第341章 房子涨价了
赵老无限感慨,宋久却觉得这就是平常的一天,之后一边准备着考试一边上着设计类的课,轻松自在得很。
学校的菜肯定是没有家里吃得好的,宋久隔个一天的就回去吃顿好的解解馋,星期天回去就看院子买院子。
开了年,很多人的工资没涨,但房价开始涨了,就在宋久的小院子快到70套的时候,不带院子的房子都到了小院子的价格了。
也就是现在的很多人根本没有自己买房的想法,没有房子的也多是等着单位分房,不然房价可能涨得更厉害。
因为宋久要的房子是要带院子的,又要没有一点纠纷的,本来就不太好寻,现在又涨价,小马儿都有点麻爪了。
在帮宋久买够70套小院子后,小马儿不得不转战老三合院,四合院,大杂院儿去。
当然不是宋久家住的这种胡同宽,位置好,房子又挺阔的,而是老街区小窄胡同阴暗狭小的那种!
因为现在的人真的喜欢筒子楼的多,再次一点就是小院子,最次也是没有院子的一两层那种,或一排小平房都好。
真的很少有人愿意去住小窄胡同,狭小昏暗的老院子,所以有这种院子的人想卖了换钱的其实蛮多,但愿意买的人太少。
有好些人主动找房管局收或者帮忙卖,国家没有明确的改造建设任务的时候,房管局的工作人员也不敢乱收,只能帮他们登记排上队。
另外也会供有需要的人查看购买,但这一排队就不知道要排到什么时候去了,想卖房的人就有大半自己又出去找关系。
所以找到小马儿帮忙的很多,小马儿手里这样的房源就有好多,一直积压着呢!
小马儿觉得不可能所有的院子都那么差,就准备在里面帮宋久挑出些好的来。
小马儿花了几天时间看了手里的所有房子,从里面挑出来十套没有纠纷,环境勉强过得去的来报告给了宋久。
宋久不是独断专行的性格,现在家里都是聪明人,宋久便没自己做决定,而是晚饭后提出来让大家给他拿主意。
“现在我房租那一块的资金进入了良性循环,楼多了太扎眼,我暂时不准备增加了,小院子星罗棋布的不打眼,我想多买一些。
但是我要有院子,环境好,没纠纷的,找起来慢得很,小马儿就给找了十套四合院,你们觉得我有没有必要买。”
009奇怪地道:“前几天我看了一个,就我们这最外围的一个小四合院,又小又偏的人家都已经要价一万了。
你不是还想建研究室,几百的一千的院子买就买了,那点钱多它不多,少它不少的,可四合院就要花些钱了!”
“这个我知道,不是我们住的这种挺阔位置好的,是老街区那种小胡同挤挤挨挨的那种,小马儿选了最好的出来,不贵。”宋久道。
葛老插嘴道:“就是那种只能进自行车,好些连三轮车都不好进去那种嘛!那就是老房子,但有些倒也算是四合院。”
宋久虽然还没有去看,但听小马儿讲的就是这种的,便回答道:“应该就是葛爷爷说的这种,还有点老,有点旧那种。
缺点多,优点也有,有生活气息,地理位置靠城中心,价格也比外面位置好点的小院儿还要便宜些。
房子大小好坏什么的倒不是主要,反正我自己又不住,都是租出去的,因为工作家庭的原因,每个地方都总有需要租房的。
大不了就是租金多一点少一点的事,对我影响并不大,我是觉得那些地方除了以后赚租金,有没有可能拆!
去年起就有好几个地方都在拆了重建,那几个地方我又偏偏没有买到过院子,我想着以后重建的事会不会越来越多。”
四个人里,要说对政策的敏感度,赵老当仁不让,然后是009,之后是葛老,最后才是宋久!
当然葛老和宋久是半斤八两的,葛老胜在年长见识广而已。
一提到可能会跟政策相关的东西,三双眼睛便非常自然地盯着赵老看,等赵老分析分析后拿主意。
赵老老神在在地喝了口茶才道:“京城这么大,你那么几个院子才占了多大的地儿,想碰上那好事确实是有点难,几率太小。
之后经济发展起来了,就会需要更多的设施,重建肯定是要重建的,更有可能遍地开花的建,但建哪里却不好推断了。
因为这些事都是上面决定好了才会公布,公布的时候人家就已经开始了,根本没有给人操作的空间,我们不用考虑了。
但房子我是支持买的,不为了等拆迁,而是为了之后的人潮,电视和收音机里还没听到消息,但前几天听人提过一嘴。
前些年下到农村的年轻人怕是要回来了,之前回城名额回来的只是少数,这次可是全部,人数可就恐怖了!”
009对这些具体的事没有宋久等人知之甚深,问道:“前些年下去的人年纪都不小了吧!成了家的怕是不会回来了。”
赵老摇了摇头道:“会有留下的,但城市里长大的孩子,了解过城里生活的方便,怎么会流连艰苦的农村,能走的都会走!”
009对社会经济还算了解,皱眉道:“那几年小半的年轻人都下去了,人数可不少,回来了可解决不了工作问题!”
虽然现在开放了,个体户已经兴起,但进工厂工作仍然是主流,是大部分人的首选,回来的知青自然也是。
可一下子回来这么多人,用脚想都知道不会有那么多岗位安置,然后没有工作闲散的人一多就易出治安问题了。
宋久只是不敏感,又不是傻,都提到这里,一想就知道当真知青回城了,外面就会乱一点了。
葛老便道:“如果真回来了,之后房价肯定还会涨,九妹能买的就尽量买吧!等这批人一来,你的房子想完全租出去就不难了。
但外面可能会比以前乱上一些,交代好你那几个看门的注意着各处,避免牵扯到自己就是了。”