307章：大哥顺利贷款买房
差不多一点多点，余洲和小梅一块过来了，还买了一些水果过来。
“洲子，小梅，你们两个吃饭没有。”潘大芬见了大儿子他们第一句话就是问的这个。
“妈，我们吃过了。”他们在家里吃过了才过来的。
阿念在店里休息，他们就回家里休息了，再说小梅现在特殊情况，在家里也可以休息的更好一点。
余洲又走过去看了一下小侄子小侄女，每次看到两个小娃娃他就会忍不住露出笑容。
两个娃娃实在是长得太好了，特别是糖糖，最喜欢笑。
“哥，嫂子，你们先坐会，售楼部一点半上班，我们待会再过去。”余成笑着说道。
江雨蔓倒了一杯茶水给余洲：“大哥，喝点茶水。”
然后她拿了一个苹果递给了小梅 ，孕妇不能喝茶。
小梅笑了笑接过了苹果。
“谢谢弟妹。”到城里待久了，别的没学会，学会了喝茶。
以前在老家，他从来不喝这东西。
又苦又难喝，还贵的咂舌。
现在倒是觉得喝了以后，嘴里还有回甘，还不错。
慢慢的，也习惯了。
他可是听弟弟说了，喝点茶水还可以起到清肠的作用。
还可以提神。
“哥，那个阿念做事怎么样？”余成想着那家伙也不知道适应不适应。
“成子，你真的是眼睛好毒，阿念那小子上手很快，什么都是看一遍就会，而且做事手脚特别快，一个顶俩。”他们小两口轻松很多。
“是吗？”这倒是出乎他意料之外。
“可不是吗？他还说明天要和我一起去菜市场买菜呢？”余洲说的很是起劲。
“哦！他愿意去，你就带着他去呗！”余成笑着说道。
“那不行，哪能要人家天天跟我起那么早，再说我一个人也花不了多少时间。”余洲摆了摆手。
现在他自己除了买菜，然后熬麻辣烫，还有就是做那些东西，其他的用不用自己动手。
他现在也闲了不少呢？
什么都让人家做，自己也不好意思。
余成不再说话，这些让大哥自己安排就好，他不会管这些。
聊了一会，三个人便去了阳光小区售楼部。
巧的是，今天那个售楼经理姚经理也在。
她一看到余成这个老主顾，笑容是怎么样都挡不住了。
这可是财神爷，还是一个超级帅气的大帅哥。
自己全款买了房还不算，之前带了一个也是全款的大帅哥，今天又带了一个高大英武的年轻人和一个俊俏的小姑娘。
这可把她乐坏了。
“余先生来了，这次来可是又来看房。”姚经理笑着把他们兄弟二人迎了进去。
“蒋小玲，有客人来看房了，还不快泡壶好茶过来。”姚经理冲那边的蒋小玲喊了一声。
上次蒋小玲挺仗义，提成给了她六成，当然是私下给的 。
她也就比别人多照顾几分。
这人都是这样 都是相互的，互惠互利，才能够长长久久。
“经理，我马上就泡茶。”蒋小玲赶紧麻利的去泡茶了。
余成点了点头：“我住的那栋还有没有好的楼层？”
有的话更好，没有就另外挑一套。
“余先生，不好意思，您那栋没有了，现在只剩下一楼和顶楼了。不过隔壁那栋楼有，户型和楼层都和你现在住的是一样的。”姚经理有些抱歉的说道。
一楼和顶楼就算了，一楼潮湿，顶楼容易漏水，最重要的到了夏天热死，虽然有隔热层，但还是很热。
“既然这样，就挑隔壁的吧！你把户型图拿过来给我们看看。”在隔壁也不远，这倒也没有关系。
姚经理笑眯眯的把户型图拿了过来。
这个时候蒋小玲把泡好的茶端了过来。
茶壶是透明的，看茶水清透莹绿，就知道这茶叶是好茶。
余成笑着说了一句：“姚经理，你这泡的茶叶倒是不便宜啊！你们老板倒是挺大方。”
姚经理笑了笑：“哪里啊！余先生，这可是招待vip贵宾的，虽然你并没有办理vip，但已经是了。像我们平时都喝不到的，能喝到这么好的茶，也是沾了你们这些贵宾的光。”
余成心想这女人话说的可真是漂亮。
果然售楼部的茶叶也是分三六九等。
