第45章 ?第四十五章 许峰上班
周一很快就到了。
肖俊和杨勇这天早早来到办公室，翘首以盼许大公子的到来。
杨勇要转到报批报建部的消息，全部门都知道了；其他人对许峰的来历不太了解，只是觉得因为许峰便要将杨勇调走，大家颇为不忿。
就这样等到十点钟左右，众人终于看到，人力负责人林祥带着一个穿着正装的年轻小伙走进了石斌的办公室。
他们在石斌的办公室没有久待，大概十分钟左右，便一起走了出来。
石斌指指那个穿正装的年轻小伙，道：“这位便是我们部门新入职的同事，许峰，以后便是我们团队的一员。肖俊，你把部门的同事给他一一介绍一下。”
许峰似乎颇为重视这份工作，不但全身穿了正装，还精心打理过头发，手上还拎着一个包；脸上更是带着浅浅的笑意，对每个人都充满了热情和友善。
肖俊心下有点疑惑——他与初次相见的形象相距甚远，到底哪个是真的他？
见许峰朝向他，笑着挥挥手，他一阵愕然，赶紧回了个微笑，算是打了招呼，然后便将身边的同事给他一一介绍了一遍。
肖俊每介绍到一个人，许峰都上前一步，与他握个手，嘴里说着：“幸会幸会，以后多多指教。”
一番介绍下来，众人对他的印象大为改观，便是因他之故杨勇被调走的不忿，都瞬间减轻了许多。
石斌见大家颇为融洽，便再叮嘱一番，径自回自己办公室去了。
许峰端了一把空的椅子，坐在了杨勇的身侧；杨勇打开电脑演示着，将他目前手上的项目，一边打开材料一边简单介绍了一遍，最后将电脑上的优盘拔下，道：“我刚说的那些项目资料，都在这个优盘里，你把它们拷到自己电脑上，把优盘还我。”
许峰笑道：“好，没问题。”
杨勇合上笔记本电脑，看向肖俊。
肖俊拍拍他的肩道：“你先去找王剑总报到去吧。中午一起吃饭。”
周五的时候，杨勇早已提前把其他的办公用品都搬到了报批报建部，只剩下最后一台随身携带的笔记本电脑；眼下所有事项交接完，倒真是一身轻松，只带着个笔记本，便换了个部门。
眼看着杨勇拖着略显沉重的步伐缓缓走远，肖俊碰了下许峰的手臂，道：“跟我来。”说着当先走开。
许峰点头答应一声，紧随其后。
肖俊和许峰一前一后，走进小洽谈室。
许峰进来后，肖俊一抬下巴，道：“把门关起来。”
许峰把门关好，在肖俊对面坐好。
肖俊看着许峰的眼睛，道：“小许总，你真是来工作的？”
许峰睁大眼睛，怪叫道：“废话，我不来工作来干嘛？”
肖俊听他说话的语气，往椅子后背一靠，笑道：“这才是你的风格嘛。”
许峰听出他话中的揶揄，努力坐端正，板起脸，道：“老实说，我是真的想好好工作。”
肖俊犹不相信，道：“是工作，还是体验生活？”
许峰有点急，道：“真是工作。我以前从没接触过房地产，现在接手这么大个项目，我肯定得好好学习才行。”
肖俊想了想，觉得他说得有点道理，便开始有点相信了；但他还是有点困惑，便又问道：“你以前从没接触过房地产？你大学学的什么专业？毕业后都干啥了？”
许峰似乎有点难为情，扭捏了一阵才道：“我大学学的计算机，毕业后开了个网吧，后来给赔了。”
肖俊心里感觉到有点好笑，又不好当面笑出来，只能一直憋着。
忍了半天，他想到一个关键的问题，道：“你会写ppt吗？”
许峰似乎急于证明自己的价值，道：“会会，以后有ppt，可以给我写。”
看着他那略显纯真的表情，肖俊开始有点喜欢上这个富二代了——若方才的几段对话不是装出来的，那许峰本人应该是个挺单纯开朗的大男孩。
