第383章 赚大钱
张知瑜闻言笑着摆了摆手，“马总说笑了，就是关系还不错的朋友。”
jack马脸上洋溢着一副我懂得表情，拍了拍张知瑜的肩膀，说道:“像张总这样的青年才俊，身边有几个交心的女孩子是正常的事情嘛。”
说真的，要不是怕被他的保镖打死，就jack马刚才污蔑自己的那两句话，张知瑜高低要给他一套完整的降龙十八掌吃吃。
jack马没说几句又被一伙人给叫走了，看着他走远，陆启瀚转过头来对张知瑜说道：“小张，这是打算跟马总合作了？”
张知瑜笑着摇了摇头，“各取所取罢了。”
像陆启瀚这种精明的商人肯定是能听出张知瑜话里的意思的，而在一旁的林总则是拍着张知瑜的肩膀说道：“可以啊，老弟，这几个月不见，公司都被你做成香饽饽了啊。”
“那还得多亏老哥之前给我的建议啊。”张知瑜笑着回答道。
“林总，你是怎么跟小张认识的啊？”陆启瀚有些好奇的问道。
“这事儿吧，讲起来也都是缘分，简单来说就是张老弟是我们钱江一号的住户，所以认识了。”
陆启瀚闻言点了点头，也没有继续追问，而是说道：“钱江一号最近的楼盘销量应该稳定了吧。”
“那还得多谢老哥仗义相助不是，哈哈哈哈。”
看来林总之前跟张知瑜说的贵人，应该就是陆启瀚了，有了本地知名企业的背书+宣传，钱江一号的销量确实提高了不少，但估计也有让利一部分出去，具体的条例，大概也就他们俩人自己知道了。
“最近两年，房地产开发好做吗？”张知瑜开口问道。
“近些年来，因为国家的z策调控，像以前那种空手套白狼的事是已经被杜绝了，但总体来说，利润还是比较可观的，你也知道，现在炒房的人也多。”林总回答道。
“我觉得未来房地产的大势还是一片光明的，毕竟是支柱型产业，而且我们国情摆在那里，房子这玩意就像是人的根一样，只要有条件，该买还是得买的。”
“其实我对地产开发也挺感兴趣的，老哥什么时候可以带我见识见识？”张知瑜半开玩笑半认真的说道。
“你对房地产开发也感兴趣？”陆启瀚和林总闻言都有些诧异的看着张知瑜，他这个人怎么什么都感兴趣啊。
“对啊，刚老哥不是说了嘛，能赚钱，谁还会不感兴趣啊。”
“你倒是个实在人，那我刚要是说现在是房地产的寒冬呢，你是不是就不感兴趣了？哈哈哈哈。”林总说着说着，把自己都给逗笑了。
寒冬？这个年头，完全可以说是房地产的初春好吧，好日子还在后头呢。
但张知瑜装作很实诚的点了点头，“那寒冬肯定就不感兴趣了。”
“哈哈哈，老弟，你可真有趣啊。”
突然林总顿了顿，有些神秘兮兮的对张知瑜说道：“老弟，你要是真感兴趣的话，我这边还真有一个机会。”
“什么机会？”张知瑜好奇的问道。
“就是我们公司吧，最近在萧山那边问陆总他们集团拿了块地，打算再开发一套楼盘出来，怎么样，有没有兴趣？”
“在什么位置啊？”张知瑜问道。
“利群河以东，萧钱线以南。”
林总就这么说说，张知瑜完全没有一点概念，有些茫然的转头又看向陆启瀚。
“就是在钱江世纪城那一片。”
“钱江世纪城？”林总说地理的位置，张知瑜确实不认识，但说道钱江世纪城，那张知瑜还是知道的啊，因为上一世他的房子就买在了那边，均价差不多在5万左右。
“老哥，你们拿了多少的地啊？”
“总占地面积是42万个平方，拿地的价格是3亿9千3百多万，4亿不到一点。”
陆启瀚笑着点头表示林总没有说谎，这块地是他们瀚思集团在08年12月份的时候拿下来的一块地，当时花了差不多9000来万。
一直拖着没有开发，这次也是碰巧，正好林总他们集团也有意购买，那直接小赚3个亿，瀚思集团便将这块地卖了出去。
“那老哥，你们这块楼盘的总投资大概在多少左右啊。”张知瑜这会儿是更来兴趣了。
“我们集团是这样规划的，除了高层以外的话，应该还会建一批排屋，所以评估下来的可建面积应该是在155万方左右，总投资应该是在7到8个亿左右。”
见张知瑜很有兴趣，林总继续说道：“老弟，你就这样想，155万方，我们只要单价能买到1万一平，就是10几个亿，这利润你觉得还可以吗？”
“当然可以了。”张知瑜笑着说道，他这会儿手里是真没钱，不然这10几个亿他都想全出了，等后世这块地炒热起来，这片房产至少能价值60多个亿。
见张知瑜这么容易就上钩了，陆启瀚微微在心里轻叹了口气，到底还是年轻人，被人忽悠两句就有点上头了。
这块地当初他们集团为什么一直拖着没有去开发，完全就是因为怕开发起来以后房子根本就卖不出去。
别看林总说的好听，什么单价卖到1万，要知道萧山房产市场目前的均价也就在7到8千左右，你凭什么卖到1万？我这1万的价格，都可以到主城区稍微偏一点的地方看看了，即便如此，也比买在萧山强吧。
看着林总一口一个老弟的叫着，估计是考察以后也觉得有些难做，正好这张知瑜又撞枪口上来了，拖个人来一起来分担一下风险，当然，亏肯定是不至于会亏钱的，前提是要房子能卖得出去。
像张知瑜这种情况，用杭州本地人的话来说就是：我把你当朋友，你把我当酱油。
“怎么样，老弟有没有兴趣入股一份？”林总笑着说道。
“还真有。”张知瑜点了点头说道，他当然是不知道林总和陆启瀚两人心里在想什么，但这里能赚大钱他还是知道的。
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