第七百零八章 我们也想盖楼
除了要忙活自己企业之外，村里的企业也不能扔下。
否则光发展自己的产业，凤窝堡村人是会有意见的。
江宇召集了凤窝堡村各村队长召开了一个通气会。
「明年村里要新开两家企业，项目我都选好了，现在和你们通个气，会议结束以后希望你们把会议内容向各队村民传达一下，不需要他们的什么建议，只是让他们了解就行。」
「江支书！能不能透露一下要办什么项目？」刘家洼队长黄繁昌笑嘻嘻地问。
「黄反常！你这急性子的毛病能不能改改？江书记马上就要公布了，你这插了一嘴，反倒耽误了时间。」后小队长乔兵揶揄道。
「好！那我不说了。」
「大家不要着急，先让我说明一下，咱们接下来要投资的两个企业基本都是和咱们北方人的生活息息相关的，是装修材料类，主要是关于取暖的物件，试验品已经在我的房子上运用了，就是我家的窗户和地暖，你们有功夫可以去看看。」
「江书记！窗户这个我有点没听懂。」
「严格说是做门窗的材料，咱们农村现在的门窗都是木料的，城市里一些个单位和有钱人家会采用到铝合金，铝合金这个东西散热快，密封性差，而且造价也不低。咱们要生产的这个东西，就是和铝合金造价差不多，但是密封性保温方面比铝合金门窗强多了。」
在造价方面，铝合金还要看厚度，如果是它刚出现时那种比纸片厚不了多少的型材，那么造价和塑钢基本没太大的区别，如果是加厚的，造价就比塑钢高了。
冬季，塑钢的保温性能是纯铝合金门窗的八到十倍，这也是铝合金门窗只在九十年代流行，进了零零年代后就被塑钢取代的原因。
不过塑钢也有它的缺陷，就是不耐老化，几年后会出现变形的致命弱点，很快就被更保温并不易老化变形的断桥铝取代。
「江书记！那地暖又是和啥？」卧龙队长徐远安问。
「咱们北方最老的取暖手段就是烧炕火盆火炉，现在发展到用暖气片，而地暖则是更为先进的取暖手段，它不是通过暖气片散热，而是通过散热管道进行散热，通俗点解释不是把散热管道埋在屋子里的地板下面，通过使地面发热而让屋子里产生温度，达到取暖的目的。」
各小队长们面面相觑。
「江书记！我们读书少，这个道理有点转不过弯，这散热管埋在地下还能散发出热量吗？这是不是有点儿扯了？」
这个原理要是讲起来非常的复杂，江宇一笔带过。
「这个问题要解释起来比较复杂，你们也未必会理解，实践是检验真理的唯一标准，等到冬天取暖的时候，欢迎你们到我家去体验一下，你们就知道这个东西是个东西，下面我要介绍一下这两种产品要投资的环境。」
江宇停顿了一下，喝了一口水。
「塑钢门窗的原材料就是些化学品，里面夹着钢筋，这个东西说着简单，但是要制作出来还是相当麻烦的，原材料威来化工厂可以提供，但是威来化工厂规模有限，化工厂现在除了提供鞋厂原料，还向乡屁管厂提供原材料，产能是个问题，它需要扩建，不过这是乡里的事情，咱们倒是不必操心。」
「江书记！为啥化工厂要办在别处？好处这不都让人家捞去了吗？」
「这个说起来原因就多了，一个是咱们凤窝堡的土地有限，而且有些良田咱们还不敢动，所以有一些企业就得迁到别处，咱们把节省下来的土地用在刀刃儿上。另一个原因就是化工厂那个东西污染比较严重，能不在咱们这里就不在咱们这里。」
这个解释行得通。
「有了原材料，还需要加工设备，这个在国内估计现在还找不到，弄不好就得去买进口设备了，进口设备要多少钱还是未知，设备解决估计需要好长时间，所以大家也不用着急，这个厂子什么时候能办起来我心里也没谱。」
「塑钢厂因为设备的未知，也不太好估价值，暂时塑钢厂要投资多少钱，这个以后再核准，下面我说说地热厂的投资。地暖设备倒是不用进口，咱们自己就是不能生产，国内也可以找到代工企业，地暖管也不麻烦，这个交给化工厂就行了，其他几样辅助材料也好解决，所以，地暖厂会最先办起来，初步投资估计在三百万左右，不包括厂房，我算计应该是够用了。」
「地暖厂生产不是问题，但是推广却是个大问题。这东西短时间不可能短时间就能普及，就算它投产了，投几年能保本就不错了，弄不好还会有些亏损，不过这个不用急，我预测过几年房地产市场会出现一个天翻覆地的变化，到时候这东西就派上用场了。」
房地产开放是九七年，地暖的大规模运用则是在零五年后。
那时不是不能上地暖，而是当时它还没有出现。
现在江宇提前十多年把它弄出来，希望它不要辜负自己的期望。
「今天的事情就到这里了，你们如果有其他的事情，就去找村里其他人，我很忙。」
「江书记！你才是大队书记，你让我们找别人，你这是懒政！」有人笑呵呵地给他扣帽子。
「江书记！今年村上能分多少钱？」河溪队长刘明全最关心的是这个。
「你问这个干什么？你缺钱花吗？」
「你们黄岭村都盖楼了，我们不眼红啊，今年分了钱我也要把我家的房子翻新成楼。」
「有个房子住着就行了，盖什么楼呀！」
「江书记！你这可就双重标准了，你再可以我们盖就不行？」
「放心！今年的分红只会比去年多，不会比去年少，你盖栋楼用不了的用。」
按照今年的物价，盖栋二层楼，四万块钱能盖的漂漂亮亮。
如果对付着住的话，装修不那么将就，三万块钱也能将就。
二层楼其实最花钱的是一层，二层根本花不了多少钱。
如果一栋二层楼的造价是四万的话，其中地基和一层楼能花去三分之二。
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