只是家庭的一系列变故，导致他忽然变得性格有点偏激；尤其是涉及到许文的时候，他的行为更加夸张激烈——他似乎在通过这一系列的行为，在显示自己的存在感，并想通过自己的存在感，凸显母亲钱佳的存在感，并让许文感到对钱佳的愧疚。
只可惜，事与愿违，他越是这样，许文对他感到越是失望；更加不可能对钱佳生出一丝一毫的愧疚和怜惜。
眼下，似乎是因为开发路这个项目，许峰竟然幡然醒悟，想要真真切切学点东西，以此来证明自己的能力。若果真如此，许峰将成为能够与肖俊并肩作战的伙伴，肖俊总算放下一颗悬着的心了。
回到座位，肖俊先把工作流程给他介绍一番，然后偷偷给张华打了个电话。
张华听他这么一说，却不似他那么惊讶，反而解释道：“据说，这次许文跟你们合作的事，被他前妻，也就是许峰他母亲知道了。她毕竟是书香门第，倒不在意生意本身做得怎么样，就想着让许峰好好学点东西，以后不论是继承家业，还是自己闯荡，总有一身本事。”
“许峰自小最听他母亲的话了，因此在他母亲一番劝说之下，便想收收心思，好好上班，倒是正常了。”
肖俊听到这里算是基本明白过来，忍不住点点头。
电话里，聊完了许峰的事，张华又问起开发路项目的合作进度。
肖俊告诉他，目前合作协议已经签了，接下来就是股权变更，同时支付股权对价款和溢价了。
肖俊知道张华问这话的目的，是想知道什么时候能拿到他的中介费，于是好言宽慰道：“你放心好了，我们公司很守规矩的。这边股权要是上午过完，我们下午就打钱；要是下午过完，第二天上午就打钱。”
被肖俊猜中心思，张华有点不好意思，赶紧转移话题道：“对了，我们机械厂的地，等4号公告拍完，挂5号公告的时候，一起挂出来。”
肖俊在心里暗暗叹了一口气，道：“好吧，提前恭喜你了。”
张华客套了两句，郑重道：“你给我个卡号，等我这边两个项目都落实了，不会忘了你的。”
肖俊作为万融的员工，拿万融的工资和奖金，为万融做事理所应当，所以他本也没想着要再从张华身上得到什么好处。
但一想起家里的肖涵，以后可是个无底洞；而且，他也没有替许文或是张华隐瞒什么，更没有给公司造成什么损失，心里坦坦荡荡，便应承下来。
肖俊挂完电话，一看时间，也快饭点了，便招呼许峰下楼一起吃饭；出门之前，肖俊还特地给杨勇发了个信息，让到楼下集合。
楼下，肖俊三人各点了一份炒饭，边吃边聊。
见杨勇有点唉声叹气的，肖俊忍不住打趣道：“我觉得，你到报批报建部也是个好事。”
“啊？”杨勇抬起头来。
“凭你的酒量，你做投资，真是屈才了。到了王剑总那边，你立马就会成为部门的顶梁柱，哈哈。”
被他这么一打趣，杨勇也笑了。
杨勇的酒量，在整个投资部，都是首屈一指的。但他们近来获取项目以招拍挂为主，跟政府打交道少，因此杨勇的优势一直得不到发挥。
以后，到了报批报建部，有无数的证照需要找相关部门办理，喝酒是免不了的；这个时候，酒量的优势就发挥出来了。
许峰从未接触过房地产，听他们说的，一知半解，便主动询问；肖俊见他如此好学，态度又很诚恳，便也虚心解释一番。
许峰不解道：“比如土地证，我们把土地款付清了，他还能不给我们办吗？规划许可证，我们规划方案过审了，他也不给我们办吗？还要喝大酒干嘛？”
肖俊和杨勇对视一眼，都从对方的眼睛里看出一丝不可思议——没想到许峰竟然如此天真。
