第73章 淘金路上同行人
“花岗石项目至少还可以做二十年，而且是可以赚钱的，这没有问题。”
陈文学解释说，“但以王总对财富的追求而言，这项目不适合你。”
“怎么说呢？”
王总似懂非懂地问道。
陈文学说：“你早已完成资本积累，理当去更为广阔的天地施展身手，何必盯着这几块石头呢？这是西瓜和芝麻的区别。”
“那照陈老弟的意思，这花岗石项目只不过是芝麻，还有更好的好比西瓜一般的大生意？”
“是的。”
陈文学肯定地点点头说。
“愿闻其详。”
王总显然对陈文学的话很有兴趣。
“房地产。”
陈文学说，“很快你就会发现，这是一个难以想象的暴利行业，而且总规模大得惊人。介入越早，获利越大。”
王总问道：“按陈老弟的意思，房地产方面应该怎么做，如何赚钱呢？”
这不能怪他一个大老板也对房地产毫无概念，毕竟这个时代房地产这玩意还刚刚冒头。
陈文学告诉他，首要的就是先把地拿到手，当你手里有了地的时候，很快就会明白应该怎么做。
可以建成房子卖给市民，也可以建成商业中心，出租铺面赚钱，或者打造自己的商业帝国，还可以把手里的地块高价转让……
听上去很美好。
可是。
王总却觉得相当迷茫。
建成房子卖给市民，说得倒是轻松，可是卖给谁啊，扳起指头算算，一座城市或者一个地方会有多少人能买得房子？
那是房子啊！
现在几块钱的衣服大家都喊贵，都磨破嘴皮想少一点再少一点，哪怕只少一两毛都好。
那房子得多少钱啊！
买得起而且又愿意买的人，只怕寥若晨星！
“陈老弟，我说的都是实话对不对？”
王总一边喝茶一边说。
心里想，有的人说你陈老弟眼光独到，料事如神，看来也不怎么样呐。
陈文学点点头说：“没错，你说的都是实话。但那只是符合当下情况的实话。”
时代是不断发展的。
特别是我们这个黄金遍地的时代的，是飞速发展的。
一个地方发展最为明显的特征是什么，就是高楼林立、建筑成群！
那些高楼、建筑不需要用地吗？
不是人们建筑而成的吗？
难道那些地块都是免费的吗，那些建筑都是人们无偿建起来的吗？
这里面的利润空间非常大，你知不知道！
你卖一万条裤子都比不上卖一套房所挣的钱你知不知道！
“王总你回忆一下，十年前的广城是什么样的，现在又是什么样的；那么三五年或者十年后它又会变成什么样子？
王总你再想想，今年五块钱一条的裤子，去年也是这个价吗，明年还会是这个价吗？”
陈文学这一番话，令王总陷入了沉思。
好像还真是这么一回事！
“陈老弟，这就是你所说的大势是吧？”
“对啊。”陈文学说，“你信不信，不用多久，好点的衣服要卖到一百元以上？”
王总觉得这个真的是有可能。
一套“的确卡”外套，去年是32块，今年已经要35甚至36块了。
时近中午。
王总非要拉陈文学到外面“小酌”一下。
“我们边吃边聊。”
王总有个特点，几杯小酒下肚他的思路就会变得开阔起来。
这也是他非要拉陈文学到外面小酌的原因。
听完解释之后，总体上，他对陈文学的观点已经慢慢有所接受，有了不小的兴趣。
此人并非信口雌黄！
几杯酒下肚后，王总心里明亮起来。
同时也产生新了的困惑。
“陈老弟，咱俩交情并不深，可以说只是一面之交，你就跟我讲了这么多。这些事情我相信很多人包括我自己，老实说连想都没想过。
我直白地问一句，你就不怕说漏了嘴？”
陈文学对酒的兴趣不大，只是小抿一口。
他知道王总在生意场上摸爬滚打这么多年，早已成了人精。
有的话带着弦外之音。
“王总的意思，是不是担心我忽悠你？”
“哈哈哈哈，哪里哪里，陈老弟真是爽快之人！”
陈文学放下酒杯。
“这是个伟大的时代，也是黄金遍地的时代，不管哪一行都有淘不完的金子。
我陈文学一个人淘不完那么多金子，也用不着淘那么多金子。
这是一。
另一方面，既然山上有那么多的金子，那在淘金的路上，如果只有一个人踽踽独行，连个分享快乐的人都没有，你觉得有意思吗？”
淘金路上需要同行人。
即便是人精，王总也对此深深地赞同。
“是的。就跟喝酒一样，如果独自举杯邀明月，对影成三人，那喝的纵使是玉液琼浆，就算喝到天亮也只有寂寞！”
陈文学接着说：“实际上还有一层意思，如果只有我一个人去淘金，搞不好别人会以为我淘的不是金子，而是一文不值的石头。”
“哈哈，老弟说的极是，我明白了！”王总茅塞顿开地说，“做事情单打独斗成不了气候！”
王总端起酒杯：“老弟，我敬你！”
下午。
陈文学带王总去同溪广场的施工现场。
工人们正在铺设花岗石板材，已经完成五分之一左右的工作量。
陈文学指着堆放在施工现场的花岗石板材，告诉王总说，那全部都是他们免费赠送的。
“在藤南县那边还有一个更大的文化广场项目，所有板材也都是我们赠送的。”
王总听了感到非常惊讶。
难道做房地产项目就是免费赠送材料，这是做公益还是做生意？
“王总，这叫栽好梧桐树，凤凰自然来。”
陈文学接着将自己的构想跟王总细细地说了。
王总越听越兴奋，频频点头称是。
“这么说，我到广城也要送板材让他们建广场，是这样吗？”
不。
陈文学告诉王总，广城的是大城市，你们做的也必须是大项目，你们的大项目在哪里，哪里就是热点。
当然大项目中也必须有广场，或者类似广场的公共设施。
做生意不能眼里只有生意。
就像开车一样，不能只盯着车，也不能只盯着眼前的一小段路。
这样生意才能做得大，车子才能开得稳，开得远。
“现在广城的开发正在起步阶段，所以你们是制造热点而不是围绕热点。这也是越早介入越好的原因。”
陈文学对王总说。
王总听了，紧紧握着陈文学的手，诚恳地说：“认识你，王某三生有幸！”