第90章 买神盘
年后一个月，万象财政走势保持稳中上升。
得益于年前那波促销，万象在一定范围内引起潜在客户的关注和消费、引起老客户的忠诚复购。
卿明亮看了看银行卡余额，已有足足一百二十万。
如果没记错的话，2006年可是全国股市大牛市，闭着眼睛选都能捡钱的时代；房产市场也欣欣向荣，属于即买即赚。
前世在股市被当韭菜收割过n次的卿明亮有点犹豫，这笔钱投入到股市还是房市？
权衡再三，他决定买房。
这也是吸取了上辈子的教训，他当时赚到钱并没选择第一时间置业，反而全部投入到股市。
本以为自己眼光独到能大赚一笔，结果不仅亏光老婆本欠下一大笔债，还错失了房产暴涨的最佳入手时机，这样算起来，简直就是double kill！
也正因为那一次的选择错误，导致后面房价猛升，他再也无力购房，也让他与同龄人的差距越来越大。
最悲剧的是，在他死之前，一把年纪还蜗居在廉价出租屋。
对房子的执念，贯穿了他前世今生。
即使“馒头血案”证实了历史朝着原本的轨迹运行，股市也将行情大涨，但卿明亮等不及了。
对他而言，其他都是虚无，只有实实在在的钢筋混凝土砌成的房子才能给予安全感。
他甚至悲观的想，要是万象折腾来折腾去哪天没了，至少手里还有套房子，还有个安身立命的地方。不至于像前世那样穷困潦倒，更不至于连东山再起的本钱都没有。
经过了上辈子的年少轻狂，如今的他保守稳重。
买了张报纸，他开始研究上面的楼盘广告。目前蜀都市的房价特别温柔，远不像后世那样让人高攀不起。
整体楼市均价3000元，即使老牌富人区洋房现在也不过3500元。太便宜了，该买哪好呢？
突然他看到左下角一个豆腐块登着“南郡”小区的广告，卿明亮回想起来，这不就是未来蜀都市主推高新区的第一刚需神盘吗？
如果记忆没出现偏差，他记得这个楼盘位于高新区腹心地段，离国际化产业新区只有一条马路之隔。
为了照顾几十万产业新区人才的衣食住行，政府后面围绕着它打造了一系列商场电影院美食娱乐中心，活生生把这个鸟不拉屎的郊区打造成了可媲美大都市的城市副中心，也活生生把这楼盘房价拉高了十倍不止。
看了看它的售价，哟呵，居然敢卖4500元，比老牌富人区标价还高。
卿明亮估计开发商必定有内幕消息，知道以后此处的发展，不然他哪敢这样狮子大开口？
收好报纸，他背着双肩包出了门。
别看“南郡”后世有多么高大上，可如今它的地理位置属实算郊区，公家车都直达不了的那种。
卿明亮下了公交，又坐了一个三轮车，被司机颠得七晕八素才到达售楼部。说是售楼部，其实就是个还在施工的大工地。
下车时没注意脚下有个坑，他右脚踩了一脚黄泥，使劲跺了几脚后才往里走。
此时正值下午时分，门口保安看到有客户上门，快步迎上来把他带进售楼部。
一个穿制服的女人懒散的走了过来，她叫范琴，是楼盘的销售主管。刚才她从保安的手势里看出客户过来没开车，再看他脸这么嫩，打扮质朴，范琴判断出对方没什么实力，一下提不起劲。
除了对客户提不起劲，范琴对工作也提不起劲。
老板一定是疯了，在城区均价3000元的情况下，开盘居然打出4500元的高价，谁疯了会在这鸟不拉屎的大农村郊区置业？
连着三个月，有意向过来看盘的客户都少得可怜，销售部开不了单提不了成，仅仅靠底薪维持生计，你说这样的工作有什么劲？
“先生，你好，请问想了解什么？”范琴懒懒的开口。
卿明亮皱了皱眉，觉得这个销售态度不是很好。
了解什么？客户来楼盘还能了解什么？不就是关于房子的具体信息吗？不然呢，难道我来这买大米买鸡蛋？