杨勇解释道：“我们的条件都合规，相关部门当然都可以办。但关键是，他们的时间，都是有弹性的。比如我们办某个证，官方规定办理时间是两到五个工作日。你跟他关系处得好，他给你加个班，两个工作日，甚至一个工作日就好了；关系一般或是不好，把你的东西往后放放，反正保证五个工作日给你办好。你有什么办法？”
听他这么一说，许峰想起当初自己办网吧的时候，也是要办各种证，当时他还嫌手下人办事效率低，看来也不能全怪他们。
便在三人聊天的功夫，肖俊想起几个问题，便开口道：“许峰啊，开发路项目的股转，没问题吧。”
“没问题，我已经安排人去弄了。应该最迟明天，股权就能转过来。”
“好。这个项目的团队基本都搭建好了，等着确权完，就要正式进驻项目了，该启动的也要启动了。你还担着这个项目的副总监岗位，以后估计会有不少流程到你这里，有不懂的你可以问我，我也不懂的可以找人去搞懂，但是希望这个不要影响你太多精力，你还是要把主要精力放在投资上面。”
许峰想了想，反正决定性的事情，许文那边都会把关；他本身就是抱着学习的态度，对项目开发的全流程进行熟悉和学习的，倒不会花费他太多的精力。
肖俊想了想又道：“你老家是在海州吧？”
“嗯，对。”
“那你在海州应该认识不少的同行吧？”
许峰摇摇头，又点点头。
肖俊疑惑地看着他。
许峰有点心急，想开口说话，却被一下子呛到。杨勇给他拍了拍背，过了片刻，许峰才道：“我对地产不熟，以前也从来不感兴趣，所以对目前那边的大公司，基本上也从没接触过；但是当地的小公司，就算我们家这种的，倒是认识几个。”
“那他们手上现在还有项目吗？”
许峰想了想道：“应该有吧。应该有一些项目，还没开发完的。”
“嗯，好。那你跟他们联系一下，问下他们手上还有没有没开发的项目，剩余体量多大，愿不愿意卖项目，或是合作开发。下次我们找个时间，去拜访一下他们。”
许峰讶异道：“你们之前没去过海州吗？那边有我们公司的项目吗？”
肖俊叹口气道：“我们之前看不上那里，现在想去，发现地价涨了好多，只能先看看收并购的机会了。”
许峰自小在海州长大，觉得海州的城市建设和经济状况都挺好，心下奇怪，居然有人瞧不上海州？但他不便当面表露出来，只能点点头，表示尽快把这事情落实。
看许峰做事的态度如此踏实，肖俊甚是欣慰。最后，他又把万融公司内部的汇报流程跟他细细解说了一番。
万融的投资流程，跟大多数地产公司相仿——投资部找到一个项目，或是政府挂出一幅地块，首先在区域公司内部立项，把项目本身概况和周边的市场情况介绍清楚；若是区域公司总经理同意继续深入跟进，则由营销部出户配，设计部出方案，投资部出测算，并在区域公司内部达成一致意见，然后上报集团。
若是招拍挂项目，集团只要上一个投审会即可，最终集团老板或总裁会和朱云霄商量，给出竞拍的授权价，按照这个价格举牌就是了。
若是收并购或是勾地项目，在上集团投审会之前，需要先上一个内审会，由集团各条线，特别是法务和财务，对项目进行初步审核；通过后，方可上投审会，由朱云霄给出最终意见，并报总裁或是老板确认执行。
许文还没离婚的时候，许峰曾几次陪他开会；印象中，许文的决策率性而为——下面的工作人员，有时只是拿着一张纸，在他面前写写画画，几人商量一番，许文便最终拍板决定了。
他虽然也想到，大公司规矩多，却也没想到流程这么多；这一套流程下来，至少三个星期，中间还夹杂着不知多少页的报告。
不过，他看着肖俊和杨勇一脸的坦然，便觉得这套流程虽然听起来复杂，也许并没有想象中那么难吧。
许峰如此安慰自己。