然是官方的香饽饽、心头爱。
谁动凌峰，那不是找死吗？
然而……
迫于邱闵阳的压力，马飞腾还是充当了一下马前卒，试图招揽凌峰入会。
马飞腾失败之后，邱闵阳亲自出马，结果当天就突发急性脑溢血……
邱闵阳倒下后，邱昌宏这个夯货子承父业。
隐龙会内的众人，就知道邱家要开始走下坡路了。
本着‘有钱不赚王八蛋’的原则。
大家当然不会在邱家危难之际，伸出援助之手。
恰恰相反的是……
大家都等着邱家债务危机越来越严重，不得不变卖各种资产、众多企业的时候，低价抄底赚个盆满钵满。
毕竟这年头，很多行业都非常内卷，越是没有技术含量，挣钱就越难，大家就等着邱家倒了好吃肉。
所以借钱？
别说邱昌宏找王伟林借不到，他去找任何人，也根本借不到。
不管他是借两千亿，还是两百亿，大家都会找各种理由不借。
而且这也不算落井下石。
只是不借钱而已，又不是趁机使坏。
当然。
就算邱家倒了，能分到一杯羹。
这事也根本无法解决，王伟林的心头之患。
人口持续老龄化、新出生人口越来越少，而商品房却越建越多。
不管怎么调控，房地产经济显然已经撑不了多少年。
想当初。
拍下一块地皮，找银行抵押借钱建楼盘，楼盘还没建好，就挂牌预售回笼资金，去拍第二块地、建第二个楼盘……
以此循环往复，便可以用很少的资金，去做出很大的地产生意，即便企业负债率动辄高达百分之七八十，甚至九十，又有何妨呢？
只要房价还在不断上涨，只要人们的购房热情持续不减，房子不愁卖，高负债的经营模式也照样可以混得风生水起。
然而时代不同了。
房地产市场早已供大于求，要不是各大一线城市和省会城市，一直用‘限购’来保住人们的幻想，房地产经济早就崩了。
而之所以人们会产生幻想，是因为人们以为房价涨不动是因为限购，一旦解除限购，就会有无数的人疯狂买房，到时候房价必然会疯狂暴涨。
但很少有人清醒的认识到。
那些炒房的、有钱的，要买房的早就买了，而且早就不止一套。
他们如果真的特别想要买房，也有无数种办法，可以绕开限购政策。
真正愿意买房住，并且有购房资格，也愿意掏首付、还月供的刚需族，其实并不受限购影响。
因而所谓的限购，不过是用政策，人为的制造出‘供不应求’的假象，让普通人觉得房价永远也不会跌。
一旦真的解除限购，真正有购房意愿，且有钱买房的人，并不会凭空冒出一大堆。
房地产市场反而会因为被撕掉了‘限购’这个遮羞布，而暴露出泡沫巨大的本质。
因此。
王伟林早就知道，不能继续在房地产市场扑腾了，亿达地产集团必须要尽早谋求转型。
而全国各地修亿达广场，然后当包租公，也并非长久之计，因为不是每个城市都有足够的客流量，可以去支撑一座亿达广场。
以前本打算转型做新能源汽车，结果砸了好几百亿，搞出来的亿达新能源汽车，不仅车没卖好亏得极惨，还落了个‘工业垃圾’的骂名。
转手送给凌峰之后，改成芸峰电动汽车，如今火得简直一塌糊涂，让王伟林不服都不行。
如今投资部拟定了不少方案，其中最好的一个，便是依托智能医疗，做康养地产项目。
简单来说，就是在大城市周边，建服务于老年人群体的地产项目，既能远离城市喧嚣回归田园宁静生活，又有智能医疗设备保障生命健康。
王伟林一直觉得这个项目非常好，迎合了人口老龄化、养老需求旺的时代特点，但也存在一个巨大的问题。
那就是放眼全世界，只有芸峰实业集团能做智能医疗设备。
资金不够充足，还怎么去说服凌峰一起合作呢？
王伟林放下手机，不禁陷入了沉思……