第113章 豪客做豪事
不是邹林杰想19层不送楼顶，就买18层，而是想买两层，除去柠檬租房总部，他还需要办其他公司。
未来什么行业比较火？他亲身体验，耳熟能详的就是直播软件，游戏和手机有关的东西。
这些人人都可以接触，可以轻松获取，所以在智能手机系统还没有分出高下的时候，提前布局机器人系统，和水果系统。
购买两层楼，一层给柠檬一层给游戏公司。
越看越满意，只要装修好，绝对甲级写字楼的感觉。
满意的下了楼，围着周围转一圈，甘雨介绍负一楼有食堂，可以为这里办公人群提供就餐。
对于这一点邹林杰其实也知道，他在这边生活过，自然知道一些情况。
路过内部的一条路，甘雨又介绍道。
“那边就是我们还没有卖出去的一栋楼，要不要去看一下？”
没有管买不买的起，只管带就行。
“去看看吧！可能环境不一样。”
秦利媚说道。
来到这栋楼，环境格外不一样，周边绿植虽然没有长起来，等以后这里绝对绿树成荫。
这里还有一个很大的人工湖，它就在湖边上，到这个6层小楼楼上，可以看到湖面上的风景。
整个小楼的外形像是两个7字对称放着。
“这栋d2小楼，东区加西区一层面积有850平，一栋加起来有5100平，还送30个地面车位，可以给内部高管提供停车服务。”
“买办公楼还送停车场吗？我还是第一次听说。”
余亚丽没见过送停车位的事。
“如果送停车位，这里也可以，就是太大了，如果买几层说不定还可以。”
谢丽琴也很看好这里送车位服务。
“要是能单独卖，这些车位就不会送，就是因为整栋卖才送车位。”
甘雨给她们解释一下。
说的很有道理，如果不是整栋买，也就享受不到这种福利。如果卖给多家公司，这停车位怎么分配？到时候还不是要为停车场打架。
“基本上看完了，我们回去商量价格，价格合适，我就定下来。”
邹林杰开口了，当然他指的是f区。
“我们坐车回去。”
来到售楼部，走之前的两个闲聊的女孩，只剩下一个。
五个人坐在一张桌子，甘雨拿出一张白纸，询问道。
“帅哥，你这边主要是看中哪套？我给你算算价格。”
“19楼的你帮我算一算，算好了之后，你叫你们经理来，我来跟他说楼顶的事。”
“好，f5一层面积是1550平，每平8100元。总价是12555万，我们有个优惠活动，交10万定金，送5万。差不多总价在1250万左右。”
“等会，你说单价多少？8100元每平？”
邹林杰有点不可思议的问道。
“怎么了帅哥？贵了吗？我们这里已经是最便宜的写字楼了。”
“不是嫌贵，而是恰恰相反，怎么这么便宜？跟周边的房价相隔不了多少。我还以为一平万2万多，所以很我的预估价低了太多，有些吃惊。”
说出自己的疑问。
“哦！原来是这样，你们可能有些误解，写字楼只有40年权限，相比住宅少了30年。除此之外，写字楼的地理位置，周边环境也有很大的限制楼价。它也不想住宅楼一下升值快，可能使用几年以后，楼价到达一个高峰后不会再涨，还会向下跌，跟住宅反向涨幅。”
“原因就是办公楼使用年限越长，老化越快，贬值越多。要说两三万一平的我们也有，不过那是属于商铺，跟办公楼又是一个概念。”
详细的解释邹林杰也明白其中道理，除非这里以后投资成世界中心一样，它才会越来越值钱，否则会贬值。
“你们那栋d2，是不是也是8100每平？”
“那栋楼便宜一些，它属于三期工程，建造功能方面没有后面的好，价格少1000元，7100每平。”
“这也够便宜了。”
说出这句话，甘雨心中打鼓，说话的语气，感觉钱都不是钱似的，不知道是真有钱还是装大款。
“你叫你们经理过来，我有事跟他商量。”
邹林杰心中打定主意，对着他说道。
“我去叫经理，你们等一会。”
离开之后，几个人在这里商量。
“你们觉得哪里好？f区环境舒适宽敞，在那里工作，很有白领的范。d区环境优雅，还送车位，哎，简直难以抉择。”
余亚丽有些纠结。
“对呀，想想那楼顶的甜品店，想想那湖，我都不知道该怎么选了。”
秦利媚也纠结。
“这有什么不好选的，那个符合公司的发展就选那个，f区更适合公司的发展，所以不会是d区，因为这个区特别适合做设计和意境类的工作。”
谢丽琴给她们分析道。
“琴姐说的不错，柠檬选址只会在f区。”
邹林杰肯定她的想法。
“你好，这是我们经理何建辉何经理。”
“你好，听说你这边要买19层的，询问一下能不能送楼顶是吧？”
甘雨介绍完，何建辉对着邹林杰说道。
“我是有这个想法，不知道贵公司能不能满足这个条件。”
“你们也去楼顶看了，上面基本上都是一些机器管道，都很危险，要是磕到碰到，我们也是有责任的。这个忙我们可能不能帮。”
何建辉委婉的拒绝道，买顶楼送楼顶，如果是住宅楼还好说，但是商业楼你都出租出去了，你还要楼顶干嘛？
“18层我也买，你看能不能通融一下。”
看到没有完全拒绝，邹林杰又加大筹码。何建辉和甘雨眼睛一睁有些不相信，但是何建辉想了想。
“这个事情不是我能做主，涉及到方方面面，要是送你了，其他楼层业主怎么办？”
“17，18，19三层我都买了，其他业主应该不会说什么吧？”
这下有些坐不住了。
“这个主要物业已经入驻了，我们还要跟他们商量一下，不能因为这个楼顶惹得物业不好做。”
何建辉还真的没有见过这样的人，为了一个楼顶，连买三层楼。
“看到你们还有13层没有卖出去，13层我也买了，你去问问物业，我能不能使用。”
这么豪横的客户，何建辉还是第一次见。
“可是可以，只是资金方面，不知道你这边方便不？”
试探问了一下有没有这个实力。
“我有一亿资金规划，能谈的话，今天全款。”
一句话安定何建辉的心，也激动了甘雨的心。
“我这边去问问。”
于是何建辉打电话给物业公司的经理打电话，让他过来一趟，最好三方一起协商，免得以后三方扯皮。