好在后世自己早已知道该房的大部分情况，也用不着她介绍太多。
卿明亮不想和她计较直接问：“房价多少？多久交房？全款贷款优惠多少？能不能选楼层？”
年纪不轻，口气不小，问得也多。范琴在心里鄙视了一下这个毛头小子。
“先生，均价4500元，年底交房，全款贷款优惠都是一个点，不能选楼层，目前销售的都是高楼层。”范琴冷漠回答。
卿明亮笑了，他第一次听说全款贷款居然没分别，看来这位女士存心欺负人不懂行情，也不是诚心想做我的生意。
这什么销售，一点客户服务意识都没有！
既然你这么没有眼色，也不懂得尊重人，那我买房的提成可就没你的份儿了。
卿明亮挥挥手，示意范琴走开。他自己拿着宣传单对照着沙盘看起来。
这时，远处一个年轻女销售端了一杯水走过来，主动请缨：“先生你好，请问我可以帮你什么？”
卿明亮注意到她左胸的胸牌，上面写着“实习销售 莫小兰”，他接过水杯笑说：“把你知道的楼盘信息都给我说说吧。”
莫小兰拿着激光笔，指着沙盘耐心讲解起来，接着她取了样板间的钥匙，带卿明亮实地观看。
南郡不愧是刚需神盘，两梯四户，每个户型虽然略有差别，但总体都是不到90多平的小三房。麻雀虽小五脏俱全，加上赠送面积多，几乎算得上零公摊。
虽然莫小兰是实习生，对某些信息讲解理解并不是很到位，但她眼里有活有客户，这样的工作态度让卿明亮很受用。
“对了，如果我买房你有提成吗？销售主管会分你的提成吗？”卿明亮冷不丁提问。
莫小兰迟疑一下说：“先生，其实我是做兼职的大学生，而且今天是我第二天上班，有些情况不太清楚。”
“那你去把经理叫过来，我跟他谈。”
莫小兰睁大眼睛：“叫经理？”
卿明亮笑说：“我要下单了，不得问问你们领导还有没有优惠吗？”
五分钟后，一个肥头大耳的中年男人走过来。
他远远就看到卿明亮了，虽然对面小伙子年纪轻，打扮也非常普通，但中年人的阅历和多年销售经验告诉他：不要小看任何人。
看在近期销售惨淡，而客户要买四套房并且愿意付全款的前提下，胖经理放出了8层的四间特价房，再给了一点折扣后，总价一百三十万，摊平算下来3800一平，可以说是很大的诚意了。
胖经理说完后，目光灼灼的盯着卿明亮。
坐在售楼部另一边的范琴抓心挠肺，眼睛时不时的就往卿明亮那边瞟。
她先前嫌弃这个小伙子没实力懒得应酬，没想到现在连经理都亲自出马了。难道自己看走眼，这小子真不是来消遣的？
卿明亮算了算卡里余额差点，不过家里还有十来万现金，刚刚够得上。
他点头让拿合同，这下经理笑得一脸褶子开花，旁边的莫小兰与有荣焉。
她没想到自己上班第二天就开了单，还连卖4套。先前经理当着客户面承诺，提成少不了自己，并且其他同事或上级无法共享。
等卿明亮成功刷卡120万，约定明天过来补齐尾款，一旁的范琴羡慕嫉妒后悔得双眼发红。
原来这小子是个富二代！不然怎么买房那么爽快？自己一人就完成刷卡付款流程？
四套房子，整整四套房啊，提成加起来起码五位数，我得拿多少个月底薪才能挣到这五位数啊！
你说你们这些富二代真是吃饱了撑着慌，没事装什么穷人？你要是开个车，或者穿一身名牌，多少向我展示点实力出来，我也不至于装怪不接待你啊！
屋漏偏逢连夜雨，范琴正在后悔时，查看了监控的经理过来狠狠骂了她一顿，认定她工作态度有问题，引发客户不满，差点造成客户流失，公司对她扣发半月底薪以示惩罚。
被现实狠狠上了一课后，从此以后，范琴再也不敢狗眼看人低，再也不敢对任何打扮普通的客户甩脸色。
果然是人教人，教不会；事教人，一次就够！