“姚经理，谢谢你的好茶！这房子就选和我同样的楼层和房号。”余成看了一下房子的户型图，的确和他们住的是一样的。
余成把户型图给大哥和大嫂看，谁知道他们看都不看，就说了一句：“成子，你看好了就好了。”
他见有外人在，不好意思说给我看也是白看，因为他完全看不懂。
当然小梅也是看不懂的，反正小叔没有说房子不行那就应该是好的。
接下来大家去看了实体房，的确和他们那个是一样的。
剩下的就是谈价钱了。
“余先生，对这个房子可还满意？”姚经理问道。
心里想着这个年轻人还真是厉害，年纪轻轻就这么牛了。
她可是见到他都有了小车了，有一天她来上班，无意间看到了。
这年头不是有钱人谁买得起车。
怪不得当初一直坚持要一个车库。
想来早就有买车的打算了。
“你问他们，是他们要买房。”余成指了指余洲小两口。
姚经理歉意的笑了笑，又问了坐在那里不做声的小两口。
余洲他们点了点头，反正弟弟已经看过了，那就是没问题了。
他和小梅也喜欢，房子有那么大。
“那姚经理，这价钱方面呢？这是我哥和我嫂子。”余成觉得这次可能拿不到那个价钱。
“余先生，他们是全款吗？如果是还是按照原来的。”前面已经那样了，再加价就不好了。
再说她还想让他多带几个朋友来买房呢？
“不是全款又怎么算？”果然不出所料，如果不全款就拿不到那个价位。
“余先生，不是全款就不好意思了，真的拿不到这个价位，430一个平米，这已经是让步了，按实际的要450一平米的。”姚经理还是看着熟人的面，要不然这个价真的是拿不到。
“姚经理没有诚意，那就算了。哥，嫂子，我们走吧！去别的小区看看。”这个价还不是最低价，他觉得还可以压一压。
余成站了起来，迈着大长腿就要往外走去。
余洲和小梅一脸茫然的跟在后面。
“余先生，做生意总是慢慢谈吗？你那么急做什么？我们这阳光小区无论哪一方面都是中上的了。”姚经理赶紧喊道。
“姚经理，你觉得你能最低给多少呢？”余成笑着问道，但一只脚还在外面呢？
“余先生，你先进来说。”可不能让这个财神爷跑掉，也不能得罪他啊！
这种人认识的都是生意上的朋友，买房的肯定有不少。
不能因小失大。
余成这才悠哉悠哉的重新坐在了大堂的沙发上。
余洲和小梅又跟着坐下。
“这样吧！420给你，已经是亲情价了。”这小伙子太厉害了。
余成竖起一个指头：“410，另外贷款的事你也要帮忙办好。”
“如果同意，咱就交钱签合同。”余成又补上一句。
“成，就按你说的。以后有朋友要买房，你记得还来找我啊！”姚经理咬咬牙，答应了。
虽然提成会少一些，但目光要放长远一点。
“姚经理会做人，我当然也会，以后有朋友要买房，我就带他过来你这里。这阳光小区也是我的家嘛！”余成笑着点头答应。
然后接下来就顺利很多了。
他们一般这卖楼的都和银行有挂钩的，都是互惠互利的。
“哥，嫂子你要车库吗？”余成又问了一句。
结果两个人都摇了摇头，实在是没有钱买。
当然这次就算要车库，他们也不可能白送的。
“还是要一个吧！以后接送孩子方便。”现在车库也便宜，以后就不是这个价钱了。
就算不用，以后转手卖出去也要赚几万块。
余小梅觉得小叔说的有道理，点了点头：“那就要一个吧！”
拿着放杂物也是可以的。
房子是130平米，三房两厅两卫，410一平方，总价是53300。
车库原本五千一个，最后收了两千块钱一个。
这样一共就是55300块钱。
交了两万首付，贷款了33000块，按揭十年。
一个月连本带利就要300多，不过可以提前还款，倒也没什么。
买房合同很顺利就签好了，当然写的是大哥大嫂两个人的名字。
贷款合同很快签好了，剩下的等着拨款就好了。
接下来就是解决装修的问题了。