第36章 星辰酒店集团

    或许是定位的原因，郭涛把星辰酒店集团在华夏国划分为五个区域，主要是指西北区，华北区，西南区、东南区、中原区。按照每个区域设置一名区域经理，区域经理下面管理省级经理，省级经理管理县市级经理。

    以人口30万为一个基准，比如说120万的城市（不包括农村人口）设立4家分店。因为单体投资不大，郭涛准备三年内，开设300家。按照每家月营业额10万计算，每月的现金流大概是3000万。这个现金流大概能够支撑新开一家，按照这个标准，三年后按照每月新开一家的标准，最终在全国布局1000家左右的店。

    当然，这样布局还是太慢。华夏有18亿的人口，其中城市人口10亿，按照每30万人开一家酒店，其实完全覆盖需要3330家酒店。

    如果按照一个月开设一家，估计开设完，郭涛到80岁了。

    说实话，一直到现在，郭涛还没有怎么用过贷款。郭涛准备在星辰酒店中用贷款。郭涛找人测算过，如果动用新世界集团的资产，大概能够贷款金额为1200亿，而建设一座星辰酒店，大概需要5000万，也就是05亿。如果全国覆盖，需要3000座星辰酒店，那就是需要资金数额为1500亿。缺口为300亿的资金。

    本来，只是想15个开始，后来想300个，现在到3000个。

    郭涛想到自己的想法，忽然好想前世的那个经典的笑话，买自行车的最后买了辆奔驰。故事如下：这个故事是这样的。

    觉得上班走路有点累，想去买辆自行车，结果去了一看，要2500块。旁边的人说，2500都掏了不如加点钱买辆电动。遂问电动车价格，3500，决定买。却被告知不如加点钱买小踏板摩托划算。于是看摩托车，4000，决定买。又被告知说小踏板不安全，不如买大摩托。于是再看。大摩托要6000，决定买。挑来挑去。发现看上眼的居然靠近1w。不料听说1w可以买个2手车。于是改作买车。挑来挑去，2手捷达要将近3w，决定买。可是隔壁奇瑞的说3w可以买他们的新车了。遂改买奇瑞。上去一坐，有点挤，不要紧。加钱换a3，觉得车子矮。又去看瑞虎。下来一算10w多。不如不买奇瑞买合资的。看上polo。被告知简配。去订高尔夫。人说加价。一咬牙，决定买crv。反正和高尔夫价格差不多。结果听说途观好像也是那个价格左右。遂去看途观。不料看中了新passat。决定买。一算价格，似乎可以买奥迪，于是又反悔去看奥迪a4。结果路过宝马4s店看到了3系，遂改选3系。前前后后看完决定买时一算，要30w左右。不禁又想买suv车型。于是到了隔壁雪佛兰去看科帕奇，看完觉得牛逼想买。门口却开过一辆jeep指南者。一问价格差不多。改！去jeep店，快订车时碰到熟人。看熟人开着福特锐界，眼红要买。去了一问，40w，ok！准备掏钱。又一想，妈的都40w花了。不如加点钱一步到位买路虎？于是去看极光。对外形满意，决定买。咨询单位司机，被告知越野性能不如普拉多，价格只差9w。好！买普拉多！去丰田。看了普拉多觉得丑，妈的咬牙买兰德酷路泽4500！最后100多w。我靠，不买suv了。买宝马7！。。。。一番折腾。最终买了辆劳斯莱斯。提车，开心的不得了！上去一坐才想起来。妈的，驾照还没学！

    郭涛觉得自己的酒店现在也这样。原来为了辅助公寓，现在要布局全国。自己的想法一步步在修正。

    可是，最终自己到底要如何？

    我的目标是星辰大海，这是郭涛看一部星际大片的台词。

    为什么自己的星辰酒店不能布局全国呢？

    干，就干大的。

    资金缺口可以慢慢补。

    那就先布局1000家吧，资金需要500亿，全部贷款。

    郭涛，最终给自己定下了目标。

    说干就干

    郭涛把思路清晰以后就开始了新一轮的战斗。

    第一步，筹集资金

    郭涛决定酒店资金暂时不会动用自己的资金。

    因为目前的郭涛也非常缺钱。

    房地产，棚户区，公寓都是烧钱的生意

    根本没有多余的资金可以让郭涛拿出来挥霍。想来想去，郭涛安排自己新招聘的财务总监去开始找各大银行去对接贷款。

    因为目前新世界集团财务资金流比较大，而且从未有贷款记录。所以各大行审核很快就下来了。

    加上华夏总行和各个商业银行的放款总额达到了5000亿的资金。

    这个数额还是超出了郭涛的想象。

    原计划是想着能够贷款出来2000亿也就最多了。

    实际上已经超出了郭涛的预期了。

    既然贷款问题不大，那管理团队就加快组建吧。

    好在华夏地大物博，最不缺的就是人

    郭涛根据前世的记忆，

    将未来一批酒店管理的明星经理人找了出来。

    有些人才刚刚涉足，有些还在上大学

    郭涛列了个清单

    让自己的人力资源部去招聘了。

    而下午，没事干的郭涛又给萧亚轩打电话，约这个美女吃饭

    因为郭涛觉得人情不能老欠着

    需要找个机会慢慢的还

    好在萧亚轩近期不忙，大家约定，周末在新华夏公园见面。

    周五，郭涛订了机票，出发去京都。

    记不清这是自己第几次来京都。

    前世的自己就在京都上班，可那时候自己在打工，住不起酒店，住不起豪华公寓

    是个真的屌丝。

    这次时间充裕，郭涛准备去体验一把过去的生活。所以周末到了京都，自己先去等号酒店。然后打车去了自己熟悉的巷子。

    这里是郭涛曾经上班的地方的宿舍门口。

    摆地摊餐饮的老王大叔一家任然在营业。郭涛过去要了一碗米粉，一品啤酒。这是自己上班时候最喜欢的食物了。也是当时自己最高的消费水平了。

    米粉还是那样的好吃，郭涛吃着米粉，喝着啤酒。。。

    感觉又回到了以前。

    假若不是经济原因

    假若能给一次机会

    郭涛其实对前世也很珍惜

    有时候，人这一辈子。其实也很简单

    没有什么事情是能难住的

    想想那时候，命都可以不要了，还有什么割舍不下的。

    在想想这辈子

    三年高中也稀里糊涂的过去了，自己因为商业版图的扩张，真的也没有怎么去上课。

    时光飞逝，转眼重生也三年多了，自己的目标是什么？

    有时候也很迷茫

    但是郭涛知道，这一辈子不能白活

    自己一定要活出个新的自我和新的生活

    那就是做一名世界级的房地产大亨。

    郭涛知道，连米国的房地产大亨特朗普也不过是在世界做了一部分。而自己的未来目标，一定是做世界的房地产市场。

    华夏，是自己的祖国

    先从华夏做起，将来一定要把生意做到全世界。

    首富不首富不重要

    重要的是自己要做世界房地产的开发。

    以房地产为中心的商业版图一定要做起来。